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我們是公寓大廈物業管理，專注於公寓大廈管理、保全勤務及樓宇綜合管理服務，服務對象涵蓋住宅社區、商辦大樓及各類公共建築、市政府社會住宅，致力於提供專業、完善的物業管理與行政支援。 工作內容： 1. 負責社宅櫃檯接待、訪客登記、電話接聽及住戶服務，維持良好的服務品質。 2. 辦理文件收發、郵件及包裹管理，並依規定完成資料登錄、分類與歸檔。 3. 協助社宅行政事務執行，包括通知事項製作與公告、會議通知發送及相關紀錄追蹤。 4. 協助住戶資料、公共設施及社宅行政文件之建立、核對與保管，確保資料完整及機密性。 5. 協助聯繫住戶、政府機關及相關廠商，追蹤日常維修與服務事項。 6. 協助處理社宅例行行政作業及主管交辦事項，並妥善回應住戶問題與需求。 歡迎具備細心、責任感及良好溝通能力的您加入東京都，與團隊共同提供專業的社區管理及住戶服務。期待您的加入，歡迎立即投遞履歷。

1. 依《公寓大廈管理條例》、社區規約及管理辦法執行社區行政管理，管理委員會決議事項 2、管制公共設施修繕、保養與工程進度，辦理廠商報價比較、派工驗收及設備維護紀錄管理 3、社區保全、清潔、機電及消防維護作業，依勤務紀錄、巡檢表與管理系統追蹤服務執行及異常處理

1. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 2. 大樓公眾事務之佈告與通知 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知

1. 執行及落實社區規約與管理辦法，並規劃及審核社區管理相關措施。 2. 定期召開社區會議，負責準備會議資料及執行會議決議事項。 3. 規劃財務預算，審核財務報表及負責財務管理工作。 4. 監督及管控設施修繕事項，確保社區基礎設施的正常運行。 5. 運用電腦軟件及管理系統，提升社區管理效率和服務品質。 6. 提供危機處理及應急管理，以妥善應對社區內的突發狀況。 7. 確保日常行政、清潔、警衛、維修作業之推展，提供居民高品質服務。 誠摯邀請具備相關能力及熱忱的您加入我們，與我們一同為社區營造優質的生活環境，期待您的加入! 立即投遞履歷吧!

1. 依據公寓大廈管理條例落實社區規約及管理辦法，執行區分所有權人會議與管理委員會決議事項。 2. 規劃年度預算規劃與財務報表編製審核，管控社區各項經費收支及出納作業。 3. 統籌社區機電、消防、清潔、保全等委外廠商之履約管理，並執行設施修繕事項追蹤與驗收管制。 4. 撰寫管理維護計畫書與會議相關資料，並執行社區行政事務、檔案文件歸檔及表單製作。 5. 熟練操作社區物業管理系統與 Microsoft Office 文書軟體，運用數位化工具優化行政效率與公告發佈。 致力於為小型社區打造安全、舒適且優質的居住環境。 深耕社區經營，確保住戶享有高品質的生活保障。 貼心備註： 1. 132戶小型社區，住戶單純。 2. 具備 ＜公寓大廈事務管理人員＞ 證書 3. 六日休息、勞保、勞退提撥、健保依政府規定。 4. 應徵可速洽 范先生0930-848-581。

1、舉行管委會各項會議 2、舉辦社區各類活動 3、年度例行檢查規劃 4、現場工作人員督導 5、委員會交辦事項 6、社區重大改良評估

1. 依社區管理規約與公寓大廈管理條例，規劃並執行社區管理辦法與管委會決議事項 2. 編製並審核社區預算與財務報表，管理公基金收支與各項費用帳務 3. 規劃與督導保全、清潔、機電維護及垃圾清運等外包廠商之作業流程與績效 4. 辦理公共設施設備巡檢與修繕申請，協調廠商施工進度，管理保固與維修紀錄 5. 運用社區管理系統與文書軟體（如Word、Excel），製作會議資料、公告文書與各類管理報表

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體公共事務 6. 業主/公司交辦事項執行並回報。 7. 具備高樓層防災中心受訓證照佳。 歡迎有熱忱並具備相關專業及技能的您加入我們，共同維護三重社區的高品質環境，期待您的到來！

1. 依據公寓大廈管理條例執行社區事務，召開區分所有權人會議與管理委員會會議，並製作會議紀錄及公告。 2. 執行社區例行性巡視，維護門禁安全系統、監控設備及消防器材之功能檢查與運作紀錄。 3. 統籌社區財務報表製作，執行管理費催繳與開立統一發票，並辦理年度預算編列及帳務核銷。 4. 監督清潔與環保承攬廠商之環境維護品質，並安排社區植栽修剪、病媒蚊防治及垃圾清運作業。 5. 辦理社區公設設備定期保養合約之招標與驗收，針對機電系統、電梯維護及照明燈具進行異常通報與維修追蹤。 6. 受理住戶日常報修與申訴案件，協調鄰里糾紛並執行社區規約之推動與違規勸導。

1.執行管委會決議進行社區管理 2.例會、區大會之前置、會議招開、會議記錄 3.財務管理、財務報表審閱 4.現場人員監管 5.組織變更及各項公務往來等 包含但不限於以上