轉職熱搜工作

11【關於這個職位】 我們正在尋找一位喜歡與人互動、具業務企圖心，同時願意經營長期客戶關係的租賃夥伴。 這份工作不只是「帶看房子」，也不只是完成一筆租賃成交。 你會從： 房東開發 → 物件取得 → 招租成交 → 租賃管理 → 續約服務 → 長期房東關係經營 完整參與一位房東及一間物件的租賃服務流程。 更重要的是，我們希望讓「租賃」成為進入客戶不動產需求的第一個入口。 當你服務的房東未來產生售屋、換屋、置產、資產配置，甚至都更危老需求；或你服務的租客未來產生購屋需求，都可以透過集團房仲及都更危老部門共同服務。 符合公司跨部門合作及分潤制度的案件，可依制度參與轉介／共創分潤。 因此你所累積的，不只是租賃案件，而是一個會持續產生機會的「房東 × 租客 × 物件 × 不動產需求」客戶資料庫。 【工作內容】 一、房東／物件開發｜核心工作 ・開發新房東及租賃物件 ・電話開發、陌生開發及既有客戶追蹤 ・了解房東出租需求並提供租賃方案 ・物件現場勘查、拍照及基本資料建立 ・租金行情評估及出租條件建議 ・洽談一般租賃、代租、代管及包租代管合作 ・建立並持續經營房東客戶關係 ・追蹤潛在案件直到簽約成交 ・持續掌握房東其他不動產及資產需求 我們希望你不只是「拿到一間出租物件」，而是建立一位可以長期服務的房東客戶。 二、招租與成交 ・物件整理及招租資料建立 ・刊登租屋平台及維護物件資訊 ・回覆租客詢問、電話聯繫及需求確認 ・安排帶看及協助房客配對 ・協調房東與房客租賃條件 ・協助租賃契約簽訂及點交作業 ・追蹤待租案件，提高出租成交效率 ・建立租客資料及長期需求紀錄 三、租賃管理 ・負責所屬租賃物件之日常管理 ・房東及房客聯繫與關係維護 ・租金、租約及相關資料追蹤 ・租約到期前續約及退租作業 ・房屋設備及修繕問題通報、協調與追蹤 ・協助處理租賃期間相關問題 ・房屋點交、退租檢查及相關紀錄 ・定期確認管理案件狀況及資料完整性 透過持續管理，你與房東不是隻有一次成交關係，而是能長期掌握客戶的不動產需求。 【四、客戶經營與續約】 ・定期維繫既有房東客戶 ・掌握房東新增物件及出租需求 ・提高既有客戶續約率 ・透過既有客戶轉介紹開發新案源 ・建立長期房東客戶及租賃物件管理池 ・主動了解房東未來售屋、換屋、置產及資產配置需求 ・了解租客未來續租、換租及購屋需求 我們希望每服務一位客戶，都能成為未來更多服務機會的開始。 【五、跨部門共創｜租賃不只是租賃】 這是我們與一般租賃業務最大的不同。 集團同時佈局： ・租賃／包租代管 ・房屋買賣仲介 ・都更危老 ・不動產相關服務 因此，你在租賃服務過程中發現的其他需求，不需要自己放掉，也不需要自己什麼都會。 可以交由集團不同專業部門共同服務。 【租賃 × 房仲買賣】 你服務的房東可能未來： ・想出售房屋 ・想換屋 ・想購置第二間房 ・想做投資置產 ・想調整名下不動產配置 你服務的租客也可能未來： ・從租屋轉為首購 ・結婚後需要換屋 ・希望購屋自住 ・有投資置產需求 這些需求都可以與集團房仲部門共同合作。 符合公司合作規範之案件，可依跨部門合作制度參與案件共創及分潤。 【租賃 × 都更危老】 長期服務房東，也可能接觸到： ・高屋齡住宅 ・整棟／多戶資產持有人 ・老屋屋主 ・地主 ・具有重建潛力之物件 ・屋主對都更危老及資產重建的需求 當你發現相關機會，可以轉由集團都更危老專業團隊評估及整合。 