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具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 1. 協助上級主管完成其交辦事項 2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 14.對突發狀況之處理與回報 15.需會操作銀行網路系統 16.智生活系統公告，推播功能使用

【這份工作適合想「把能力變收入」的人】 我們正在擴張通路，需要一位能「跑得動現場、也能把後台整理好」的夥伴， 成為市場部主管的左右手。 ✔ 你會同時執行的事： (1) 黃昏市場一線銷售：把現場做出業績、做出回購 (2) 市場部營運 / 行政支援：把數據、流程、報表做成系統，讓團隊更強 ✔ 工作比例與排程 • 每週固定 1 天：專職行政 / 營運支援（100％內勤） • 其餘工作日：1/3 行政＋2/3 黃昏市場銷售 • 固定週休二日：週日、週一（如需配合調整，會事先溝通） ✔ 你會做的事 A. 黃昏市場銷售 1. 現場銷售：試吃引導、產品介紹、成交與加購建議 2. 熟客經營：回購名單建立、顧客需求紀錄與回訪建議 3. 攤位作業：陳列、補貨、簡易包裝/收攤 B. 市場部行政／營運支援 1. 銷售與管理報表：日/週/月數據彙整、重點異常整理 2. 流程與系統化：協助建立訓練資料、SOP、表單與版本管理 3. 通路稽核支援：隨行稽核、會議紀錄、改善事項追蹤 4. 社群與訂單支援：顧客訊息回覆、訂單整理與交辦 5. 跨部門協調：協助單位的資訊對齊 ✔ 報酬與分潤 • 承攬制合作（非雇傭制）：適合以「成果與貢獻」計酬，願意學與願意扛責的人 • 保障收入：每月 NT$50,000 以上（含固定合作報酬＋達標/任務獎金機制） • 銷售另有高額分潤：收入上升空間大 ※ 我們團隊已有多位夥伴在制度成熟後 月收入破10萬（依出勤、學習速度與業績而定） ________________________________________ ✔ 我們希望你具備 1. 有小客車駕照（自排） 2. 能配合黃昏市場外勤、願意站立工作、動作俐落 3. 具備基本文書與資料整理能力（Excel / Word / PPT） 4. 願意學習、願意回報、願意把事情做成系統 ※ 投遞前提醒 —本職為承攬制，工作強度不低，需要主動學習與自我管理 ※ 如果你期待的是「只做內勤、固定步調、不需要成長與檢討」，這份合作可能不適合你。

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ★有社宅經驗尤佳

1. 新舊汽車零件蒐集、排列.貨物清單，並用建立於電腦記錄資料。 2. 零件以有條理且易取得的方式儲存擺放於各適合倉庫中. 並規劃各點經常性零件分倉.分點存放. 3. 複查零件庫存的貨物數量與會計帳是否相符，並查核安全庫存量。 4. 利用辨識標籤、印花、標籤工具或其他標籤設備，在庫存貨物上做規格判別之區分。 5. 定期清潔庫存、工具、設備或貯藏室，以確保符合安全.清潔規章。 6. 檢查庫存貨物中損壞或缺少的地方，並將損壞提報給相關負責人。 7. 協助支援、其他貯藏室、倉庫的工作人員與零件運送配發。 8. 部份時間協助團體運作之人員、物品、車輛運送等協助。 9. 貨物寄送協助包裝、運送、配送、與進貨清點分倉。 10.協助廠內事務處理 11.主管交辦事項。

1.辦理住房登記及退房結帳手續。 2.住客資料的輸入及維護。 3.落實防疫旅館標準工作程序。 4.訂房作業及其網訂訂房處理。 5.客訴的處理、記錄及回報當班主管。 6.零用金及發票的管理及核對。 7.櫃檯交接事項的追蹤處理及記錄。 8.完成主管及旅客的交待事項。 9.諳英文者尤佳。 10.需熱情活潑，有耐性與客人交流。 11.報表稽核。

1、負責職業安全衛生管理系統之規劃與執行，確保符合法規與公司政策。 2、執行安全衛生督導與稽核作業，定期追蹤改善措施。 3、填寫並管理安衛自主檢查表、相關紀錄與報表，確保文件完整性。 4、規劃並辦理安全衛生教育訓練，配合相關環安衛法規與主管機關要求。 5、進行現場安全衛生設備檢查、巡察與稽核輔導，建立檔案管理並落實缺失改善。 6、完成主管交辦之其他相關事項。

1.釐清會議主旨及開會必要性、安排及溝通協調主管會議及行程，與負責行政及庶務工作 ； 2. 簡報整合及美編與視覺優化 (簡報美編能力佳)； 3.規劃及執行跨組合作業務 (包含：活動規劃及執行、報表彙整及歸檔、會議議程規劃/執行/會議紀錄等)； 4. 系統/網站管理； 5. 數據/資料統計及整理、圖表製作等等 (excel能力佳)； 6.主管交辦事項及其他支援任務

1.負責單位製程能力監控及異常調整 2.負責回覆客訴需求之報告及問題分析 3.負責單位品質重要教育訓練和稽核 4.主管交辦事項

1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 2.產業相關經驗達1年以上，並具備相關證照。 3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 5.擬訂客製化服務及作業流程。 6.公共設施經營及管理。 7.熟悉裝潢施工管制作業。 8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 12.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 工作經歷：2年以上 學歷要求：專科以上 擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 .服務熱忱,親切有禮 .抗壓性佳 .遵守公司規章者 .面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 福利制度: 1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 4. 享有勞基法相關給薪假。 5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。