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搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 1.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 2.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 3.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 4.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 5.銷售與不動產相關的產險 6.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 7.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 9公司採取 售屋 出租 代管 一條龍的服務

一、單位：和平婦幼院區營養科 二、職稱：員四級約用助理管理師 三、名額：正取1名，備取2名（候補期間至多3個月） 四、資格條件及應徵方式： (一)本職務係本院自行遴用之人員，相關權利義務於契約書約定。 (二)待遇：月薪約32,944元，另依績效及考核狀況發給年終獎金、考核獎金及獎勵金。 (三)福利：勞健保、文康活動、生日禮券。 (四)報名條件： 1.具中華民國國籍(大陸地區人民經許可進入臺灣地區設有戶籍滿10年以上)，且無公務人員任用法第28條第1項、臺灣地區與大陸地區人民關係條例第21條第1項規定情形。 2.學經歷： (1)學士以上學位畢業。 (2)副學士學位畢業，且具2年以上相關工作經驗，經本院認定者（需檢附足資證明工作年資及內容之經歷證明文件，應繳證件請詳閱「備註欄」）。 3.其它要求： (1)具身心障礙手冊或原住民尤佳。 (2)具備電腦文書操作能力(如Microsoft office系列) (3)具有HACCP認證尤佳。 (4)具有庫房管理經驗尤佳。 4.本院現職人員如欲報名本職缺者，需經現職單位主管於報名表中「現職服務單位」欄位處核章。 (五)報名日期：自即日起至115年10月31日止，以郵戳為憑，請自行預留郵寄時間，逾時不予受理。 (六)報名網址：請至臺北市立聯合醫院「徵才\一般人才招募專區\事求人系統」（https://hrpersonweb.tpech.gov.tw/TpechAFH）徵才公告完成線上報名（請務必自行確認報名成功，否則一律視同未報名）。 (七)報名方式： 1.採線上報名及繳交報名表件（含下載之報名表、身分證、符合資格條件之最高學歷畢業證明、工作經歷服務證明、專業證照等影本資料，請詳閱備註欄應繳證件說明）方式辦理。 2.報名表件需於規定期限內以掛號郵寄至「(10851)臺北市萬華區艋舺大道101號11樓臺北市立聯合醫院人事室一股收」，始完成報名程序，信封請註明應徵科室及職稱。 3.如未依規定期限寄出報名表件，網路報名視為無效。 (八)資格初審合格及甄試訊息公告日期：預計將於報名截止後兩週內，於臺北市立聯合醫院「人才招募」專區「事求人」系統（https://hrpersonweb.tpech.gov.tw/TpechAFH）初審公告查詢，不另行通知，請務必主動查詢，不得以未接獲通知等理由要求補救措施。 (九)甄試方式：面試30％、專業測驗(筆試、實作)70％，總分70分以上為錄取標準。 測驗範圍：食品衛生與庫房管理 (十)甄試時間及地點：於初審合格名單公告載明。 五、工作項目： (一)協助供膳管理營養師擬訂各類食材、物品、器具、什項設備等採購規格並統計採購需求量。 (二)供膳帳務管理及財務報表製作。 (三)庫房管理（含庫房盤點及月報表製作）。 (四)ERP 請購與核銷。 (五)驗收作業。 (六)執行供膳相關業務。 (七)餐點供應、全方位營養服務等行政作業。 (八)其他臨時交辦事項。 六、工作地點：臺北市立聯合醫院和平婦幼院區（臺北市中正區中華路二段33號）※本院為無菸無檳職場。 七、聯絡方式：營養科承辦人：許營養師，聯絡電話02-23889595轉2731；人事室黃小姐：聯絡電話02-25553000轉2312，傳真電話02-23028407，請於週一至週五上班時間來電。 八、應繳證件：(請以A4紙張格式影印)： 1.請列印臺北市立聯合醫院「徵才\一般人才招募專區\事求人系統」（https://hrpersonweb.tpech.gov.tw/TpechAFH）甄試報名表並黏貼2吋照片1張。 2.身分證正反面(出生地為大陸地區者，應檢附戶籍謄本)。 3.符合資格條件之最高學歷畢業證書。 (1)持國外經歷證明或經教育部認可之國外學歷者，需檢附我國駐外單位認證文件。持本國學歷結業證明者，須另附教育主管機關核發之資格證明書。 (2)本年度應屆畢業生，請檢附就讀學校所開立「學生○○○為本校應屆畢業生，尚未取得畢業證書」之書面證明影本或蓋有「最後一學期註冊戳記之學生證正、背面」影本；倘為研究所應屆畢業生則另檢附論文指導教授簽署「學生○○○為本校應屆畢業生，於6個月內可取得畢業證書」之書面證明影本俾憑審查，錄取報到時需檢附畢業證書正本，否則視同未錄取。 4.符合資格條件之中華民國醫事人員證書。參加本年度專門職業及技術人員高等考試經榜示成績及格者，請檢附「錄取成績及結果通知書」影本。錄取報到時需檢附醫事人員證書正本，否則視同未錄取。 5.符合資格條件之其他專業證照正反面。 6.工作經歷證明文件：採認各機關(構)、公司或學校開立之「在職證明」、「服務證明」或「離職證明」，記載任職起訖期間、單位、職稱或工作內容等資料，足資證明報名條件規定之年資及工作內容，不得僅出示勞保投保或執業登記相關資料，如應試職缺未要求工作經歷者則免附。 7.其他需繳附文件。

