轉職熱搜工作

職責要求 1.負責整廠營運績效 任職資格 1. 規劃並推動工廠計畫的執行與落實。 2. 督導生產技術改進，建立並優化標準作業程序，推進生產計劃，確保績效、品質與交期達標。 3. 確保生產目標的有效執行，達成各項生產KPI指標。 4. 全面管理產品生產相關事宜，包括交貨、庫存、製造流程、品質管控與效率提升，確保資源最佳化運用。 5. 制定並實施年度策略計劃，並確保與公司目標一致。 6. 定期檢討工廠績效與運營狀況，提出改善建議與行動計劃，持續提升生產效能。 7. 主導安全管理與職安健制度，確保工廠作業環境符合法規並保障員工安全。 8. 負責工廠內外部溝通與協調，促進跨部門合作，提升整體運營效率。 9. 執行並完成公司及上級主管交辦的各項任務。

1.統籌規劃人力資源策略與制度 2.推動訓練與組織發展策略與規劃 3.統籌規劃招募、薪酬績效與員工關係 4.統籌規劃工務總務事務管理固資成本 5.管理總務設備建置、維護、工務修繕等事宜 6.統籌規劃資訊管理系統、電腦網路、電信通訊與資訊安全事務 7.推動企業數位轉型與資安規範。 8.擬定及督導環境安全衛生政策與 ISO 系統落實，控管職場風險、環境安全與防災演練。 9.跨部門資源調配、預算編列控管與高階營運決策及上級交辦。

職責要求 1. 統籌集團旗下多家醫療院所之營運管理，提升整體營收、獲利與營運效率。 2. 制定集團中長期經營策略、年度目標、預算及KPI，並確保落地執行。 3. 建立並優化跨院區管理制度、SOP及組織流程，提升營運標準化與管理效能。 4. 領導各事業單位及管理團隊，推動人才培育、績效管理與組織發展。 5. 協助新院所拓展、投資評估及重大專案，並作為總院長重要經營決策夥伴。 任職資格 1. 具10年以上高階營運管理經驗 2. 具多據點、連鎖或大型服務體系產業經驗 3. 熟悉P&L、預算管理、營運分析及KPI管理 4. 具組織制度建立、流程優化及跨部門整合能力 5. 具高度執行力

工作內容 華泰大飯店集團正在尋找一位具管理經驗、制度思維及商業敏感度的人力資源主管，負責集團整體人力資源策略、制度建置、人才管理及人資團隊領導。此職務不僅負責人事行政與勞動法令遵循，更需深入理解公司營運，與高階主管及各事業體主管合作，協助公司建立有效的人才、績效及組織管理機制。 主要工作內容包括： 1. 規劃並推動集團整體人力資源策略及年度人力計畫。 2. 負責組織設計、人力配置、職務分工及組織調整。 3. 帶領人資團隊，建立明確分工、管理標準及工作目標。 4. 主導中高階主管及關鍵職務招募與人才甄選。 5. 建立並優化績效管理、人才盤點、接班人及人才發展制度。 6. 管理集團職等、薪資級距、薪酬及獎酬制度。 7. 提供主管在人員管理、績效、人才及組織議題上的專業建議。 8. 負責員工關係、勞資爭議、申訴及職場不法侵害等案件處理。 9. 確保各項人事制度符合台灣勞動相關法令。 10. 優化人資管理辦法、流程、核決權限及相關制度。 11. 推動 HR 流程數位化及人力數據分析，建立管理報表及重要人資指標。 12. 擔任各事業體及部門主管之 HR Business Partner，協助解決實際營運及人員管理問題。

