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不動產經紀是一個關於金錢的行業！人們只要有錢就想要投入不動產，多數富人的資產有1/3是與不動產相關的投資，有許多人在這個行業致富，也有許多人認為擁有不動產是遙不可及的事，其實不動產經紀業是充滿機會的，同時因為它是金錢的行業，也附帶了危險的誘惑、客戶的貪婪、承諾的背叛、競爭的惡意、隱瞞與欺騙。 因此我們希望在這個行業中呈現善良正直的服務價值，透過不斷學習專業來為客戶的交易把關，不動產經紀是應該要從服務業出發來累積口碑的，只是可惜擁有這樣理念的店家並不多。 中古屋買賣，要做到沒有糾紛是不容易的，那些建築多年後，經年累月的顯性、隱性瑕疵，有時連屋主本身都不知道，住商不動產 內壢環中加盟店開業近六年，未曾發生過一件因業務人員疏忽所致的訴訟糾紛，若發現售前未知瑕疵，我們積極介入謹慎協調的態度獲得許多客戶信任，一在介紹服務機會。我們希望以一種符合客戶期待的方式來提供不動產經紀服務，能夠提供完整的交易參考資訊、讓客戶擁有完整的交易決定權，以及負責任的售後協調服務，這樣的工作理念讓每個對不動產有興趣的人能夠很容易入門，因為我們都知道怎麼做才是對的，我們想要成為這樣的優質經紀人。 不動產經紀 是給努力的人一種創業模式，透過住商不動產加盟總部提供豐富的線上教育訓練資源，逐步建立日常作業節奏，創造個人品牌口碑，累積足夠客戶就會有成績，剩下的都是陪伴孩子長大的珍貴時間。 住商不動產 內壢環中加盟店作業時間彈性，接待環境舒適，人性化帶領入門，專案式商圈經營，家庭式活動派對，我們一起快樂陪伴孩子成長。 在我們公司，多數是擁有國中以下孩童的二度就業伙伴，我們經常需要接送小孩以及準備晚餐，但我們都是擁有多年工作/創業經驗的成熟工作者，因此公司採高彈性的作業支援與個人自我管理，我們不需要賺得很多(但其實每一筆成交都是六位數收入)，只要每一次交易都有客戶因我們的努力而感受安心，願意為我們介紹生意，一點一滴的累積商圈口碑，如果專注且有效率的投入工作，將會有許多時間可以用來經營家庭，這幾乎就是把工作與家庭完美融合再一起的理想生活啊！！ 我們將 不動產經紀 的服務經驗歸納出以下幾個主要工作，讓業務員能夠有明確的工作方向： ［主要工作內容］ 開發工作： 　1.商耕社區資料建置 　2.社區住戶回饋活動籌劃參與及經營 　3.委售業務線索收集 　4.閒置不動產屋主拜訪探詢委託意願 　5.委託契約內容解說與服務內容簡報 　6.出售中案件、成交行情資料收集 　7.委託銷售工作進度回報 　8.締結前市場行情建議與討論 銷售工作： 　1.委託案件銷售廣告製作 　2.網路平台廣告刊登 　3.街頭信箱投遞DM 　4.案件銷售影音錄製剪輯 　5.看屋客戶接洽帶看 　6.買方需求媒合配對 　7.買方出價參考相關資料收集 　8.斡旋前市場行情建議與討論 個人形象經營： 　1.短影音錄製剪輯 　2.文章撰寫 　3.社區住戶形象信函寄送 　4.個人形象廣告商圈佈局/更新 　5.網路平台粉絲團經營維護 　6.商圈社區活動經營 　7.不動產專業課程學習 不動產經紀的日常，不是在協調買賣雙方成交，就是在曝光自己與累積客戶。 == 相關職務福利 == [津貼/獎金] 1.開發進案類獎金 2.廣告類津貼 3.教育訓練/證照津貼 4.商圈經營類津貼 5.介紹入職類獎金 6.業績績效獎金/紅利 7.生日/子女獎助學金/婚喪禮金/職災慰問類獎金 8.團隊貢獻類獎金 9.國內外旅遊津貼 多達23項津貼獎金... [福利] 1.業界罕見4項從業保障保險 2.個人制服共三款免費 3.個人形象用品類免費 4.個人作業工具類免費 5.商圈耕耘形象用品類免費 6.提供休閒娛樂影視設備環境 7.提供免費咖啡機、氣泡機、熱可可、茶葉等沖泡飲品、飲料零食 8.提供下午茶、公司聚餐、尾牙、摸彩、家庭派對、感恩家宴..等活動 9.提供三節賀喜感恩禮盒、開工/年終紅包 10.激勵業務奢侈品獎勵 11.參與旅遊家眷紀念品、留守人員不限金額金額幸福大餐 12店長幸福激勵..等超過30項幸福福利

