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一、前期法規檢討與可行性評估 1.空間屬性判定：研讀建築平面圖，確認各空間屬性（居室、非居室、無窗居室、廠房、地下室等）。 2.免設與豁免檢討：檢討是否符合《各類場所消防安全設備設置標準》的免設條款（如：面積小於 100㎡ + 耐燃一級、挑高 5 米以上等）。 3.排煙方式選擇：評估採用自然排煙（靠高窗開口）或機械排煙（靠風機與風管強制排煙）。 二、工程計算與設備選型 1.風量計算：依據法規或空間體積計算所需排煙量（例如每分鐘需要多少立方米 m^3/min 的風量）。 2.進風量（補風）設計：計算機械排煙時所需對應補入的新鮮空氣量（避免負壓過大導致逃生門打不開）。 3.管內靜壓與風壓損失計算：計算風管路徑的摩擦阻力與彎頭損失，以確定風機所需的 static pressure（靜壓）。 4.設備規格選定：挑選適合的排煙風機（耐高溫風機）、防煙閘門（FD/FSD）、排煙口與防煙垂壁等設備。 三、圖面繪製與跨專業套圖 1.繪製排煙平面圖：標示防煙分區（500㎡ 劃分或但書說明）、防煙垂壁位置、排煙口位置、風管走向及風機房佈局。 2.管線穿樑與套圖整合：與建築、結構、空調、給排水、強弱電等專業進行套圖，確保風管（體積通常較大）不會與結構樑或其它管線相撞。 四、系統連動控制邏輯設計 1.火警連動（Interlock）規劃：規劃火警感知器（Smoke Detector）動作時，相應防煙分區的排煙口開啟、防煙垂壁下降、排煙風機與進風機連動啟動的邏輯。 五、圖說送審與消防審查應對 1.編製消防送審圖說與計算書：撰寫完整的排煙數量計算書、風量計算書、設備規格說明及審查圖面。 2.對接審查單位：負責與審查人員或第三方審查建築師說明設計構想、解答質疑並依審查意見修改圖說。 六、現場施工配合與竣工驗收 1.施工疑義解答：處理現場因結構變更或施工障礙導致風管需改道的工程變更（RFI）。 2.消防竣工圖面查驗：配合消防局官員至現場進行竣工勘驗之圖面修改，確保系統運作符合原設計圖說。 有經驗者另談。

「邑晨都市更新股份有限公司」專注於都市更新與危老重建，從老舊街區到熟悉的生活巷弄，都可能是你參與改造的舞台！我們相信，好的規劃可以讓房子變安全、社區變更有溫度、城市天際線更有質感，也讓你每天上班都有「這件事值得做！」的成就感 ★ 規劃師 你會做什麼？★ 1. 參與都市更新與危老案件的可行性評估與方案規劃，把一塊基地的未來藍圖一步步畫出來 2. 撰寫都市更新事業計畫、權利變換計畫等相關書件，負責資料彙整與內容整理，讓計畫更清楚、有說服力 3. 出席公聽會、說明會等場合，協助簡報準備、現場說明與回應提問，讓更多人理解都市更新在做什麼 4. 追蹤都市更新審議個案進度，串聯內外部意見，主動溝通協調，讓專案往前推進不停步 5. 依專案需求協助主管交辦事項，與各單位一起協作，讓你從不同角度看見一個案子的完整樣貌 ★ 規劃師 我們期待的你 ★ 1. 熟悉 Excel、Word、PowerPoint，可以獨立完成基本資料整理與簡報製作 2. 會使用 AutoCAD 或其他相關繪圖軟體更佳，能幫助你更快理解基地條件與規劃配置 3. 對都市更新、危老重建與城市發展有興趣，願意持續學習、不怕問問題、樂於吸收新知 ★ 規劃師 你會得到什麼？★ 1. 直接參與真實都市更新案件，從評估、規劃到審議流程一次看完整，累積紮實實戰經驗 2. 有機會與公部門、技師、建築師、社區住戶等不同角色互動，訓練你的溝通協調與整合能力 3. 提供專業進修與證照學習資源補助，只要你願意精進，我們一起投資你的專業成長 4. 團隊重視分享與合作，主管與同事會帶著你熟悉法規與實務眉角，只要你願意學，我們都願意教 5. 我們在北車1分鐘的位置，交通方便，也重視工作與生活平衡，鼓勵你在穩定的節奏中長期發展，不急著你立刻變強，但會陪你一起變強 如果你想親手參與城市翻新計畫，想讓「路過的那一棟」變成你曾參與規劃的作品，歡迎把履歷寄給我們，一起來聊聊你的未來規劃吧！