【想進房地產，但擔心沒經驗、不知道怎麼開始？】 我們知道很多人對房仲工作有興趣，卻最擔心幾件事： 「完全沒做過房仲，真的有人教嗎？」 「客戶從哪裡來？」 「電話不知道怎麼打怎麼辦？」 「不會談委託、不會議價怎麼辦？」 「是不是進去之後就自己想辦法？」 在住商不動產中平店，我們希望新人不是靠自己摸索，而是透過主管、團隊、區域及集團資源，逐步建立真正可以獨立成交的能力。 沒有房仲經驗沒關係。 我們重視的是： 願意學、願意做、願意與人溝通，以及想讓自己的收入與能力一起成長。 【我們是誰？】 中平店深耕「上新莊生活圈」，集團房仲事業採區域直營及團隊合作模式經營。 更重要的是，我們不是隻有房仲。 集團同時佈局： ・房屋買賣仲介 ・租賃／包租代管 ・都更危老 ・不動產相關服務 不同部門的客戶、案件與需求可以互相轉介與合作。 租賃服務的房東，未來可能想賣房； 租客未來可能成為首購族； 買房客戶未來可能需要出租代管； 老屋屋主未來可能產生都更危老需求。 我們希望讓新人進入房仲，不只是學會陌生開發，而是逐步建立自己的客戶資料庫。 【你的工作內容】 一、學習客戶開發 ・電話開發及客戶聯繫 ・社區及商圈開發 ・屋主售屋需求了解 ・買方購屋需求訪談 ・網路客戶聯繫與追蹤 ・既有客戶及轉介紹經營 二、學習物件開發與委託 ・了解區域房價及成交行情 ・社區及物件資料蒐集 ・屋主拜訪及需求了解 ・學習市場行情分析 ・學習售價建議及銷售策略 ・學習取得一般／專任委託 三、買方服務與帶看 ・了解買方預算及購屋條件 ・協助篩選適合物件 ・安排及進行房屋帶看 ・提供區域及物件資訊 ・追蹤買方需求 ・協助買方找到適合的房子 四、學習議價與成交 ・買賣雙方條件溝通 ・學習斡旋及議價技巧 ・買賣契約流程 ・成交後續服務 新人遇到重要議價、斡旋或複雜案件，不需要自己硬撐。 主管及資深夥伴會進場協助。 【新人會學到什麼？】 我們希望把新人從「完全不懂」逐步帶到「可以獨立成交」。 學習路徑： 房地產基礎 → 商圈與行情 → 電話開發 → 屋主開發 → 買方需求 → 取得委託 → 帶看 → 議價 → 斡旋 → 成交 除了課程，更重要的是實際案件討論與實戰帶教。 【你不是隻有陌生開發一條路】 這是我們和傳統單一房仲門市比較不同的地方。 集團租賃／包租代管部門長期累積： ・房東 ・租客 ・出租物件 ・租約到期客戶 ・換屋需求 ・房東資產配置需求 房仲部門則累積： ・屋主 ・買方 ・換屋族 ・置產客戶 另有都更危老部門接觸： ・地主 ・老屋屋主 ・都更危老相關客戶 透過跨部門合作，讓客戶需求可以持續延伸。 租屋 → 買房 → 換屋 → 出租 → 包租代管 → 出售 → 都更危老／資產整合 你的客戶不是成交一次就結束。 服務做得越久，自己的客戶與資源應該越來越多。 【我們希望你是這樣的人】 ・無房仲經驗可 ・願意學習房地產專業 ・喜歡與人溝通 ・不排斥電話及陌生客戶接觸 ・具有基本企圖心及目標感 ・願意接受主管帶教及團隊合作 ・遇到挫折願意調整，而不是馬上放棄 ・重視客戶服務及信用 ・希望透過努力提高自己的收入與專業能力 【適合哪些人？】 ✓ 社會新鮮人 ✓ 想轉職業務工作者 ✓ 服務業／門市／汽車銷售／保險／金融相關人才 ✓ 喜歡與人互動者 ✓ 對房地產有興趣但沒有經驗者 ✓ 不希望收入永遠只有固定薪水的人 ✓ 未來有管理或創業企圖的人 【不只是做業務，還有完整晉升管道】 房仲業務 → 組長 → 副店長 → 店經理 → 區域主管 → 房仲事業部主管 對具備業績、帶人能力及經營企圖心的夥伴，公司另規劃「內部創業」發展機制。 未來不一定永遠只做自己的業績。 你可以進一步： 做業績 → 帶新人 → 帶團隊 → 經營門市 → 經營區域 → 發展自己的事業 【我們想找的，不一定是最會賣房子的人】 如果現在的你完全沒有房仲經驗，其實沒有關係。 我們更在意的是： 你願不願意學？ 願不願意行動？ 願不願意把客戶服務好？ 願不願意給自己一次改變收入與職涯的機會？ 專業可以教， 經驗可以累積， 成交能力可以訓練。 如果你願意投入，我們希望提供一個讓新人真正學得會、做得久，也看得到未來的房仲平台。