✨ 【不動產經紀人／營業員】 不動產經紀人與營業員，是協助客戶完成房屋買賣與租賃的重要專業服務者， 不動產資訊提供與諮詢 透過市場搜尋、實地勘查，提供最新的房屋銷售及租賃物件資訊，協助客戶快速掌握市場趨勢。 買家需求分析與服務 收集、整理客戶的需求條件，並預測市場買氣與趨勢，精準媒合合適的物件。 協助了解交易條款 清楚解說買賣或租賃的所有條件與流程，協助客戶作出最適合的決策。 安排簽約與產權移轉 協助雙方進行議價、簽訂契約、產權移轉等流程，確保交易安全透明。 貸款協助與財務規劃 協助買方向銀行或金融機構爭取合適的貸款方案，提高購屋成功率。 客源開發與行銷 透過電話行銷、社群曝光與客戶經營，拓展買賣與租賃需求來源。 全方位不動產服務 涵蓋房屋與土地買賣仲介、租賃服務、估價建議、法律與稅務諮詢，提供完整的專業支援。 【土地開發人員】 土地開發人員負責評估土地價值與開發潛力，是推動土地重整與整體開發的核心角色，包括： 土地投資與可行性評估 對未開發土地進行價值分析、法規檢視、開發效益預測，提供專業建議。 開發計畫規劃 依照土地條件與市場需求協助制定重整計畫，包含建築配置、使用分區及整體規劃。 建築與設計協調 參與建築藍圖討論、規劃配置、法規檢討，確保開發內容符合法令與市場需求。 條件整合與協商 包含合建談判、土地重劃整合、住戶協調等，促成多方意見達成共識。 契約規劃與簽訂協助 包括合建契約、開發合作合約等之條件擬定、協商與風險控管，確保合作順利進行。

我們是八德住商加盟店，致力於提供專業的不動產經營與開發服務，主要客群涵蓋不動產租售、買賣與投資者。 我們目標是以高效管理與精準市場洞察為客戶提供最佳的不動產解決方案。 工作內容： 1. 負責分析當地不動產市場，掌握市場變化趨勢並制定銷售策略。 2. 帶領團隊完成業績目標，監控目標進度並進行績效評估。 3. 策劃並執行不動產行銷與推廣活動，提升品牌影響力。 4. 管理店內日常運營，包括資源分配與問題處理，確保運作順暢。 5. 執行人員管理，包含員工培訓、士氣激勵和人才招募等工作。 6. 提供專業諮詢，針對顧客需求制定高效解決方案，增強客戶體驗。 7. 定期檢視財務狀況與報表分析，確保店內營運達到預期效益。 8. 負責監督客戶資料的整理與管理，確保數據準確性與完整性。 如果您擁有熱忱與專業，並且期望在不動產領域中創造卓越的業績，誠摯邀請您加入我們八德住商加盟店的行列，一同追求非凡成果！立即投遞履歷，我們期待您的加入！ 歡迎面談！

1. 具備不動產業務知識，負責不動產市場分析及提供投資建議，協助客戶選擇最符合需求的房地產物件 2. 詳解不動產相關法規與規定，確保交易過程合乎法律規範，提供專業法規諮詢服務 3. 負責房地產評估，熟練不動產價值之財務分析與市場調查，提出專業的估價報告 4. 拓展客戶關係，開發潛在客戶，維持長期合作夥伴關係，建立良好的客戶信任度 5. 負責房地產物件銷售與交易協助，主導至合約簽訂與成交，掌握每筆交易流程的細節 6. 熟悉房地產資料管理系統及軟體應用，例如房地產數據庫使用與合同文件電子化處理 7. 規劃並參與市場推廣活動，協助提升品牌曝光度與不動產業務整體績效 歡迎有志於不動產服務與開發領域發展的你，加入我們的團隊！立即投遞履歷，我們期待您的加入，共同成就卓越！

1.提供公司各項財務相關分析及編製報表 2.負責收入、成本、費用的審核及監督 3.核對應收應付款項及往來帳 4.主管交辦事項處理 **具會計實務經驗** **二度就業可**