不動產經紀是一個關於金錢的行業！人們只要有錢就想要投入不動產，多數富人的資產有1/3是與不動產相關的投資，有許多人在這個行業致富，也有許多人認為擁有不動產是遙不可及的事，其實不動產經紀業是充滿機會的，同時因為它是金錢的行業，也附帶了危險的誘惑、客戶的貪婪、承諾的背叛、競爭的惡意、隱瞞與欺騙。 因此我們希望在這個行業中呈現善良正直的服務價值，透過不斷學習專業來為客戶的交易把關，不動產經紀是應該要從服務業出發來累積口碑的，只是可惜擁有這樣理念的店家並不多。 由於資訊取得便利，未來的不動產經紀業已經不靠再資訊差(我知道而你不知道)做生意了，需要靠人脈經營，所以我們需要投入時間打造個人知名度，透過大量拜訪客戶、互動往來、分享回饋、要求介紹...，之後才是我們為不動產交易服務把關的開始，相信真正正派經營的不動產公司都不會接受兼職，我想您應該也不會把畢生資產交給一位兼職人員服務吧? 中古屋買賣，要做到沒有糾紛是不容易的，那些建築多年後，經年累月的顯性、隱性瑕疵，有時連屋主本身都不知道，住商不動產 內壢環中加盟店開業近六年，未曾發生過一件因業務人員疏忽所致的訴訟糾紛，若發現售前未知瑕疵，我們積極介入謹慎協調的態度獲得許多客戶信任，一在介紹服務機會。我們希望以一種符合客戶期待的方式來提供不動產經紀服務，能夠提供完整的交易參考資訊、讓客戶擁有完整的交易決定權，以及負責任的售後協調服務，這樣的工作理念讓每個對不動產有興趣的人能夠很容易入門，因為我們都知道怎麼做才是對的，我們想要成為這樣的優質經紀人。 不動產經紀 是給努力的人一種創業模式，透過住商不動產加盟總部提供豐富的線上教育訓練資源，逐步建立日常作業節奏，創造個人品牌口碑，累積足夠客戶就會有成績，剩下的都是陪伴孩子長大的珍貴時間。 住商不動產 內壢環中加盟店作業時間彈性，接待環境舒適，人性化帶領入門，專案式商圈經營，家庭式活動派對，我們一起快樂陪伴孩子成長。 在我們公司，多數是擁有國中以下孩童的二度就業伙伴，我們經常需要接送小孩以及準備晚餐，但我們都是擁有多年工作/創業經驗的成熟工作者，因此公司採高彈性的作業支援與個人自我管理，我們不需要賺得很多(但其實每一筆成交都是六位數收入)，只要每一次交易都有客戶因我們的努力而感受安心，願意為我們介紹生意，一點一滴的累積商圈口碑，如果專注且有效率的投入工作，將會有許多時間可以用來經營家庭，這幾乎就是把工作與家庭完美融合再一起的理想生活啊！！ 我們將 不動產經紀 的服務經驗歸納出以下幾個主要工作，讓業務員能夠有明確的工作方向： ［主要工作內容］ 開發工作： 　1.商耕社區資料建置 　2.社區住戶回饋活動籌劃參與及經營 　3.委售業務線索收集 　4.閒置不動產屋主拜訪探詢委託意願 　5.委託契約內容解說與服務內容簡報 　6.出售中案件、成交行情資料收集 　7.委託銷售工作進度回報 　8.締結前市場行情建議與討論 銷售工作： 　1.委託案件銷售廣告製作 　2.網路平台廣告刊登 　3.街頭信箱投遞DM 　4.案件銷售影音錄製剪輯 　5.看屋客戶接洽帶看 　6.買方需求媒合配對 　7.買方出價參考相關資料收集 　8.斡旋前市場行情建議與討論 個人形象經營： 　1.短影音錄製剪輯 　2.文章撰寫 　3.社區住戶形象信函寄送 　4.個人形象廣告商圈佈局/更新 　5.網路平台粉絲團經營維護 　6.商圈社區活動經營 　7.不動產專業課程學習 不動產經紀的日常，不是在協調買賣雙方成交，就是在曝光自己與累積客戶。 == 相關職務福利 == [津貼/獎金] 1.開發進案類獎金 2.廣告類津貼 3.教育訓練/證照津貼 4.商圈經營類津貼 5.介紹入職類獎金 6.業績績效獎金/紅利 7.生日/子女獎助學金/婚喪禮金/職災慰問類獎金 8.團隊貢獻類獎金 9.國內外旅遊津貼 多達23項津貼獎金... [福利] 1.業界罕見4項從業保障保險 2.個人制服共三款免費 3.個人形象用品類免費 4.個人作業工具類免費 5.商圈耕耘形象用品類免費 6.提供休閒娛樂影視設備環境 7.提供免費咖啡機、氣泡機、熱可可、茶葉等沖泡飲品、飲料零食 8.提供下午茶、公司聚餐、尾牙、摸彩、家庭派對、感恩家宴..等活動 9.提供三節賀喜感恩禮盒、開工/年終紅包 10.激勵業務奢侈品獎勵 11.參與旅遊家眷紀念品、留守人員不限金額金額幸福大餐 12店長幸福激勵..等超過30項幸福福利