11【關於這個職位】 我們正在尋找一位喜歡與人互動、具業務企圖心，同時願意經營長期客戶關係的租賃夥伴。 這份工作不只是「帶看房子」，也不只是完成一筆租賃成交。 你會從： 房東開發 → 物件取得 → 招租成交 → 租賃管理 → 續約服務 → 長期房東關係經營 完整參與一位房東及一間物件的租賃服務流程。 更重要的是，我們希望讓「租賃」成為進入客戶不動產需求的第一個入口。 當你服務的房東未來產生售屋、換屋、置產、資產配置，甚至都更危老需求；或你服務的租客未來產生購屋需求，都可以透過集團房仲及都更危老部門共同服務。 符合公司跨部門合作及分潤制度的案件，可依制度參與轉介／共創分潤。 因此你所累積的，不只是租賃案件，而是一個會持續產生機會的「房東 × 租客 × 物件 × 不動產需求」客戶資料庫。 【工作內容】 一、房東／物件開發｜核心工作 ・開發新房東及租賃物件 ・電話開發、陌生開發及既有客戶追蹤 ・了解房東出租需求並提供租賃方案 ・物件現場勘查、拍照及基本資料建立 ・租金行情評估及出租條件建議 ・洽談一般租賃、代租、代管及包租代管合作 ・建立並持續經營房東客戶關係 ・追蹤潛在案件直到簽約成交 ・持續掌握房東其他不動產及資產需求 我們希望你不只是「拿到一間出租物件」，而是建立一位可以長期服務的房東客戶。 二、招租與成交 ・物件整理及招租資料建立 ・刊登租屋平台及維護物件資訊 ・回覆租客詢問、電話聯繫及需求確認 ・安排帶看及協助房客配對 ・協調房東與房客租賃條件 ・協助租賃契約簽訂及點交作業 ・追蹤待租案件，提高出租成交效率 ・建立租客資料及長期需求紀錄 三、租賃管理 ・負責所屬租賃物件之日常管理 ・房東及房客聯繫與關係維護 ・租金、租約及相關資料追蹤 ・租約到期前續約及退租作業 ・房屋設備及修繕問題通報、協調與追蹤 ・協助處理租賃期間相關問題 ・房屋點交、退租檢查及相關紀錄 ・定期確認管理案件狀況及資料完整性 透過持續管理，你與房東不是隻有一次成交關係，而是能長期掌握客戶的不動產需求。 【四、客戶經營與續約】 ・定期維繫既有房東客戶 ・掌握房東新增物件及出租需求 ・提高既有客戶續約率 ・透過既有客戶轉介紹開發新案源 ・建立長期房東客戶及租賃物件管理池 ・主動了解房東未來售屋、換屋、置產及資產配置需求 ・了解租客未來續租、換租及購屋需求 我們希望每服務一位客戶，都能成為未來更多服務機會的開始。 【五、跨部門共創｜租賃不只是租賃】 這是我們與一般租賃業務最大的不同。 集團同時佈局： ・租賃／包租代管 ・房屋買賣仲介 ・都更危老 ・不動產相關服務 因此，你在租賃服務過程中發現的其他需求，不需要自己放掉，也不需要自己什麼都會。 可以交由集團不同專業部門共同服務。 【租賃 × 房仲買賣】 你服務的房東可能未來： ・想出售房屋 ・想換屋 ・想購置第二間房 ・想做投資置產 ・想調整名下不動產配置 你服務的租客也可能未來： ・從租屋轉為首購 ・結婚後需要換屋 ・希望購屋自住 ・有投資置產需求 這些需求都可以與集團房仲部門共同合作。 符合公司合作規範之案件，可依跨部門合作制度參與案件共創及分潤。 【租賃 × 都更危老】 長期服務房東，也可能接觸到： ・高屋齡住宅 ・整棟／多戶資產持有人 ・老屋屋主 ・地主 ・具有重建潛力之物件 ・屋主對都更危老及資產重建的需求 當你發現相關機會，可以轉由集團都更危老專業團隊評估及整合。 若案件符合公司合作及獎勵制度，可依制度參與轉介／共創分潤。 