一、 施工前準備 1.圖說檢討與套圖：研讀建築、結構、機電、消防與裝修圖說，進行跨專業「套圖」，提早找出圖說衝突（如管道穿樑、管線對撞、高度不足等）並提出澄清（RFI）。 2.工程數量計算（抓數量）：依據圖說進行數量拆解與算料，如風管米數…等，作為預算編列與採購依據。 二、 現場施工與進度管理 1.排定施工進度表：編製整體工程預定進度表、月進度與週進度表，並控管實際施工節奏。 2.現場派工與進場調度：安排各工種（工班）進場順序與施工面，調配吊裝工具、鷹架等重型設備，避免工種互相干擾。 3.每日施工監工與紀錄：現場監督施工品質，填寫「每日施工日誌」，記錄當日出工人數、施工位置、進料情況。 4.解決現場施工障礙：針對現場與設計圖不符、結構或管線衝突等突發狀況，及時與建築師、設計師或技師協調變更方案。 三、 品質管控與安全衛生 1.自主檢查與品質抽查：依據品質計畫書，於各工項如放樣…等，施工前後進行自主檢查並拍照留存紀錄。 2.材料進場檢驗：審核進場材料（如風管厚度、電設備尺寸…等），確保品質符合合約與規範。 3.職業安全衛生督導：監督現場工人配戴安全裝備（安全帽、安全帶），落實高空作業防墜、用電安全及施工現場危害告知。 四、 成本估算與計價請款 1.分包商請款審核：依據下包商實際完成的工程進度（計價點），進行現場數量覆核並簽認估驗請款單。 辦理工程變更設計（追加減）：若業主或現場有設計變更，需計算變更增加或減少的數量與金額，編製追加減預算明細表。 2.業主估驗請款：整理本期完成進度之相關證明文件、照片與數量表，向業主或總包辦理工程款申請。 五、 介面整合與跨單位溝通 1.召開工程協調會：定期主持或參與工務會議，協調各專業下包（如機電、消防、空調、泥作、鋼骨）之間的界面整合。 2.對接外部單位：配合主管機關（如消防局、工務局、勞檢所）之定期檢查或臨檢，辦理路權申請、廢棄物清運申報等行政程序。 六、 竣工驗收與移交作業 1.整理竣工圖（As-Built Drawings）：將現場實際施工的變更結果回饋至設計部，協助繪製最終的竣工圖冊。 2.內部初驗與缺失改善：在業主驗收前進行內部初步查驗，列出缺失清單並追蹤下包商限期改善（修繕）。 3.配合消防查驗與使照申請：配合消防設備師及主管機關進行消防竣工現場測試，協助備齊文件以順利取得使用執照。 4.工程移交：整理設備操作維護手冊、保固書、材料證明等文件，將工程正式移交給業主或物業管理單位。 有相關經驗者另談洽

1.承辦虎尾醫院新建工程之空調、電梯、消防、自來水、鍋爐、RO、飲水機等工程業務執行及主管臨時交辦事項 2.工作地點：斗六院區/虎尾院區

1.負責工程文書資料處理工作。 2.行政事務之協助處理。 3.管理各類文件檔案。 4.主管交辦事項執行。 5.公文收發處理 6.須協助送公文至各個公家機關或建築師事務所

1.依據相關法令、工程契約、設計圖說、工程規範及有關之技術法規等，訂定監造計畫書並據以推動實施，為品管業務之專職人員。 2.負責審查承包商提報之整體施工計畫書、品質管制計畫書、施工圖、分項施工計畫書、材料送審、計價單及進度協調之工作。 3.品質系統運作綜理及品質文件建立保管。 4.督導承包商ㄧ級品質系統運作。 5.擬定各項品管管制作業程序並監督執行。 6.品質稽核計劃研擬及執行內部品質稽核與品質外部稽核作業。 7.所有工程相關之品管文件及施工程序書之核定、簽認與管理。 8.對材料、設備及施工缺失之統計分析、矯正與預防措施追蹤改善。 9.教育訓練之督導及評量。 10.提升工程品質方案研擬。 11.其他提升工程品質之規劃事宜。 12.建築土木機電相關科系

1.協助工區進度、品質及成本管理，向建築師或土木工程師報告進度、施工狀況以及預算使用情形 2.核對廠商的合約數量及單價 3.負責催促工地 4.工程進度安排，上下游廠商連絡等事務

1.協助工區進度、品質及成本管理，向建築師或土木工程師報告進度、施工狀況以及預算使用情形 2.核對廠商的合約數量及單價 3.負責催促工地 4.工程進度安排，上下游廠商連絡等事務 5.須配合公司調配其他案場

1.協助工區進度、品質及成本管理，向建築師或土木工程師報告進度、施工狀況以 及預算使用情形 2.規劃並確保各施工階段之可行性與安全性無虞、與施工者協商，確定施工計畫、 水準及程序 3.轉達施工要領，矯正不良施工，並協助解釋施工規範問題 4.整理完工後之相關資料並且建檔備查