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工作內容： 1. 負責落實社區管理規約及各項管理辦法，維持住戶及社區秩序。 2. 規劃、召開住戶及管委會會議，準備相關議程及報告資料。 3. 執行住戶及管理委員會的會議決議，保障社區運作順暢。 4. 監督和管理社區業務，包括清潔、警衛、維修等服務品質的維持與提升。 5. 主導社區財務管理，包含財務報表製作、預算編列及監控支出。 6. 規劃及監控公設維修保養、建築設施管理及故障修繕執行情況。 7. 建立和維護與住戶及管委會的良好關係，處理住戶需求及突發事件。 8. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，確保社區管理合法合規。 9. 運用各類電腦軟體及管理系統，提高效率並優化流程。 歡迎加入我們的團隊！如果您對社區管理有專長或熱情，並希望在專業化的管理公司中發揮專業並實現價值，誠摯邀請您立即投遞履歷，期待您的加入，共同打造理想的生活環境！

※協助社區主管完成社區相關事項 生活服務類： 1. 訪客、信件收發管理 2. 零用金管理 3. 簡易財務相關 4. 公文、會議紀錄等繕打 5. 生活服務(ex:解決客戶問題) 6. 接聽、過濾、轉接來電，電話服務 7. 環境接待、引導客戶 http://goo.gl/zGwtEM蘋果日報採訪實錄 https://goo.gl/ESBrgC TVBS採訪實錄 上班時間 11:00-20:00 月休10~11天

1.將汽油、柴油注入顧客的車輛油箱 2.替顧客結帳 3.提供洗車等加值服務 4.替顧客兌換贈品 5.營業時段結束時，進行會計出納對帳

1.張貼公告，代收快遞及信件 2.門禁管制，以及來賓訪客的接待、登記 3.執行值班、巡邏、守望等勤務，防止偷竊、火災等意外事故 4.負責通知連絡公共設備的修繕 5.處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 6.執行公共設施的各項使用管理辦法 7.協助召開定期或不定期的住戶管理會議 8.財務報表製作

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 1.執行管理委員會之決議 。 2.指揮監督所屬員工推行事務與業務 。 3.協助社區經理相關勤務與經理互為職務代理。 4.具社區二年以上管理經驗。 5.諳電腦、行政作業、具溝通協調親和力者佳 。 6.具工務、工程相關背景與經驗者尤佳。 7.監督廠商設備維護。

1.執行社區管理規約及召開管理委員會會議 2.規劃及審核社區管理辦法，確保落實執行 3.協調社區清潔、警衛及維修項目推展 4.負責財報審核及財務預算規劃操作 5.熟悉保全和樓管法規，審核維修及修繕事項 6.管理服務品質，維護住戶滿意度與客戶關係 7.運用電腦軟體及管理系統執行日常事務

皇翔公寓大廈管理維護股份有限公司，致力於以高標準的物業管理服務改變城市生活。我們採用歐美物業管理模式，融合高精準數據分析和環保理念，協助社區延展建築壽命，實現綠色建築、人文社區的發展目標。加入我們，您將成為一份子，一起推動創造更美好的居住環境。 1. 負責社區行政業務管理，包括執行社區規約及管理辦法、規劃清潔、警衛與維修工作。 2. 審核財務報表，規劃預算，確保財務健康和透明度。 3. 協調及監控社區設施維護，確保設備正常運作，提升居民滿意度。 加入皇翔團隊，您將能享受以下待遇與發展機會： -端午中秋禮品、年節獎金(依工作績效)，讓重要時刻更添意義 - 健保、勞保及額外意外險全方面保障您的安全 - 提供多元的在職培訓，助您提升專業能力與領導力 - 成熟的晉升機制，支持您的長期職業發展 期待您的加入，一同創建更幸福的社區生活。

***月薪36,000元以上(含夜班費、績效獎金...等)*** 維護醫院所屬員工及患者家屬人身財務之安全，如： 1.病房巡邏安全維護。 2.事務護款勤務。 3.醫院保全勤務：監視錄影監看勤務、緊急鈴異常狀況處理、頂樓門禁異常查核、警民連線維護機制...等。 4.醫院緊急狀況事故處理(群眾事件、醫糾)。 5.其他主管指派保安及警衛組內相關業等。

認真負責、積極主動，富有熱忱願意學習下列事項： 1.熟讀公寓大廈管理條例及相關管理法規 2.人員應徵、面試、教育、訓練、管理 3.案場人員調度、協調及製作班表 4.支援各案場機動勤務(現場人力不足需接班卡班) 5.擬定各項SOP及各案場危機處理 6.日、夜督勤 7.製作業務檢查資料 8.案場招標、社區規劃、業務開發 9.與業主間溝通協調並有效解決問題 10.製作合約及案場續約管理 11.列席案場例會及區權會，並製作各項會議資料及送審 12.廠商招募與管理 13.文書財務報表製作 14.各案場請款作業 15.支援各案場活動及活動規劃 16.公司主管交辦事項執行並回報 17.社區財務製作及稽核 18.協助各部門行政作業事項及主管交辦事項，並完成上級指派命令。 19.本職缺須經警察局安全調查。 ***歡迎應屆畢業專科以上初社會人士，加入本公司學習與成長及奮鬥*** ***薪資以面談為主，總和評估為證照、能力、專業度、學經歷、考試..等薪資評核為標準*** ***如果你不怕吃苦、不怕學習、不怕上級長官很機車，敢勇於挑戰有企圖心及學習一技之長者***

1. 負責門禁進出管理，維持訪客及住戶安全紀錄。 2. 監督社區及公共區域燈光使用，確保節能與正常運作。 3. 執行巡視拍照工作，記錄現場情況並備查。 4. 回報社區異常狀況，並提出即時處理建議。 5. 規劃與落實巡邏路線，確保社區安全無虞。 6. 準備月度及日常會議資料，溝通相關事項進展。 7. 規劃並審核社區清潔維護及修繕作業。 8. 協助管理財務預算，審核相關收支報表。