你不需要自己成為都更專家，但你能辨識需求、建立客戶信任，並把專業團隊帶進來共同完成服務。 【六、一個客戶，可以產生多種服務機會】 我們希望建立的不是傳統： 開發 → 出租 → 領完獎金 → 結束。 而是： 房東開發 → 出租 → 代管 → 續約 → 新增物件 → 轉介紹 → 售屋 → 換屋／置產 → 都更危老／資產整合 → 持續服務 租客也可能從： 租屋 → 換租 → 首購 → 換屋 → 投資置產 → 出租代管 形成完整的不動產客戶生命週期。 因此，你做得越久： 不是每個月重新從零開始找客戶， 而是手上的： 房東越來越多 ＋ 租客越來越多 ＋ 管理物件越來越多 ＋ 轉介紹越來越多 ＋ 買賣機會越來越多 ＋ 都更危老案件機會越來越多。 【我們希望你具備】 ・喜歡與人溝通，願意主動開發客戶 ・不排斥電話開發及陌生客戶接觸 ・具有業務企圖心及目標感 ・做事有責任感，案件願意追蹤到底 ・具良好溝通、協調及問題處理能力 ・能獨立安排工作及管理自己的案件進度 ・對房地產、租賃管理或包租代管產業有興趣 ・願意學習不動產租賃相關法規及實務 ・具有長期客戶經營觀念 ・願意跨部門合作，而不是隻看自己眼前的一筆業績 【加分條件】 ・具房仲、租賃、包租代管相關經驗 ・具業務開發、電話行銷或客服經驗 ・熟悉 591 等租屋平台 ・具不動產營業員證照者佳 ・具租賃住宅管理人員資格者佳 ・具買賣、土地或都更危老相關經驗者佳 ・有汽、機車駕照及交通工具者佳 【這份工作重視什麼？】 我們不是在找只會「帶看房子」的人。 我們更重視你是否： ✓ 願意主動開發房東與物件 ✓ 能持續追蹤案件，不輕易放掉機會 ✓ 成交之後仍願意把客戶服務做好 ✓ 能處理房東、房客之間的溝通問題 ✓ 能把自己的管理案件整理清楚 ✓ 願意經營長期客戶，而不是只做一次性成交 ✓ 能主動發現客戶背後更多的不動產需求 ✓ 願意與房仲、都更危老等部門合作創造更多業績 【你的收入機會不只來自租賃】 租賃工作最大的優勢，是能長期接觸房東及租客。 我們希望優秀的租賃推廣人員，不只是靠「開發一件、出租一件」增加收入。 而是透過長期客戶經營，持續創造： 租賃開發 ＋ 招租成交 ＋ 管理／續約 ＋ 房仲買賣合作 ＋ 都更危老案件轉介 ＋ 跨部門共創機會 符合公司相關制度的跨部門案件，可依合作辦法參與分潤。 讓你開發一位好客戶之後，未來可能帶來不只一次收入機會。 【職涯發展】 租賃開發管理專員 → 資深租賃專員 → 租賃組長 → 租賃店長／主管 → 區域營運管理 → 跨事業合作／管理發展 具備業績、帶人及經營能力者，未來也可往團隊管理與更大的事業發展方向前進。 【我們相信】 租賃最大的價值，不只是完成一次成交。 而是透過一間房子，認識一位房東； 透過一位房東，建立長期信任； 透過長期信任，延伸出更多出租、買賣、置產、都更危老及資產服務機會。 你累積的不只是「案件數」。 而是： 房東 × 租客 × 物件 × 客戶關係 × 不動產需求 × 長期收入機會。 如果你希望進入不動產產業，不只做單一租賃業務，而是透過集團平台逐步建立自己的客戶基礎與多元業績來源，我們歡迎你的加入。

