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職責要求 1.規劃與辦理修繕、巡檢保養及法規遵循申報相關採購與發包作業。 2.建立並維護修繕案件履約管理機制，包含進度追蹤、費用控管與成果驗收。 3.規劃長期修繕計畫，確保預算管控制度化與持續改善。 4.編修並維護維修管理手冊，確保流程一致性與專業標準。 5.建立供應商名單，強化維修採購廠商管理與市場競爭力。 6.推動能源管理，掌握與管控公設水電使用情況，提升能源效率、避免浪費。 7.跨部門協調與溝通，串聯物業單位、施工廠商與第一線住戶，確保問題快速解決。 8.建立修繕數據管理與分析機制、協助修繕模組優化，作為決策支援依據，提升資產管理效能。 任職資格 1.10年以上社會住宅、飯店住宅主管職經驗。 2.具機電相關工程經驗者尤佳。 3.機電及土建工程圖判讀、機電及水電實務等相關工作經驗。 4.具工地主任或乙、丙級室內配線等證照尤佳。 其他條件： 1.具水、電、空調等機械專長及土木、建築、裝修相關工程經驗及知識。 2.熟悉消防、建築、機電法規及法遵申報規定。 3.具有行政管理領導能力及協調與溝通能力。 4.具有規劃專案工程改善執行及節約能源管理能力。 5.具文字撰寫及簡報能力，專精Office電腦文書處理軟體（如：Word、Excel、PowerPoint等）。 6.具機電相關工程經驗、熟悉修繕系統建置及政府採購法經驗者尤佳。

1.團隊建立 : 負責甄選、面試新進工程人員，並規劃部門人力需求。 2.人才培育 : 指導下屬提升技術能力，安排教育訓練，並建立績效考核與獎懲制度。 3.進度管理 : 規劃工程時程，監控各階段工作進度，確保專案如期、如質完成。 4.技術審核 : 監督並審核設計圖說、技術規格、SOP或研發文件，確保符合品質標準。 5.問題排除 : 主導重大製程或設備異常的問題分析，並提出系統性的改善方案。 6.預算編列 : 編列設備採購、原物料及人力資源預算，並嚴格控管專案或工廠生產成本。 7.部門溝通 : 協調工程端與研發、業務、品質管理及財務等部門的資源分配合作。

1.負責生成式人工智慧應用模組之開發、測試與優化。 2.執行大語言模型之微調、後訓練與推論部署。 3.建置並維護AI應用系統後端服務，包括API串接、資料流設計、權限管理及日誌機制。 4.進行院內既有系統與AI模組之整合，確保穩定性與安全性。 5.依計畫需求，支援合作子院進行AI模組安裝、測試與維運。 6.其他主管交辦事項。

【薪　　資】 無經驗起：起薪200元 (10元PT津貼為210元) 有經驗　：起薪220元 (10元PT津貼為230元) 視經驗調整起薪，最高可達280元(含10元津貼) 【工作內容】 外場：接待及引導、餐點酒水介紹、協助顧客點餐、桌邊服務及維護環境。 內場：擺盤傳菜、食材準備、食材調理、廚房清理及維護環境、主管交辦事項等。 主管交辦事項等。 【工作需求】 假日9:00~00:00 區間排班；每週排班，可彈性調整 平日晚班 18:00~22:30，可彈性調整 【福利】 三節獎金、每年健檢健康諮詢、員工餐、不定期部門聚餐等。

【薪　　資】 無經驗起：起薪200元 (含10元PT津貼為210元) 有經驗　：起薪220元 (含10元PT津貼為230元) 視經驗調整起薪，最高可達270元(含10元津貼) 【工作內容】 內場店員：擺盤傳菜、食材準備、食材調理、廚房清理及維護環境、主管交辦事項等。 依照學習狀況習得技能加薪 【工作需求】 1130-1430；1630-2130 每週排班，可彈性調整 【福利】 每年健檢健康諮詢、員工餐、不定期部門聚餐等。

【薪　　資】 無經驗起：起薪200元 (含10元PT津貼為210元) 有經驗　：起薪210元 (含10元PT津貼為230元) 視經驗調整起薪，最高可達280元(含10元津貼) 【工作內容】 內場店員：擺盤傳菜、食材準備、食材調理、廚房清理及維護環境、主管交辦事項等。 依照學習狀況習得技能加薪 【工作需求】 班別分為早、中、晚班 9:00~00:00 區間排班；每週排班，可彈性調整 【福利】 三節獎金、每年健檢健康諮詢、員工餐、不定期部門聚餐等。

1. 客戶房屋修繕進度追蹤及業務處理 2. 文書資料維護與管理 3. 客戶關係經營維護，具溝通協調能力 4. 主管交辦事項

1. 負責一般文書資料處理及歸檔工作（熟OFFICE軟體) 2. 維護、更新、管理各類文件檔案 3. 現場相關庶務 4. 主管交辦事項

【薪　　資】 無經驗 ：起薪200元 (10元PT津貼為210元) 有經驗　：起薪220元 (10元PT津貼為230元) 視經驗調整起薪，最高可達280元(含10元津貼) 【工作內容】 內場店員：擺盤傳菜、食材準備、食材調理、廚房清理及維護環境、主管交辦事項等。 外場店員：接待及引導、餐點酒水介紹、協助顧客點餐、桌邊服務及維護環境。 依照學習狀況習得技能加薪 【工作需求】 15:00~00:00 (中間16-17休息1小時)，每週排班，可彈性調整 【福利】 三節獎金、每年健檢健康諮詢、員工餐、不定期部門聚餐等。