若案件符合公司合作及獎勵制度，可依制度參與轉介／共創分潤。 你不需要自己成為都更專家，但你能辨識需求、建立客戶信任，並把專業團隊帶進來共同完成服務。 【六、一個客戶，可以產生多種服務機會】 我們希望建立的不是傳統： 開發 → 出租 → 領完獎金 → 結束。 而是： 房東開發 → 出租 → 代管 → 續約 → 新增物件 → 轉介紹 → 售屋 → 換屋／置產 → 都更危老／資產整合 → 持續服務 租客也可能從： 租屋 → 換租 → 首購 → 換屋 → 投資置產 → 出租代管 形成完整的不動產客戶生命週期。 因此，你做得越久： 不是每個月重新從零開始找客戶， 而是手上的： 房東越來越多 ＋ 租客越來越多 ＋ 管理物件越來越多 ＋ 轉介紹越來越多 ＋ 買賣機會越來越多 ＋ 都更危老案件機會越來越多。 【我們希望你具備】 ・喜歡與人溝通，願意主動開發客戶 ・不排斥電話開發及陌生客戶接觸 ・具有業務企圖心及目標感 ・做事有責任感，案件願意追蹤到底 ・具良好溝通、協調及問題處理能力 ・能獨立安排工作及管理自己的案件進度 ・對房地產、租賃管理或包租代管產業有興趣 ・願意學習不動產租賃相關法規及實務 ・具有長期客戶經營觀念 ・願意跨部門合作，而不是隻看自己眼前的一筆業績 【加分條件】 ・具房仲、租賃、包租代管相關經驗 ・具業務開發、電話行銷或客服經驗 ・熟悉 591 等租屋平台 ・具不動產營業員證照者佳 ・具租賃住宅管理人員資格者佳 ・具買賣、土地或都更危老相關經驗者佳 ・有汽、機車駕照及交通工具者佳 【這份工作重視什麼？】 我們不是在找只會「帶看房子」的人。 我們更重視你是否： ✓ 願意主動開發房東與物件 ✓ 能持續追蹤案件，不輕易放掉機會 ✓ 成交之後仍願意把客戶服務做好 ✓ 能處理房東、房客之間的溝通問題 ✓ 能把自己的管理案件整理清楚 ✓ 願意經營長期客戶，而不是只做一次性成交 ✓ 能主動發現客戶背後更多的不動產需求 ✓ 願意與房仲、都更危老等部門合作創造更多業績 【你的收入機會不只來自租賃】 租賃工作最大的優勢，是能長期接觸房東及租客。 我們希望優秀的租賃推廣人員，不只是靠「開發一件、出租一件」增加收入。 而是透過長期客戶經營，持續創造： 租賃開發 ＋ 招租成交 ＋ 管理／續約 ＋ 房仲買賣合作 ＋ 都更危老案件轉介 ＋ 跨部門共創機會 符合公司相關制度的跨部門案件，可依合作辦法參與分潤。 讓你開發一位好客戶之後，未來可能帶來不只一次收入機會。 【職涯發展】 租賃開發管理專員 → 資深租賃專員 → 租賃組長 → 租賃店長／主管 → 區域營運管理 → 跨事業合作／管理發展 具備業績、帶人及經營能力者，未來也可往團隊管理與更大的事業發展方向前進。 【我們相信】 租賃最大的價值，不只是完成一次成交。 而是透過一間房子，認識一位房東； 透過一位房東，建立長期信任； 透過長期信任，延伸出更多出租、買賣、置產、都更危老及資產服務機會。 你累積的不只是「案件數」。 而是： 房東 × 租客 × 物件 × 客戶關係 × 不動產需求 × 長期收入機會。 如果你希望進入不動產產業，不只做單一租賃業務，而是透過集團平台逐步建立自己的客戶基礎與多元業績來源，我們歡迎你的加入。