我們不是傳統單一房仲門市經營模式。 集團房仲事業目前以「住商不動產」品牌，在上新莊及二重重劃區採取包區直營模式經營，並結合集團旗下： ・房屋仲介 ・租賃／包租代管 ・都更危老 ・不動產相關服務 建立跨部門「共享、共創、轉介」的客戶經營模式。 同一位客戶可能今天是租客，未來成為買方； 今天是房東，未來可能有售屋、置產、資產管理或都更危老需求。 我們希望透過集團不同事業部累積的客戶、房東、租客、買方、屋主及地主資源，持續擴大整體不動產資料庫，讓房仲業務不再完全依賴每天重新陌生開發。 讓「資料庫越做越大、客戶關係越做越深、業績越做越容易」。 【我們正在找什麼樣的店經理？】 我們正在尋找具備房仲實戰能力、團隊領導能力，同時具有「經營者思維」的店經理。 這個職位不是單純替公司管理一家門店。 我們期待店經理可以逐步從： 「管理一個團隊」 →「經營一個區域」 →「建立自己的核心團隊」 →「成為事業經營夥伴」 公司提供品牌、區域、制度、後勤及跨事業部資源，店經理則負責把人才、客戶、案件及區域經營起來。 【經營區域】 主要經營： ・上新莊生活圈 ・二重重劃區 ・集團佈局之重點區域 採住商品牌包區直營模式，透過區域深耕、門市協作及集團資源整合，避免各門市只靠單點作戰。 【店經理核心職責】 店經理對門市的： 「人 × 業績 × 案件 × 客戶 × 區域 × 營運結果」 負責。 一、門市業績與區域經營 ・規劃門市每月、每季及年度業績目標 ・建立區域開發、委託、買方及成交策略 ・掌握團隊開發量、委託量、帶看量、斡旋及成交進度 ・掌握區域成交行情、主力社區及市場變化 ・建立重點社區、屋主及潛在客戶資料庫 ・建立門市穩定的開發及成交節奏 ・定期檢視團隊業績與營運成果 我們重視的不只是這個月成交多少，而是這個區域的客戶及案件資源有沒有持續累積。 二、跨事業部資源整合｜集團特色 店經理可以結合集團不同事業部的客戶與案件資源。 【租賃／包租代管部門】 ・房東出租需求 ・租客居住需求 ・租約到期及換屋需求 ・房東出售及資產配置需求 ・包租代管既有客戶關係 透過長期租賃管理，累積大量屋主及租客接觸機會，進一步轉化為買賣需求。 【房仲部門】 ・屋主委託 ・買方需求 ・換屋需求 ・置產需求 ・資產出售需求 【都更危老部門】 ・老屋屋主 ・地主 ・土地及整合案件 ・都更危老相關客戶 ・資產重新配置需求 不同部門之間不只是單次轉介，而是希望建立完整的客戶生命週期。 租屋 → 買房 → 換屋 → 出租 → 代管 → 出售 → 資產重整／都更 讓每一次客戶接觸都可以累積成集團長期資產。 三、團隊管理與人才培養 ・設定並追蹤團隊及個人工作目標 ・主持業務會議及案件討論 ・協助業務解決開發及成交問題 ・建立團隊工作紀律及執行標準 ・進行績效管理及改善追蹤 ・培養新人及核心業務 ・培養組長、副店長及下一階管理人才 ・建立可以持續複製的業務團隊 店經理不是團隊裡業績最高的那個人，而是讓更多人具備成交能力的人。 四、案件管理與成交支援 ・協助重要案件分析及成交策略 ・協助屋主委託條件談判 ・協助買賣雙方議價 ・重大案件陪談及斡旋 ・協助業務突破案件瓶頸 ・掌握高機率成交案件 ・處理特殊案件及客戶問題 店經理不是搶業務案件，而是在關鍵時刻協助團隊提高成交率。 五、人才招募與組織擴張 ・參與房仲業務人才招募 ・主動尋找具潛力業務及管理人才 ・協助新人面試、培訓及留任 ・建立門市人才梯隊 ・培養未來店經理及事業夥伴 ・持續擴大組織有效戰力 【我們提供的不只是職位，而是發展舞臺】 公司希望建立明確的管理晉升制度： 房仲業務 → 組長 → 副店長 → 店經理 → 區域主管 → 房仲事業部主管 對具備能力、業績、團隊及經營企圖心的人才，公司另有「內部創業機制」。 未來有機會從職業經理人，進一步成為區域及事業經營夥伴。 【內部創業的概念】 我們希望真正有能力的人，不需要永遠只是領薪水或領業績獎金。 當你能夠： ✓ 建立團隊 ✓ 培養人才 ✓ 創造穩定業績 ✓ 經營區域 ✓ 累積客戶資產 ✓ 建立可複製的營運模式 公司願意提供更大的區域、組織及事業發展空間。 