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1. 制定及執行社區管理辦法，包括社區規約、公共設施設備維護與使用規範，確保運作順暢。 2. 定期巡查社區內外環境，包含安全巡邏、設備檢點，及時處理發現的問題以維護環境整潔與安全。 3. 主導住戶大會及相關會議，準備並解釋會議資料，負責跟進決議事項的執行情況。 4. 負責財務管理，包括預算規劃、財務報表審核及各項費用的收支管理，確保財務健康運營。 5. 統籌管理社區內保全、清潔等工作人員，進行人員考核、工作分配及專業技能訓練。 6. 處理住戶反映的各類問題與需求，提供專業建議與即時協助，維護住戶滿意度與社區和諧。 7. 應對突發事件與緊急情況，例如設備故障、天災處置等，快速制訂應急方案，保障住戶人身與財產安全。 8. 熟悉並操作智慧社區管理系統（如智生活），有效管理住戶資料、訪客登記、信件包裹收發等日常事務。 請先來電預約面試時間:0936-108-179 林副理 公司地址:桃園市桃園區大興西路二段9樓之一 TEL: 03-3413-168

工作內容 1.責任區內案場人員關心、督導(日、夜間) 2.人員管理、調度、招募及教育訓練 3.員工關係維繫 4.客戶關係維護 5.現有客戶之續約協助 6.公司內部文件編撰、建立、繳交 7.具相關經驗者尤佳 8.需自備汽車 ◎制度、福利 1.原則上保障年薪13個月(依個人表現予以調整)， 2.年度調薪(每年3月，視個人表現、績效) 3.每月督勤油資津貼、高速公路過路費補助 4.每月行動電話費補助 5.案場續約獎勵 6.享職工福利委員會(包含生日、端午、中秋等禮金或禮品) 7.年度員工旅遊 8.尾牙或春酒聚餐 9.免費提供團保

需相關証照:乙安管理人員、營造甲級業務主管 1.工地安全衛生管理業務之推動與執行 2.現場安衛設備檢查、現場巡察安衛稽核輔導與檔案建置及改正作業 3.辦理安衛訓練及其他環安衛法規相關配合事項 4.督導分包商遵守安衛規定 5.辦理安衛訓練及其他環安衛法規相關配合事項

預計11/1上班(10月底安排交接) 需要備有點交經驗#需要備有點交經驗#需要備有點交經驗 1. 社區147戶 2.具備公寓大廈事務管理服務人+防火管理人證照+高樓層防災中心受訓合格證書 3.具有100戶以上大型社區2年(含)以上管理經驗(需檢附經歷)。 4.具備電腦操作繕稿能力、行政文書彙整作業處裡及高EQ之溝通協調親和力。 5.具備製作財報能力 6.管委會交辦事項之執行。 7.負責社區管委會會議召開等事務。 8.請具備良好的溝通能力+領導能力 9.需要備有點交經驗

行政、生活秘書 工作內容面試詳談 (一) 研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 (二) 執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 (三) 執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 (四) 社區管理費繳款單及財務報表製作 (五) 具有「事務管理人員證照」、電腦文書作業能力。

1.案場危機處理 2.與業主間溝通協調 3.會議參與協助 4.諳電腦文書作業 5.建立及指導作業及行政程序。 6.瞭解客戶喜好、客戶拜訪與關係維繫 7.人員調派、新人招募 8..具實際物管經驗者佳 9.週休二日、國定假日休 10.薪資40,000~45,000元 ※面試地點:親洽公司(請提前撥電話預約面試) ※面試時間:上午九點半~十一點 ※面試當日如無法準時，請提早半小時來電通知

請每天保持愉悅的心情 ______________________ 管理服務中心作業 住戶安全防護處理 社區安全業務行政工作 社區安寧維護作業 社區維安事件處理與協調 負責社區事件通報

1.管理及維護大樓機電系統，檢查與修繕設備異常 2.操作與管理樓宇自動化系統，確保穩定運行 3.熟悉空調、消防及電梯系統維護及故障排除 4.遵守建築物管理相關法規及安全標準作業 5.進行設備測試、維修與穩定性控管 6.安裝及維修水電管線，處理電路故障問題 7.撰寫設備巡檢與維修報告，提供技術建議

生活服務類： 1.飯店式管理櫃檯工作 2.住戶訪客登記及環境接待、引導客戶 3.接聽、過濾、轉接來電，電話服務 4.協助住戶使用各項設施以及活動 5.為住戶收發信件及交辦事項 6.協助社區主管完成社區相關行政業務事項 7.零用金管理及管理費收取服務 8.製作簡易飲品 9.有經驗者佳 10.工作時間:07:00~16:00 強力徵求態度親和及服務熱忱、負責任、上進並需良好的反應能力能及長期穩定者之人才!! ※面試地點:親洽公司(請提前撥電話預約面試) ※面試時間:上午九點半~十一點 ※面試當日如無法準時，請提早半小時來電通知