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🏗️ 職位名稱 大樓專案經理／Project Manager（PM） ⸻ 🎯 職位定位 大樓專案經理是建案推動的核心角色，負責從建築規劃、工程進度、行銷包裝到銷售落實的全程統籌。此職位須具備整合力、判斷力與執行力，能在建設公司、代銷公司與市場之間，扮演「專案總指揮」的關鍵角色。 ⸻ 🧩 主要工作職責 一、專案規劃與前期準備 • 與建設公司協同制定建案定位（產品線、坪數規劃、單價區間、主打族群）。 • 參與建築設計討論，協助檢視平面配置、公設比、採光、動線合理性。 • 撰寫建案開發計畫書與時程藍圖（Gantt Chart）。 • 主導專案啟動會議，確立跨部門合作架構（營運、行銷、業務、設計）。 二、工程與進度管理 • 定期追蹤建築工程進度，確保關鍵節點符合行銷時程。 • 協調設計單位、監造、施工單位，確保品質與預算控管。 • 參與樣品屋、接待中心、看板、外牆等實體設施的驗收。 • 對接監造與公部門，協助處理建築許可、變更設計、完工申報等事宜。 三、行銷與銷售整合 • 與代銷團隊共同擬定行銷策略與廣告預算。 • 審核建案主視覺、文案、影片腳本，確保符合產品定位。 • 定期分析銷售報表與客戶結構，提出修正建議。 • 擔任建案說明會、地主協調會、內部教育訓練的主要簡報人。 四、財務與預算控制 • 負責專案成本編列與執行控管，包含工程、設計、行銷等項目。 • 協助建設公司與代銷公司間的款項結算、獎金分潤與預售款監控。 • 管理每月專案報告，追蹤銷售與現金流表現。 五、溝通與危機處理 • 成為建設公司、代銷公司、設計師、廣告公司之間的主要窗口。 • 面對突發事件（工程延誤、輿論危機、客戶糾紛）時，具備臨場應變力。 • 協調內外部意見，維持團隊氛圍與客戶信任。 ⸻ 💼 任職資格 • 學歷：大學以上 • 經驗：具三年以上房地產專案管理經驗（建設公司或代銷公司）。 • 專業能力： • 熟悉建築流程、法規與預售屋制度。 • 具備專案管理思維與跨部門協作經驗。 • 能閱讀設計圖說、預算書與報價單。 • 精通 Office、Project、或 Notion／Asana 等專案工具。 • 特質要求： • 高度責任感與結果導向思維。 • 優秀的溝通力與團隊協作精神。 • 抗壓性強，能在高變動環境中維持冷靜決策。 ⸻ 💎 加分條件 • 具「代銷公司專案經理」或「建設公司專案窗口」實務經驗。 • 有主導過住宅或商辦大樓專案（50戶以上）。 • 具備公部門報審經驗或接待中心設計執行經驗。 • 熟悉南部地區市場者尤佳（台南、高雄）。 ⸻ 🚀 工作特質 這個職位不只是「管理」，更像是「建築的靈魂設計師」—— 你要懂市場的溫度，也要懂水泥的硬度； 懂數字的邏輯，也懂品牌的語言。 當專案完工的那天，你會知道—— 這棟樓，印著你的決策痕跡。

1. RFQ/NPI/Post RTS activities coordination , prepare RFQ proposal , issues driving. 2. NPI phase travel budget/proto budget control and build activities coordinate among customer , internal teams. 3. Cross function co-ordination among RD/suppliers/RD/Validation team..and Customers. 4. Overall schedule control to meet major milestone.ol to meet major milestone. ※依照學經歷、工作年資敘薪 ※工作地點可選擇台北內湖/桃園龜山近林口長庚

1. Lead RFQ Process: Manage request-for-quotation activities, including proposal review and calculation of NRE and unit costs. 2. Oversee NPI Performance: Drive overall New Product Introduction (NPI) production performance and troubleshooting to ensure a successful transition to mass production. 3. Manage NPI Projects: Ensure projects meet the required schedule, cost targets, and performance objectives. 4. Project Planning & Execution: Responsible for comprehensive project management, including planning, risk control, and facilitating the introduction of new products into mass production. This involves scheduling, engineering quality assurance, process control, coordination, and follow-up to meet client requirements. 5 .Develop SOPs and Guidelines: Establish and align standard operating procedures and process guidelines with clients for existing workflows. 6. Additional Duties: Perform other related responsibilities as assigned.

