轉職熱搜工作

1.執行社區管理委員會之決議 2.聘僱訓練、考核、獎懲所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行管理服務 4.規劃監督及參與建物及設備之清潔、修繕及維護 5.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 6.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 7.建檔與管理之各項財務及維修紀錄，並向委員會提出報告 8.接應訪客，確認來訪人員意圖並作勢當知引導通報以確保安全 11.規劃準備管委會開會事宜 12.樓面管理與服務、廠商連繫與車輛引導

1. 召開社區管理會議，準備會議資料並徹底執行會議決議事項。 2. 指揮及監督屬下員工，推動社區管理工作與業務執行。 3. 規劃並審核財務預算與支出，確保資金運作透明與穩定。 4. 制定設備維護計畫，監管環境維護和安全相關工作。 5. 主持社區事務處理，負責與業主及相關人員溝通協調。 6. 維護社區全體營造計畫，打造安全舒適的居住環境。 7. 執行所屬員工的培訓、效能考核及獎懲制度，提升團隊效率。 8. 處理緊急事故與社區危機，制定應變措施，確保住戶安全。

1.負責地端與IDC機房環境的設備管理與維運 2.建立與執行企業系統備份策略，定期稽核與還原演練 3.管理企業各類伺服器（AD、Mail、File、DB、應用伺服器等）之運作與效能 4.規劃與維護企業網路架構，管理網路及通訊設備（Switch、防火牆、VPN、VoIP等） 5.雲端應用服務（如Azure、AWS、Google Cloud）之帳號權限、資源與成本控管 6.跨部門溝通協調資訊系統、網路相關問題與專案導入 7.協助公司導入各類資訊系統，推動資訊作業流程標準化與自動化 8.協助資訊安全政策的制定與執行，包含ISO 27001/27701之制度維運與內部稽核 9.規劃資訊策略與發展藍圖，提供穩定、可擴展的IT架構 10.領導IT團隊，進行人員管理、工作分配與能力培育

【職位亮點】 •每月與董事長開會二次，年度績效表現優異前10％可得加薪$5,000-$10,000。(肉多多、新肉多多、明水然系列品牌) •職涯發展規劃明確。 •依表現額外給予獎勵，努力絕不被辜負。 1. 表現優異每季記功(明水然系列品牌為每月) 2. 不定期獎金加碼 3. 表現前10％的主管加薪 4. 每年7月表現優秀主管加碼獎金 【職務說明】 店主管: ※具有連鎖餐飲業店主管2年以上經驗。 1.績效目標達成，超越顧客滿意度。 2.維持高營運標準，與員工維持正向的關係。 3.維護財務、設備及生財器具資源管理，執掌餐廳物料盤點、訂貨之良好控管。 4.願與所屬團隊共享工作成就，面對缺失勇於承擔，並與團對虛心改善檢討。 5.熟悉餐廳整體運作及成本控制，喜歡與人及新事務接觸。 6.各項店務管理、人員管理、行政管理。 【其它】 1.須配合營運進行輪調。 廚務主管: ※具廚務管理經驗2年以上 1.在主管人員指導之下，依據既定政策，從事各項業務之設計，如：物料管理、成本控制等。 2.食品安全衛生把關。 3.協助主管規劃生產、行銷計畫制度和中長期策略規畫及年度營運方針落實，以提昇經營績效。 4.協助公司之組織規劃、制度流程設計。 5.訂貨、驗收、盤點等各類食材標準維護，並進行系統操作。 6.協助外場各項營運支援

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 1.案場同仁日常工作管理與調度。 2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 6.案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 7.管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 8.協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 9.製作案場財務報表。 10.管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 11.住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 12.案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 13.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 14.落實現場使用之表單文件檢核及補充。 15.案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 16.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 17.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 18.個性圓融、具耐心、能妥善體貼年長者或有相關經驗者佳。

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■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ★有社宅經驗尤佳

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1. 負責規劃與執行年度財務及營運計畫，進行預算管理與分析。 2. 督導及考核團隊績效，規劃並執行人員培訓與考核機制。 3. 管理及維護公共設施，包括設備點檢、消防機電與保全監視系統操作。 4. 制定並執行保安計劃，協調並處理現場調度與安全管理事宜。 5. 監督環境清潔及遵循法規執行，確保大樓運作符合相關規範與高品質標準。 6. 召開定期會議，與相關單位進行溝通協調，解決運作中的問題。 7. 處理並回應緊急情況，熟悉安全與急救知識，提供有效的危機處理方案。 歡迎您加入我們的團隊，成為公司管理與運作中的重要核心，期待您的加入！立即投遞履歷！