A.空調電力系統管理 -負責公司所有空調設備的日常維護、檢查及故障排除 -監督空調與電力系統的運行狀況，確保能達到最佳能效和室內環境品質 B.保養維護：辦公室設備及實驗室專業設備 -辦公環境之照明、空調設備 -排水系統、酸鹼中和槽的維運及操作 C.廠商管理及專案進度追蹤 -專案預算控制、廠商比議價、合約簽署、成果驗收 D.電費度數與費用管控 -建立及維護設備管理資料庫，詳細記錄空調和設備的性能及維護歷史 -定期分析資料，報告設備狀況及維護成本

【想進房地產，但擔心沒經驗、不知道怎麼開始？】 我們知道很多人對房仲工作有興趣，卻最擔心幾件事： 「完全沒做過房仲，真的有人教嗎？」 「客戶從哪裡來？」 「電話不知道怎麼打怎麼辦？」 「不會談委託、不會議價怎麼辦？」 「是不是進去之後就自己想辦法？」 在住商不動產中平店，我們希望新人不是靠自己摸索，而是透過主管、團隊、區域及集團資源，逐步建立真正可以獨立成交的能力。 沒有房仲經驗沒關係。 我們重視的是： 願意學、願意做、願意與人溝通，以及想讓自己的收入與能力一起成長。 【我們是誰？】 中平店深耕「上新莊生活圈」，集團房仲事業採區域直營及團隊合作模式經營。 更重要的是，我們不是隻有房仲。 集團同時佈局： ・房屋買賣仲介 ・租賃／包租代管 ・都更危老 ・不動產相關服務 不同部門的客戶、案件與需求可以互相轉介與合作。 租賃服務的房東，未來可能想賣房； 租客未來可能成為首購族； 買房客戶未來可能需要出租代管； 老屋屋主未來可能產生都更危老需求。 我們希望讓新人進入房仲，不只是學會陌生開發，而是逐步建立自己的客戶資料庫。 【你的工作內容】 一、學習客戶開發 ・電話開發及客戶聯繫 ・社區及商圈開發 ・屋主售屋需求了解 ・買方購屋需求訪談 ・網路客戶聯繫與追蹤 ・既有客戶及轉介紹經營 二、學習物件開發與委託 ・了解區域房價及成交行情 ・社區及物件資料蒐集 ・屋主拜訪及需求了解 ・學習市場行情分析 ・學習售價建議及銷售策略 ・學習取得一般／專任委託 三、買方服務與帶看 ・了解買方預算及購屋條件 ・協助篩選適合物件 ・安排及進行房屋帶看 ・提供區域及物件資訊 ・追蹤買方需求 ・協助買方找到適合的房子 四、學習議價與成交 ・買賣雙方條件溝通 ・學習斡旋及議價技巧 ・買賣契約流程 ・成交後續服務 新人遇到重要議價、斡旋或複雜案件，不需要自己硬撐。 主管及資深夥伴會進場協助。 【新人會學到什麼？】 我們希望把新人從「完全不懂」逐步帶到「可以獨立成交」。 學習路徑： 房地產基礎 → 商圈與行情 → 電話開發 → 屋主開發 → 買方需求 → 取得委託 → 帶看 → 議價 → 斡旋 → 成交 除了課程，更重要的是實際案件討論與實戰帶教。 【你不是隻有陌生開發一條路】 這是我們和傳統單一房仲門市比較不同的地方。 集團租賃／包租代管部門長期累積： ・房東 ・租客 ・出租物件 ・租約到期客戶 ・換屋需求 ・房東資產配置需求 房仲部門則累積： ・屋主 ・買方 ・換屋族 ・置產客戶 另有都更危老部門接觸： ・地主 ・老屋屋主 ・都更危老相關客戶 透過跨部門合作，讓客戶需求可以持續延伸。 租屋 → 買房 → 換屋 → 出租 → 包租代管 → 出售 → 都更危老／資產整合 你的客戶不是成交一次就結束。 服務做得越久，自己的客戶與資源應該越來越多。 【我們希望你是這樣的人】 ・無房仲經驗可 ・願意學習房地產專業 ・喜歡與人溝通 ・不排斥電話及陌生客戶接觸 ・具有基本企圖心及目標感 ・願意接受主管帶教及團隊合作 ・遇到挫折願意調整，而不是馬上放棄 ・重視客戶服務及信用 ・希望透過努力提高自己的收入與專業能力 【適合哪些人？】 ✓ 社會新鮮人 ✓ 想轉職業務工作者 ✓ 服務業／門市／汽車銷售／保險／金融相關人才 ✓ 喜歡與人互動者 ✓ 對房地產有興趣但沒有經驗者 ✓ 不希望收入永遠只有固定薪水的人 ✓ 未來有管理或創業企圖的人 【不只是做業務，還有完整晉升管道】 房仲業務 → 組長 → 副店長 → 店經理 → 區域主管 → 房仲事業部主管 對具備業績、帶人能力及經營企圖心的夥伴，公司另規劃「內部創業」發展機制。 未來不一定永遠只做自己的業績。 你可以進一步： 做業績 → 帶新人 → 帶團隊 → 經營門市 → 經營區域 → 發展自己的事業 【我們想找的，不一定是最會賣房子的人】 如果現在的你完全沒有房仲經驗，其實沒有關係。 我們更在意的是： 你願不願意學？ 願不願意行動？ 願不願意把客戶服務好？ 願不願意給自己一次改變收入與職涯的機會？ 專業可以教， 經驗可以累積， 成交能力可以訓練。 如果你願意投入，我們希望提供一個讓新人真正學得會、做得久，也看得到未來的房仲平台。