1.協助進銷存系統資料建檔 2.庫存盤點與資料整理 3.接聽電話與基本客戶應對 4.製作基本報表 5.處理主管交辦事項 6.依能力調整薪資

1. 負責社區管理費、停車費及設備維護費等各項費用收取、入帳與欠費追蹤 2. 執行社區日常記帳、銀行往來、零用金管理及收支對帳，維護完整財務紀錄 3. 製作社區收支明細、財務報表、管理費欠費表及年度預算相關資料 4. 辦理社區公共電費、保全樓管費、清潔費、修繕費及設備維護費用之請款、核銷與帳務處理 5. 負責發票、收據及各項付款憑證開立與整理，執行應收帳款及應付帳款管理 6. 使用 Excel、Word 及會計軟體處理財務資料、報表彙整與文件歸檔，熟悉基本函數及表格編製 7. 配合社區年度稅務及薪資相關作業，辦理 401 申報、二代健保申報資料整理及外部查帳資料準備 歡迎具備會計原理、社區財務及管理費帳務處理經驗的你加入我們，運用專業協助社區維持正確、透明的財務管理，期待您的履歷投遞！

社區服務 1 生活服務 : 代客叫車、代客送洗衣物、公設預約使用服務。 2.客戶接待及引導。 3 咖啡、飲品製作。 4.負責文書資料處理工作。 5.執行主管及業主交辦事項。 6 維護、更新、管理各類文件檔案。 7.負責會議協調與安排。

1、計劃書撰寫、計畫配合執行 2、財務相關單據及憑證處理 3、每月核銷處理、耗材管理、公文收發 4、勞健保/團保/意外險加退保及協助理賠作業 5、每月例行會議安排、溝通 6、一般行政庶務交辦事項 7、辦公室場地管理 8、支援辦理之方案活動 9、其它主管交辦事項 ※長照經驗尤佳

🛡️ 一、門禁與出入管理 訪客登記、發放通行證 管控住戶、員工或外包人員進出 確認車輛進出（如車牌登記、停車引導） 👀 二、安全巡邏 定時巡視建築內外（如樓層、停車場、公共區域） 檢查是否有可疑人物或異常狀況 確保消防設備（滅火器、逃生門）正常 📹 三、監控設備操作 觀看監視器（CCTV）畫面 發現異常即時回報或處理 操作警報系統、防盜設備 📞 四、通報與應變 發生緊急狀況（如火警、糾紛、受傷）時通報相關單位 協助疏散人員 必要時聯絡警察或消防單位 🧾 五、行政與服務工作 填寫值班紀錄、巡邏表 收發信件、包裹（社區常見） 協助住戶或訪客問題（例如指引、聯絡管理室） 🚗 六、交通與秩序維護 指揮車輛停放、避免違規停車 維持大門口或出入口秩序

負責社區經營管理一切事宜之監督、指揮、運作及考核，並督導現場人員確實遵守社區之政策、塑立與維護社區形象 社區經營計畫之擬定、執行、督導及對外代表社區協商、社區修繕、區權會、管委會例會召開相關事宜 能獨立完成財務報表製作(2年以上工作經驗) ※依勞基法排休、享健保/勞保/勞退/忠誠險/團體險/生日禮金/三節獎金。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.社區安全維護管理

🛡️ 一、門禁與出入管理 訪客登記、發放通行證 管控住戶、員工或外包人員進出 確認車輛進出（如車牌登記、停車引導） 👀 二、安全巡邏 定時巡視建築內外（如樓層、停車場、公共區域） 檢查是否有可疑人物或異常狀況 確保消防設備（滅火器、逃生門）正常 📹 三、監控設備操作 觀看監視器（CCTV）畫面 發現異常即時回報或處理 操作警報系統、防盜設備 📞 四、通報與應變 發生緊急狀況（如火警、糾紛、受傷）時通報相關單位 協助疏散人員 必要時聯絡警察或消防單位 🧾 五、行政與服務工作 填寫值班紀錄、巡邏表 收發信件、包裹（社區常見） 協助住戶或訪客問題（例如指引、聯絡管理室） 🚗 六、交通與秩序維護 指揮車輛停放、避免違規停車 維持大門口或出入口秩序