【工作內容】 　每日至合作客戶端(超商門市)進行約５至６家，針對商品陳列維護與即期品調查紀錄與挑揀下架。 【工作說明】 　1.工作內容：清楚好上手，適合細心用心具備觀察力的您！ 　2.工作環境：作業場所在知名連鎖零售通路門市，環境安全友善。 　3.交通方式：需自備交通工具(另依公司交通津貼補助辦法發放津貼)，每天自行前往公司分配作業場所執行工作，屬外勤型態；請確認能接受以自有交通工具自駕，再應徵唷！ 【工作模式】 　1.資深組長帶領2-4人小組，至門店進行商品有效期限檢視及陳列美化任務，依任務狀況有時需要獨立作業。 　2.每日執行1-6家門市。 　3.周一至周五每日工作6~8小時，可依需求彈性調整。 　4.需自備交通工具前往；具合格機/汽車駕照與交通工具優先錄取。 　5.無經驗可；若具門市或賣場零售工作經驗優先錄取，薪資可議。 【徵才條件】：不限 ★首阜企管是統一超商(7-ELEVEn)100％轉投資事業，迄今成立30年專業企管顧問公司！ ★加入「首阜企管」能帶給您的優質益處↓ 　1.知名流通零售與服務業之經營管理、商圈經營、帳務管控等經驗收穫 　2.獲得優良職涯發展與完善福利獎勵 ★歡迎至首阜企管官網幫助您更加瞭解我們：https://www.cs-consult.com.tw/ ★邀請您加入統一集團「首阜企管」專業團隊！

此職務不限定需有水產品採購經驗，若曾採購食品、生鮮、冷凍冷藏、肉品、農蔬果、餐飲設備、廚房五金、進口商品、民生消費品或其他跨國採購品項，皆可納入考量。 公司重視的是： 國外採購經驗、英文商務溝通能力、供應商管理能力、成本與交期意識，以及願意學習新產品線的態度。 一、國外採購與供應商管理 1. 負責海外供應商日常聯繫與採購作業。 2. 獨立進行詢價、比價、議價、下單與交期追蹤。 3. 確認產品規格、數量、價格、付款條件、交貨條件與出貨安排。 4. 維護既有供應商關係，追蹤供應商品質、交期、價格與配合度。 5. 針對供應商延遲、品質異常、文件缺漏或價格波動，協助追蹤與改善。 6. 協助主管評估供應商合作穩定性與交易風險。 二、海外供應商開發與採購來源評估 1. 開發或協助開發海外供應商與替代供應來源。 2. 蒐集供應商背景、產品品項、產地、產能、報價與交易條件。 3. 建立供應商比較表，分析價格、品質、交期、付款條件與配合度。 4. 協助新供應商導入、樣品確認、試單追蹤與資料建檔。 5. 協助主管進行供應商分級與採購來源配置。 三、進口流程與國貿文件管理 1. 確認國外採購相關進出口文件完整性與正確性。 2. 處理或協調商業發票、裝箱單、提單、產地證明、報價單、合約等文件。 3. 與報關行、船務、物流、倉儲及內部單位協調進口流程。 4. 追蹤船期、到港日、清關進度、物流安排與入庫時程。 5. 針對文件異常、清關問題或進口流程延誤，協助提出處理建議。 四、採購成本與價格分析 1. 整理供應商報價、歷史採購價格、進口費用與成本資料。 2. 分析匯率、運費、關稅、進口費用與價格變動對採購成本之影響。 3. 製作比價表、成本分析表與採購決策資料。 4. 協助主管判斷報價合理性與採購時機。 5. 定期彙整採購成本變動、供應商表現與異常案件。 五、英文商務溝通與外賓接待 1. 需能獨立處理英文商務 Email。 2. 能與海外供應商確認報價、規格、交期、付款條件與文件內容。 3. 英文口語需達中等程度，可進行基本商務溝通。 4. 國外供應商或客戶來廠參訪時，協助接待、引導、基本介紹與溝通。 5. 協助準備外賓來訪資料、產品資料、簡報或會議紀錄。 六、跨部門協作與異常處理 1. 與業務、倉儲、物流、財務、品保、報關行及船務單位協作。 2. 協助確認採購需求、庫存狀況、交期安排與到貨計畫。 3. 針對到貨、品質、規格、價格、文件或交期異常，協助跨部門追蹤。 4. 協助財務確認付款條件、付款時程、發票與採購相關資料。 5. 協助倉儲與品保確認到貨品項、數量、規格與驗收異常。 七、AI工具與效率提升 1. AI 工具經驗非必備，但需願意學習與應用。 2. 可運用 AI 工具協助英文信件優化、資料彙整、翻譯與文件整理。 3. 可運用 AI 工具協助供應商資料比對、會議紀錄整理與採購分析初稿。 4. 願意學習 ChatGPT、Claude 或其他 AI 工具，以提升採購作業效率。