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我們是專業的社區管理服務企業，專注於提供高品質的社區綜合管理服務。我們的服務主要包括社區規劃、設施維護、財務管理以及危機處理，為住戶營造安全、舒適的生活環境。我們以專業的態度與精益求精的精神，持續提升服務品質，深受合作社區的信任與支持。 【職務名稱】：社區秘書-新竹處〈竹東-社區〉 【工作內容】： 1. 遵循社區規約與管理辦法，負責執行社區內部運作的規範與標準作業流程，定期檢查執行情況，確保社區管理運作正常。 2. 規劃、主持並記錄社區會議內容，負責後續決議事項的執行與追蹤，確保事項順利落實。 3. 協調社區日常行政事務，包括保全、清潔及維修等工作的有效銜接，確保社區運營不中斷。 4. 每月審核財務報表，負責管理社區財務預算、成本控制及相關帳務處理，確保資金運用透明且高效。 5. 規劃與監督社區內的修繕維護項目，包括需求確認、施工監督及進度控制，保障設施功能完善與住戶安全。 6. 熟悉相關保全與樓管法規及流程，迅速應對並妥善處理突發事件，規劃及執行社區危機處理方案。 7. 善用電腦文書處理軟體及管理系統，包含文件建檔、資料分析、通信往來等，進一步提升日常工作效率。 8. 積極回應住戶需求與意見，妥善協調及處理住戶間的問題，提升住戶滿意度與社區整體和諧氛圍。 9. 規劃並執行社區年度活動，促進住戶互動與關係和諧，增強社區凝聚力。 加入我們，成為我們的關鍵推動者！我們誠摯邀請積極進取且具有責任感的您，運用專業技能與熱忱，共同打造一個安全、舒適且令人安心的居住環境！立即投遞履歷，與我們一同開創更美好的社區生活！

1. 負責工作區域清潔工作。 2. 負責日常清潔保養工作。 3. 規劃清潔流程。 4. 執行其它清潔相關交辦事項。 5.有社區清潔公共區域經驗者最佳 6.中間休息一個小時 **有意者請先投履歷** 也可直接與林督導聯繫 林督導電話：0987122921 蔣特助電話：0982526053 LIND ID：flydream0914

1. 負責社區大樓公共區域地板、牆面清潔維護，含掃地、拖地、污漬清除 2. 使用清潔工具（拖把、抹布、水桶等）進行門窗、電梯門、扶手及金屬玻璃表面清潔與打光 3. 定期清理垃圾筒、菸灰缸，進行垃圾收集、分類與資源回收，配合垃圾清運時間 4. 清洗公用廁所（馬桶、小便斗、洗手台）、補充衛生紙與清潔用品，維持環境消毒與無異味 5. 進行戶外花木簡易維護與落葉清除，清理排水溝、騎樓及出入口地面髒汙 6. 清除大樓內外廣告張貼物、整理信箱區及公告欄，維持社區整體視覺整潔 7. 依照現場清潔SOP與安全規範作業，妥善保管與使用清潔藥劑、工具設備 歡迎對環境整潔有興趣、可配合竹北半日班時段的你加入我們，一起維護社區住戶舒適乾淨的生活空間！

1.負責財務報表製作與分析，精確提供財務數據支持 2.進行應收應付帳款管理，確保資金流通順暢 3.處理銀行對帳與工資計算，維持帳務準確性 4.執行工程項目成本核算，提供成本分析建議 5.管理稅務申報與遵循法規，支援內部稽核作業 6.操作會計軟體記錄帳目，監控工程專案財務狀況 7.制定預算規劃並監控執行，有效運用現金流管理

1.維護指定區域或設備的日常整潔，並進行消毒工作 2.清洗樓面與地面 3.到指定地點回收垃圾，並協助清運 4.執行垃圾分類處理 5.處理廢棄物 6.處理庶務，完成指派事項

飯店式服務管理： 1.大廳櫃台行政事務處理。 2.領導統御秘書管理 。 3.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 4.社區資產建置管理。 5.執行社區管委會各項管理制度，以符合社區管理之需求。 6.廠商聯繫與洽談事宜。 7.協助社區主管召開會議並執行會議決議事項。 8.具有親切感、責任感、主動積極、配合度高及服務熱忱。 9.行為端正，做事認真，工作負責態度佳。 10.周休二日及國定假日休(採排休方式)。 11.上班地點：桃園區中央街 ※詳細工作內容及上班時間需依照社區規定

1. 進行建築物及周邊環境的安全巡邏，檢查門窗安全，監控可疑活動，並紀錄相關異常情況。 2. 值守監控室，操作監控設備，監控出入人員及車輛，檢查進出登記文件的正確性。 3. 具備緊急應變能力，能快速回應並處理如火災、竊盜等緊急情況，熟悉安全和消防程序。 4. 處理夜間住戶及訪客之糾紛，提供引導、登記及相關服務，並維護現場秩序。 5. 負責鑰匙管理及電子門禁系統操作，確保設備正常運作，並定期巡檢和測試。 6. 管理安全事件的記錄和報告，確保按時提交至相應部門，且符合安全政策流程要求。 7. 具備體力與高度警覺性，維護夜班期間建築設施與住戶財產之安全。 期待您的加入！立即投遞履歷，共同守護安全無虞的生活環境！