1. 機房設備管理 (防火牆 / VPN / 內外網路管理 / 相關軟硬體設備等)。 2. 熟悉電腦桌面、後端作業系統、網路等技術及運維與管理工作。 3. 配合公司業務發展，制訂IT部門目標，具策略規劃能力。 4. 瞭解各使用單位對資訊服務的需求，並建議最佳作業方式。 5. 能制定資訊安全政策並落實，確保公司資訊安全。 6. 管理與維護公司網路及應用系統的穩定運作。 7. 資訊系統的整合、規劃、建置、優化。 8. 資訊相關軟硬體之評估、採購、管理作業。 9. 建立資訊作業規定和制度，員工管理及教育訓練。

(一)求職登記及建檔：受理求職登記，詢問求職者之求職經歷紀錄，瞭解求職者實際需求，以利後續推介就業。 (二)求才登記及建檔：受理求才登記，公布求才訊息，隨時掌握求才快報之時效性並適時更新。 (三)推介就業服務：與求職者討論適合之就業機會，介紹應徵工作內容、勞動條件、廠商福利、交通等資訊，並開立介紹卡推介就業。 (四)就業、職訓、技檢及創業諮詢服務：對求職者提供就業、職訓、技檢及創業相關訊息與答詢，並視需要轉介就業中心處理或聯結相關資源單位服務。 (五)求職者追蹤聯繫及訪視：定期親訪或電訪追蹤失業者就業狀況，並自求才快報及就業服務資訊整合系統尋找合適工作供求職者應徵。 (六)雇主拜訪聯繫：不定期拜訪雇主，掌握在地資源，建立人脈網絡，傳遞相關就業促進措施，爭取地區性就業機會。 (七)就業機會開拓：不定期親訪或電訪廠商，以開發就業機會。 (八)陪同求職者面試：視需要陪同求職者前往應徵地點面試。 (九)建立求職求才資料庫。 (十)其他就業服務台相關業務。

