轉職熱搜工作

1. 不動產買賣與租賃服務 2. 客戶開發與經營，建立長期客戶關係 3. 帶看房屋，提供市場行情與專業建議 4. 協助買賣雙方完成交易流程 5. 經營個人品牌與客戶信任 這是一份 收入沒有天花板的工作。 如果你希望未來的收入 是由 努力與能力決定，而不是固定薪資 不動產業會是一個很好的舞台。

職責要求 1. 財務報表總帳之編製與分析。 2. 預算編制及成本分析控制。 3. 與外部審計機構協作，確保公司財務合規性。 4. 會計傳票帳務作業及結算各項請付款作業審核。 5. 執行資金調度及銀行往來業務。 6. 各項財會相關申報作業。 7. 其他主管交辦事項。 任職資格 1.要有上市櫃公司經驗，四大事務所經驗加分 2.要有財簽資格

職責要求 1.負責 ETF及基金申購、贖回交易及收益分配作業，確保交易資料正確 2.負責基金受益人資料維護及帳務相關作業 3.協助基金事務相關報表製作、資料整理 4.一般事務工作及不定期專案支援 任職資格 1.需具投信投顧業務員證 2.具有ETF或基金相關作業1年以上工作經驗 3.熟悉基金作業流程或ETF申贖作業 4.細心負責、具良好溝通能力與團隊合作精神

職責要求 1.擬定年度系統保證業務計畫，協調公司內部單位推動並持續優化系統保證流程 2.建立與維護核心機電工程之系統保證要求及安全關鍵項目管理 3.審查工程承商提交之系統保證相關文件，確保符合公司規範 4.協助執行鐵路系統之危害辨識與風險評估（ALARP） 5.執行或配合 RAMS（可靠度、可用度、可維修度、安全） 相關稽核與驗證 6.協調內外部單位推動系統保證作業、教育訓練及相關專案支援，並落實職業安全衛生規範 任職資格 1.大學以上，具15年以上工作經驗，英文流利 2.工作經驗中須有7年以上鐵路相關系統運轉/維護，或系統安全或品質相關工作經驗及3年以上內部稽核

職責要求 一、財務 / 會計 (Finance / Accounts) •監督月結帳務流程，包括： -審核／編製月結相關報表並分發 -審核每月固定成本並完成月結作業 -審閱每月銷售比較報表 -編製每月貢獻率（Contribution ％）及貨運噸數（Tonnage）報告 •準備或審核法定審計（Statutory Audit）所需相關報表與資料 •監控並編製最新現金流量報告 •將相關資料輸入內部系統，並完成每月及年度財務報告 •編製、審核及列印以下報告供管理層與存檔使用： -每月財務報告 -年度報告 -預算報告 -五年財務預測報告 -損益表（P&L） -比較分析報告 -財務摘要與財務分析評論 •審核年度結束時 本地法定帳目與系統會計帳套之對帳結果 •負責完整帳務處理（Full Set Accounts），包含 Excel 與內部系統帳務 •於每個財務季度結束後 60天內完成財務報表編製 •管理並處理與代理商、供應商及當地銀行之 應收帳款與應付帳款 •負責每月薪資作業，包括但不限於： -安排員工薪資發放 -編製並申報薪資所得稅與其他扣繳項目 -向相關政府機構申報年度薪資資料(如：國民年金、健康保險等） -向相關政府單位申報員工入職及離職 -編製並申報： *資產負債表 *損益表 *季度營業稅申報 *營利事業所得稅申報與對帳 -處理員工費用報銷 -一般會計記帳作業 二、搬遷與物流服務 (Household Goods and Relocation Services) •監督與管理 搬遷與 relocation 部門的會計作業 -確保每日銷售資料正確上傳至會計系統 -審核銷售與成本報表及直接成本預提分錄 -審查付款憑證及供應商發票的會計科目與實際成本登記 -追蹤尚未開立發票的應收款項分析成本預提過高或不足情況 -核對直接成本與外包成本 •審核本地與海外代理商發票，提交總經理核准 •審核並更新每月貨運噸數報告（Tonnage Report） •確保銷售截止（Sales Cut-off）正確，並審核未開票但已完成或出貨的工作清單 •審核每月貢獻率分析報表 三、資本支出與固定資產管理 (Capital Expenditure & Fixed Assets) •確保資本支出新增與固定資產處分 正確入帳與更新 •維護固定資產登記簿並配合月結作業 •審核 固定資產登記簿與總帳帳務之新增 / 處分對帳 •監控固定資產採購申請（Purchase Requisition）登記 四、行政管理 (Administration) •負責一般辦公室行政管理，包括但不限於： -辦公用品採購 -辦公家具採購 -帳單付款 -辦公室佈置等 •監控 **DSO（應收帳款週轉天數）**並積極追蹤應收帳款 •處理進出口運輸報價需求 •處理 Santa Fe 保險理賠申請 •協助與分包商及貨運業者進行價格談判 •支援人力資源相關事務，包括： -薪資作業 -假勤管理等 任職資格 •具 10年以上財務與會計相關經驗，其中至少 3年以上管理或主管經驗 •熟悉完整帳務處理（Full Set Accounts）、月結作業、法定報表、稅務申報及審計配合 •曾任職跨國企業、物流、搬遷服務或服務型產業者優先 •熟悉財務報導準則、稅務法規及法定合規要求 •具備管理報表編製、預算規劃、現金流預測及財務分析能力 •Excel進階能力（如：Pivot Table、公式、Dashboard） •熟悉薪資管理、法定扣繳及政府機構申報流程 •具備良好內部控制、帳務對帳及會計最佳實務觀念 •具備優秀溝通與協調能力，能與內部團隊、代理商、供應商、會計師、銀行及總部合作 •能獨立作業並同時處理多項工作 •主動積極，具備 流程優化與內控改善能力 •具備良好中英文溝通能力

