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★須具備總幹事事務人員證照。 1. 召開會議並執行會議決議事項： 積極策劃、組織並主持會議，確保討論議題得以充分探討。 負責追蹤和執行會議中所做的重要決議，確保工作順利進展。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務： 領導團隊，確保每位成員了解並履行其責任。 監督會務與業務執行，確保目標達成並保持高效運作。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項： 負責制定並實施社區的財務、安全、環境及設備管理策略。 持續評估和改進管理流程，以確保社區運作的效率和可持續性。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調： 積極應對社區事務，解決問題並提供卓越的居住環境。 與相關人員保持密切聯繫，協調合作，確保信息流通順暢。 5. 訓練、考核、獎懲所屬員工： 設計和實施培訓計劃，提高團隊技能水平。 進行員工考核，激勵和表揚優秀表現，並適時進行必要的獎懲。 福利待遇： 提供健保、勞保、勞退6％提撥，以及團體意外險。 每年發放三節禮券，並贈送生日禮卷。 依照勞基法規定，滿半年後開始給予特休假。 以上工作項目旨在建立一個良好的社區管理體系，確保住戶的生活品質和社區運作的順暢。我们誠摯歡迎對社區管理有熱忱，並具有良好組織能力的您，加入我們的團隊。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

1.按時上、下班、不遲到、不早退。 2.穿著制式制服並保持服裝、儀容之整潔。 3.配件及裝具應依規定配帶齊全。 4.服裝儀容確實遵守勤讚保全股份有限公司之規定，並按日接受檢查。 5.生活保持正常並嚴禁賭博、酗酒、嚼檳榔等不良行為情事發生。 6.執勤期間不得於哨所內用餐、抽菸或與人聊天、談笑。 7.上、下班期間均不得邀約非職務相關之人員至社區滯留。 8.執勤期間嚴禁擅離工作崗位、並不可看書報雜誌。 9.未經許可不可私用公務電話、並確實遵守業務機密不外洩之規定。 10.領導並監督社區管理團隊，制定並執行社區規約與管理辦法。 11.編制社區年度財務預算，進行財務狀況追蹤和定期報告。 12.計畫並督導建物設施修繕與設備升級，確保高效運行。 13.主動處理住戶反映問題，提出建設性意見以促進互動良好。 14.巡視社區現場，檢查設施正常運作並確保安全環境。 15.組織並主持住戶會議，蒐集意見並推動會議決策落實。 16.熟悉相關法規要求，確保社區管理依法運作且合規。 17.為住戶規劃高品質活動，提升社區整體生活滿意度。 18.監控公共區域安全系統，及時處理異常情況。 19.運用社區管理軟體優化運作流程及提升工作效率。 20.處理緊急事件並協同相關單位推動有效應變措施。

協助公司執行各項物業管理： 人力招募 勤務督導 教育訓練 勤務排班 列席參加社區管委會 協助總幹事召開並出席區大會 人力調度 薪資結算 客戶服務 配合公司出席業務簡報 備註說明： 1.人員代班： 視現場需求，能配合代理總幹事、 保全、秘書請、休假、缺班者。 2. 本職務可配合至多代班22天/月， 12h/日，超過22天以上部份， 可加班補休。 3. 業務加班： 如於假日或夜間開會加班部份， 可接受於隔是或平日調移休假。 4. 公務車使用： 如因業務需求至汐止地區， 公司可提供公務車輛登記使用。

1.監督、管理全體同仁平日運作指揮、訓練與輔導 2.社區各項費用收繳監督與管理 3.監督各項設備日常運作與故障報修 4.設備運轉、測試與缺失檢討 5.社區客訴問題處理與反映 6、社區緊急事故處理與回報 7、規劃社區各項文書資料建檔 8、社區各項事務工作溝通與協調 9、各項會議籌辦事宜 10、各項設備保養(不含管線)、維護監督與管制執行 11、負責執行管委會臨時交辦之工作事項

1. 社區管理中心櫃檯之住戶服務及諮詢辦理： 提供親切、專業的櫃檯服務，回應住戶的詢問及需求。 協助解決住戶問題，提供必要的資訊與協助。 2. 匯製社區財務報表並公告： 負責整理社區財務相關資料，匯總成財務報表。 定期公告財務狀況，確保住戶對社區經濟狀況有清晰的了解。 3. 協助現場主管行政文書管理彙整、社區相關事務執行及檔案建立、存檔： 管理社區相關行政文書，確保檔案的完整性和安全性。 協助執行社區相關事務，包括活動策劃、設施維護等。 4. 協助社區各項規定等管理辦法執行事項： 遵循社區管理相關規定，確保社區秩序良好。 協助執行社區管理辦法，包括安全措施、公共區域使用等。 法定： 提供健保、勞保、勞退6％提撥，以及團體意外險。 每年發放三節禮券，並贈送生日禮卷。 依照勞基法規定，滿半年後開始給予特休假。 以上工作項目旨在建立一個良好的社區管理體系，確保住戶的生活品質和社區運作的順暢。我们誠摯歡迎對社區管理有熱忱，並具有良好組織能力的您，加入我們的團隊。

應聘求職線上即時諮詢：Line官方帳號 @790hyfce 1.門禁管制人員出入登記。 2.安全巡邏，發現異常時即時回報處理。 3.詳細登記案場郵件。 4.公設鑰匙、遙控器等鑰匙控管登記。 5.監控監視器畫面，發現異常即時處理。 6.各類火警受信總機、滅火器、消防栓等正確操作與使用。 7.緊急事件之處理，如火災、地震、竊盜等。 8.緊急事故發生時急難處理與人員疏導。 9.車道車輛進出引導、停車場車輛管理。 10.其他案場主管或公司主管交辦事項辦理。 11.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。 12.每月最高工時288小時。

．進行客戶接洽與業務開發，帶客看屋。 ．開發客戶聯絡開發潛在客戶，約訪新客戶。 ．透過電話或郵件方式，定期追蹤、經營並維護既有客戶。 ．租賃買賣仲介服務，維繫穩定客戶關係。 ．提供不動產買賣仲介、租賃仲介之接案與銷售服務。 ．針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 ．協助客戶完成公司提供之服務。 ．處理主管交辦事項。 ☆ 無經驗者，不用擔心，公司專業教育訓練！ ☆ 升遷制度，挑戰團隊領導！！ ☆ 歡迎品行端正、個性積極主動、企圖心強、抗壓性佳的夥伴！！！

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1.檢查電機設備使用、保養及維修等技術之協助。 2.檢查各種機具、電機的故障狀況，並修換損舊組件及線路。 3.大樓機電設備(空調.消防.給排水.電力.弱電等系統)維護保養及巡視 4.緊急事項的派修與支援