讓「替公司做業績」，逐步走向「經營自己的事業」。 【我們的房仲模式有什麼不同？】 傳統房仲： 找客戶 → 成交 → 再重新找下一個客戶 我們希望建立的是： 租賃客戶 ↓ 房東／租客資料庫 ↓ 買賣需求 ↓ 房仲成交 ↓ 出租／資產管理 ↓ 換屋／出售 ↓ 都更危老／資產重整 ↓ 再次產生新的客戶與案件 形成不斷迴圈的不動產服務生態系。 因此，業務做得越久： 不是每天重新歸零， 而是手上的客戶、案件與資料庫持續增加。 【我們希望你具備】 ・具房仲買賣實務及成交經驗 ・具團隊管理或帶人經驗 ・熟悉開發、委託、帶看、議價、斡旋及成交流程 ・具有業績管理能力 ・願意培養新人及建立團隊 ・具有區域經營觀念 ・具良好的溝通及問題處理能力 ・對管理職及事業經營具有企圖心 ・願意跨部門合作，而非只經營自己手上的案件 【加分條件】 ・現任或曾任房仲店長、副店長、組長 ・具團隊招募及人才培育經驗 ・具新莊、三重、二重重劃區相關商圈經驗 ・具普專／高專團隊管理經驗 ・熟悉社區及區域經營 ・具不動產經紀人或營業員相關證照 ・具有自行開店或創業想法，但希望降低創業風險者 【我們特別適合這樣的你】 如果你現在已經是一位成熟房仲主管，但正在思考： 「繼續當店長，下一步是什麼？」 「自己開店風險太高，但又希望有自己的事業。」 「我有能力帶團隊，但目前公司的舞臺有限。」 「每天重新陌生開發，有沒有更有效率的房仲模式？」 「除了買賣之外，能不能掌握客戶更完整的不動產需求？」 那麼我們希望提供的是另一種選擇。 利用集團品牌、制度、包區優勢及租賃、包租代管、都更危老等資源，降低一個經營者從零開始的成本。 你負責把團隊及區域經營好，公司則提供更大的平台與資源。 【我們相信】 未來的不動產業，不應該只是「一個業務、一支電話、一張591」。 真正有價值的是： 客戶資料庫 × 團隊 × 區域 × 多元服務 × 長期關係 當資料庫持續累積，業務就不需要每天從零開始。 我們希望找到的店經理，也不只是替公司管理一家店的人。 而是未來有機會一起把一個區域、一個團隊，甚至一個事業做大的人。

一個客戶，不只做一次成交】 新莊中原店深耕中原生活圈及周邊住宅市場。 我們希望培養的，不只是會帶看、會賣房子的業務，而是能真正經營屋主、買方與長期客戶關係的不動產專業人才。 從第一位客戶開始， 慢慢累積自己的屋主、買方、社區、人脈及成交經驗。 讓房仲不只是每個月重新找業績，而是一份做得越久、客戶資產越大的事業。 【主要工作內容】 ・區域屋主及買方開發 ・社區及商圈經營 ・電話及網路客戶聯繫 ・待售物件開發 ・一般／專任委託取得 ・區域行情及物件價格分析 ・買方需求訪談 ・房屋介紹與帶看 ・買賣雙方議價與斡旋 ・成交及後續客戶服務 ・既有客戶維護與轉介紹經營 【新人也能開始】 沒有房仲經驗沒關係。 公司及門市提供實務帶教，讓你逐步學習： 房地產基本知識 → 區域行情 → 電話開發 → 屋主開發 → 買方需求 → 委託取得 → 帶看技巧 → 議價斡旋 → 買賣流程 → 成交實戰 重要案件不用一個人處理，主管及團隊可共同討論與協助。 【我們跟一般房仲不一樣的地方】 我們希望讓業務不只有「買賣」一條收入來源。 集團整合： 租賃／包租代管 × 房仲買賣 × 都更危老 × 不動產相關服務 你服務的屋主想出租 → 租賃團隊共同服務 租賃房東想出售 → 成為房仲案件 租客未來想買房 → 成為買方機會 老屋及地主有重建需求 → 都更危老團隊共同整合 同一個客戶不同階段的需求，都有機會留在集團內持續服務。 符合公司合作制度的跨部門案件，可參與共創及分潤。 