1. Lead RFQ Process: Manage request-for-quotation activities, including proposal review and calculation of NRE and unit costs. 2. Oversee NPI Performance: Drive overall New Product Introduction (NPI) production performance and troubleshooting to ensure a successful transition to mass production. 3. Manage NPI Projects: Ensure projects meet the required schedule, cost targets, and performance objectives. 4. Project Planning & Execution: Responsible for comprehensive project management, including planning, risk control, and facilitating the introduction of new products into mass production. This involves scheduling, engineering quality assurance, process control, coordination, and follow-up to meet client requirements. 5 .Develop SOPs and Guidelines: Establish and align standard operating procedures and process guidelines with clients for existing workflows. 6. Additional Duties: Perform other related responsibilities as assigned. ***依學、經歷敘薪 ***

負責協作機器人專案之規劃、執行與跨部門協調，作為業務端與客戶之間的主要窗口，定義產品規格、任務流程與導入範圍，並統籌研發資源、控管專案進度、風險與里程碑，確保專案如期、如質完成。需具備技術理解力、跨部門溝通能力，以及帶領團隊執行專案的經驗。 主要職責（Key Responsibilities） 1. 需求與規格定義（Requirement Definition） - 與業務、客戶端窗口共同盤點需求 - 進行場域訪查，理解客戶需求 - 產出：SOW、需求文件（PRD / MRD）、流程圖、技術規格書 - 明確定義專案範圍與不可變動項目（Scope Control） 2. 跨部門協作與專案執行（Project Execution） - 協調研發（RD）、軟體、硬體、測試、工程等內部資源 - 制定專案時程（Timeline）、里程碑（Milestones）、交付物（Deliverables） - 追蹤日/週進度，確保專案準時完成 - 管理文件，包括 SOP、架構圖、測試計畫、驗收規範 3. 風險控管（Risk Management） - 建立專案風險清單（Risk Register） - 預測潛在阻礙、風險、資源瓶頸，提出應對方案 - 協助團隊做優先級排序（Prioritization） 4. 醫院端溝通與驗收（Client Communication） - 向內外部客戶解釋系統功能、限制與導入計畫 - 協助定義工作流程（Workflow）與任務派送規則 - 安排 PoC、trial run、驗收 - 收集現場回饋，回饋研發優化產品 5. 團隊領導與管理（Team Leadership） - 帶領跨功能專案團隊（Software / Firmware / Hardware / Field） - 促進共識、排除障礙、協助決策 - 指導初階 PM 或實施人員（Implementation）

1. 帶領專案團隊人員共同達成專案目標 2. 新產品開發專案規劃，時程管理，並統籌各研發部門工作、跨部門溝通協調 3. 產品量產導入：含生產計畫、物料準確性到試產、生產期程等 4. 產品開發驗証作業評估及執行與技術文件之撰寫

1. 新產品提案、市場需求分析、規格定義 2. 現有產品功能優化、應用擴充策畫執行 3. 與專案同仁協作，控管產品開發流程 4. 產品Roadmap謀劃、長期商業模式建構 5. 行銷策略及執行，包含醫學會/研討會及一般行銷活動 6. 產品需求整合與跨部門協作（研發/法規/製造） 7. 輔助國內外客戶溝通和新事業開發

1.土地及商用不動產的開發行銷。 2.電話、網路行銷與客戶經營開發銷售。 3.提供不動產買賣仲介服務。 4.提供不動產租賃仲介服務 5.不動產諮詢服務 6.不動產產權調查及價格評估 7.協助客戶簽訂契約或財產轉移手續 8.負責開發不動產的買方及賣方或租賃雙方,促成雙方交易達成 9.知悉買賣和租賃的條款和注意事項

1. OEM/ODM project management. Develop and execute project plans, monitor and report project progress and ensure timely completion within scope and budget. 2. Coordinate and communicate with cross-functional teams to achieve project goals and meet deadlines for deliverables. 3. Identify and mitigate project risks. 4. Cost analysis and prepare RFQ responses. 5. Manage NPI process.

1. 審查與協助建立公司醫療產品技術文件。 2. 協助醫療器材安規測試送測與認證取得。 3. 管理追蹤各國醫療法規與公司產品適用法規確認並對公司內部同仁教育訓練 4. 國內外醫療器材產品認證註冊申請作業(FDA/TFDA/CFDA/CE)