1.彙整經銷商通路月報、營業額、進廠、工時、零件及保固等KPI。 2.管理VOR與異常/頻繁進廠車輛，追蹤原因、責任及改善進度。 3.維護服務車輛資料庫，執行 Excel / Power BI 分析與Dashboard更新。 4.支援CSP會議、服務流程制度、改善事項及訓練追蹤。

【工作內容】 1.負責MS-SQL資料庫管理，維護、備份、備援、同步、監控、災難復原、異常排除..等。 2.監控資料庫效能、參數調教、SQL語法優化。 3.針對資料庫問題進行診斷、評估，提出建議和實施計畫。 4.熟悉資料庫系統與集群架構，規劃相關高可用解決方案。 5.協助完成專案事項目標，提供諮詢並協助處理資料庫的相關問題。 6.其他主管交辦事項 【加分技能】 1.具網路管理基礎 2.具資訊稽核相關經驗

【專業需求】 1.熟悉.NET網站後端程式開發。 2.有API串接經驗。 3.熟悉資料庫(MS SQL Server)。 【工作內容】 1.主要工作： (1)電子簽核系統開發 (2)外部系統串接 2.其他加分：JAVA

1. 顧客引導，日式接送服務 2. 迎賓接待、館內介紹導覽 3. 日式餐飲提供及服務 4. 透過正統日本禮儀訓練接待貴賓 5. VIP客人接待與關係維護 6. 服務品質監控 7. 客訴處理與危機管理 8. 活動與特殊安排 9. 建立VIP客戶資料庫 10.培訓前線員工VIP接待標準

本公司專注於半導體、光電及面板產業相關自動化設備、3D立體量測設備、晶圓光學量測與檢測系統之研發、製造及客製化整合，服務對象涵蓋半導體後段封裝、光電、面板及Mini／Micro LED等產業客戶。 任職條件： 1. 高職或大專以上學歷，具採購、資材、倉儲管理、總務或相關工作經驗者佳。 2. 熟悉物料分類、進出貨作業、庫存盤點及倉儲管理流程。 3. 具備ERP系統操作經驗，能進行物料資料、庫存紀錄及採購文件維護。 4. 具備基本電腦文書處理能力，能使用Excel製作庫存及採購相關報表。 5. 工作細心、具責任感，能配合跨部門溝通協調及臨時任務處理。 6. 具備問題分析、異常處理及工作進度追蹤能力。 工作內容： 1. 負責光電及自動化設備所需材料、零組件、耗材與工具之收料、驗收、分類、標示及入庫作業。 2. 執行物料出庫、領料、退料及發料作業，依生產、工程及售後服務需求準時備料。 3. 維護倉庫內物料之儲位管理、數量紀錄及環境整潔，確保物料存放安全並符合防潮、防塵等管理要求。 4. 定期執行庫存盤點與帳料核對，追蹤呆滯料、短缺、損壞及帳務差異，並提出改善建議。 5. 協助採購作業，包括詢價、比價、採購單建立、交期追蹤、進度確認及採購文件歸檔。 6. 維護ERP系統及相關表單資料，確保物料編號、規格、數量、供應商及庫存資訊正確完整。 7. 協調供應商、物流及內部使用單位之進出貨作業，處理交期、數量、規格或品質異常。 8. 協助公司設備、工具、辦公用品及固定資產之登錄、盤點、保管與異動管理。 9. 協助資源回收、廢料分類及報廢物料處理，依公司規範完成紀錄與申請流程。 10. 製作庫存、採購、進出貨及盤點報表，提供主管及相關部門進行物料需求與成本控管。 我們重視倉儲、採購與總務管理對設備製造及客戶服務的支持作用，期待具備細心、責任感與協調能力的人才加入團隊，共同維持物料供應與公司營運的順暢運作。歡迎您投遞履歷，加入我們專業的光電與自動化設備團隊。