【你累積的，不只是今天的業績】 房仲做到最後，真正有價值的是自己的： 屋主資料庫 ＋ 買方資料庫 ＋ 成交經驗 ＋ 區域熟悉度 ＋ 客戶信任 ＋ 轉介紹人脈 服務一位客戶， 可能認識他的家人、朋友及同事。 做好一個社區， 可能慢慢累積一群屋主。 做好一個區域， 最後建立的是自己的市場。 【房仲最大的樂趣】 第一次取得委託。 第一次完成帶看。 第一次收到斡旋。 第一次把買賣雙方原本談不攏的價格成功談成。 第一次客戶不是因為廣告，而是朋友介紹主動來找你。 那種「原來我真的把這件事情做成了」的成就感，就是房仲最有趣的地方。 成交一件，賺到收入。 服務一人，累積一群人。 深耕一區，建立自己的市場。 【我們希望你具備】 ・無經驗可 ・喜歡與人溝通 ・願意主動開發客戶 ・具有企圖心及目標感 ・願意接受業務工作的挑戰 ・做事情願意持續追蹤 ・重視誠信與客戶服務 ・願意與團隊合作 ・希望收入及能力可以隨時間持續成長 【有房仲經驗者更加歡迎】 如果你已經有房仲經驗， 加入我們不只是換一個品牌做一樣的工作。 你還可以結合： ✓ 集團租賃房東資源 ✓ 包租代管客戶資源 ✓ 房仲跨店合作 ✓ 都更危老案件機會 ✓ 跨部門共創分潤 ✓ 管理職晉升 ✓ 內部創業發展 讓自己的客戶來源及未來發展更寬。 【職涯發展】 房仲業務 → 組長 → 副店長 → 店經理 → 區域主管 → 房仲事業部主管 → 事業經營發展 我們希望優秀的人才，不需要永遠只停留在「自己做業績」。 未來可以： 做業績 → 帶新人 → 帶團隊 → 經營門市 → 經營區域 → 發展自己的事業 【加入中原店】 房仲是一份努力會直接反映在能力、收入與客戶資產上的工作。 只要願意累積， 三年後的你，不應該只是多做了三年房仲。 而應該擁有更多： 客戶、專業、人脈、收入與選擇權。 住商不動產｜新莊中原店 「租 × 管 × 售 × 更」 一個客戶，多元服務。 一份信任，長期共創。 一個平台，把自己的事業越做越大。

職責要求 1. 經營決策與高階溝通 •協助董事長及經營團隊進行重大經營與財務決策 •整合不同經營成員意見，協助形成一致決策方向 •具良好向上管理及說服能力，以數據及專業分析提出建議 •建立清楚決策及溝通機制，避免多重指令影響組織執行 •兼顧家族治理文化、公司治理及集團整體利益 2. 財務策略與資本管理 •制定集團中長期財務、資本結構及資金配置策略 •統籌銀行融資、授信、資金調度及現金流管理 •參與重大投資、土地開發、合資及資產取得或處分評估 •提供重大經營決策之財務分析及風險建議 3. 財務管理與營運控制 •統籌年度預算、財務預測及經營績效分析 •督導會計、稅務及集團合併財務報表 •建立管理報表及關鍵財務指標，提供決策資訊 •提升集團資金及財務管理效率 4. 公司治理與風險管理 •完善內部控制及財務風險管理制度 •確保財務及重大投資符合上市公司治理及相關法規 •維持與銀行、會計師及其他外部專業機構關係 •掌握重大財務及經營風險並提出因應方案 5. 團隊管理 •領導集團財務及會計團隊，建立人才梯隊 •強化財務團隊經營分析及決策支援能力 •推動財務流程及資訊系統優化 任職資格 1.碩士以上，財務/會計/商業系所畢業 2.具上市櫃公司或集團型企業財務高階主管經驗 3.熟悉融資、資金調度、會計稅務、投資評估及公司治理 4.具成熟的高階溝通、向上管理及跨部門協調能力 5.能整合不同決策者意見，促成共識並推動執行。 6.具專業判斷及說服能力，能適時提出不同意見。 7.具高度誠信、穩定度及保密意識。

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