永義房屋八德仁德公園加盟店(苙詠地產有限公司)致力於將房地產產業帶向更高峰， 專注於住宅、商業及土地市場的創新與發展。我們以專業精神和周到的服務， 協助每位客戶找到最適合的置產方案，並贏得市場與客戶的高度肯定。加入我們， 與我們共同為不動產行業注入更多可能性，攜手書寫屬於自己的成功故事。 1. 協助客戶完成房地產仲介、買賣與租賃事宜，提供高品質的不動產解決方案 2. 積極拓展市場與客戶來源，維護良好的客戶關係並促成交易 3. 開發不動產市場調查、銷售策略與專案規劃，貢獻創新見解 加入我們，你將享有： - 彈性工作時間，按照你的節奏規劃工作與生活 - 各類福利：、尾牙、員工聚餐、國內外旅遊假、不定期競賽獎金 - 有競爭力的激勵獎金與績效獎金，讓你的努力得到最直接的回報 - 定期培訓與成長機會，從素人成為百萬業績的菁英 誠摯邀請充滿熱情的你及有企圖心想賺錢，加入我們的團隊，共創輝煌！

【職務內容】 1. 開發客戶並維繫真誠長久的合作關係 2. 為客戶提供深入的房地產市場分析與投資建議 3. 負責房地產物件的銷售、買賣流程及合約管理 4. 協助客戶進行市場價值評估，打造精準投資決策 5. 運用內部資料庫進行精密業務分析及工具應用 6. 規劃參與市場行銷活動，勇敢拓展更多商機 🎯 加入我們，你將擁有： - 完整資源＋系統培訓，打造一流房地產專業能力 - 流通聯賣快，龐大數據資源 - 和諧團結的團隊氛圍，讓你每天帶著熱情工作 🔥準備好改寫人生，挑戰不可能的目標，成為房地產行業的目光焦點了嗎？ 來吧，與我們一起在不動產市場縱橫馳騁！ 【山達不動產團隊-住商不動產】 台南新營新東加盟店🤝台南六甲加盟店 #支援型團隊 #最有溫度的服務 歡迎您加入我們的幸福團隊 🤝

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 6.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢~

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