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【關於我們】 以整形外科的專業初心經營——醫美與外傷並重、健保與自費兼顧。我們以專業判斷為先，不做過度推銷，給客人的是他真正需要的建議。 【關於這個職位】 除了護理與手術專業，我們希望你具備庫存與成本管理的能力，能引導同仁與客人溝通、在第一線把問題解決掉，並且參與一間診所的整體運作。 【主要職責】 一、臨床與手術支援 * 整形外科手術上刀刷手、器械準備與術中流程控管 * 醫美療程跟診、術前術後護理與衛教 * 感染控制、器械清消與滅菌流程之建立、執行與定期稽核 二、團隊管理 * 護理人員排班、人力調配與現場調度 * 護理常規與作業標準（SOP）之訂定、檢討與更新 * 職前訓練、在職教育與績效考核 * 指導同仁與客人的溝通應對，帶動第一線問題處理 * 參與護理人員招募與面試 三、庫存與成本管理 * 針劑、藥品、衛材與儀器耗材之請購、進出登錄與定期盤點 * 效期管理、呆滯品控管、供應商聯繫與比價 * 耗材耗損分析，並提出具體的成本改善方案 四、營運、客戶與法遵 * 帶領團隊完成客人於療程前後的專業說明與後續追蹤 * 客訴第一線處理與問題收斂 * 醫療報備、衛生局公文往來、診所評鑑相關作業 五、現場決策 * 例如：當日耗材短缺而客人已到診、或臨時人力缺口時，需在無法即時請示的情況下自行判斷處置方案，並於事後完整回報 【福利制度】 * 勞保、健保、勞退 * 年終獎金 * 員工療程優惠

本公司專業提供公寓大廈、商業大樓及廠區等駐衛安全與樓宇管理維護服務，服務對象涵蓋社區住戶、管委會、企業及各類建築物管理單位，致力於維持安全、整潔及高品質的建築環境。 工作內容： 1. 負責執行社區規約、管理辦法及管委會決議，維持社區日常管理與運作秩序。 2. 規劃、檢討及審核社區行政、清潔、警衛與設備維護等管理流程，確保各項工作依計畫執行。 3. 審核社區財務報表、收支資料及相關憑證，協助進行年度預算編列與經費控管，確保財務運用合理透明。 4. 召集及主持區分所有權人會議、住戶大會及管委會議，準備會議資料、製作會議紀錄並追蹤決議事項執行情形。 5. 督導社區公共設施、機電設備及環境維護作業，辦理修繕事項通報、進度追蹤、驗收及紀錄管理。 6. 協調住戶、管委會、承攬廠商及現場工作人員之間的溝通，妥善處理住戶反映與各項管理問題。 7. 熟悉公寓大廈管理、保全及樓宇管理相關法規，負責社區突發事件、設備異常及緊急狀況之通報與應變處理。 8. 運用文書處理軟體、試算表及社區管理系統，建立管理紀錄與作業報表，提升行政效率及服務品質。 本公司持續致力於提供專業、穩定且完善的社區及樓宇管理服務，誠摯邀請具備管理與溝通能力的專業人才加入團隊。歡迎立即投遞履歷，期待與您共同維護安全、整潔且高品質的居住與工作環境。

1. 負責落實執行社區規約及管理辦法，維持社區日常運作秩序。 2. 規劃並審核社區管理相關辦法，推動行政、清潔、警衛及維修等工作執行。 3. 審核財務報表，進行財務管理及預算規劃，確保經費合理使用。 4. 召集及主持社區會議，準備會議資料並執行會議決議事項。 5. 督導並管制社區修繕工程，確保設施維護及日常保養正常進行。 6. 熟悉保全及樓宇相關管理法規，具備應變危機處理和突發事件應急管理能力。 7. 運用電腦軟體及社區管理系統，優化管理流程，提高運作效率。 歡迎您加入我們，與我們共同致力於提供居民優質的社區管理及服務！立即投遞履歷，期待您的加入！

一、招募與任用管理 職缺開發與招募規劃 協助制定年度人力編制表 撰寫職缺說明與刊登招募平台 履歷篩選與面談安排 初步電話訪談與面試排程 協助主管進行面談資料準備與記錄 新進人員報到與建檔 協助簽署勞動契約、個資聲明、保密協議等文件 建立人事資料卡、打卡設定、工號/門禁發卡 二、出勤管理與薪資作業支援 考勤與請假制度管理 每日/每月出勤紀錄匯整與異常修正 管理請假、加班、補休、特休等各類假別與加班核准流程 薪資初算與報表整理 匯整出勤與獎懲紀錄，協助薪資計算基礎作業 整理薪資明細表、勞健保異動紀錄、代扣稅額等 三、勞健保與政府申報 勞健保與退休金管理 新進、離職、眷屬異動申報、加保退保作業 每月薪資保險級距調整與投保單位資料維護 政府報表與申報配合 協助辦理勞動部、主計總處、勞工保險局各類報表 年度所得稅申報資料彙整、媒體申報檔製作協助 四、員工關係與法令遵循 員工溝通與制度說明 解答員工對於請假、薪資、考勤制度的疑問 協助舉辦員工溝通會議、內部通告與公告 勞資爭議預防與紀錄 協助建立申訴管道、會談紀錄與懲處程序紀錄 備查離職面談資料與爭議處理建議紀錄 五、人事制度與規章管理 內部制度撰寫與更新 建立或更新人事管理辦法、加班規範、休假規則等制度文件 配合主管或法規變更進行修訂並公告實施 員工手冊與組織章程維護 編製/更新公司員工手冊 協助維護組織架構圖與部門職掌說明 六、教育訓練與人才發展 新人訓練規劃與執行 設計入職教育訓練流程與課程（公司簡介、安全教育、制度說明） 蒐集與紀錄新人訓練簽到表、測驗表、滿意度調查表 在職教育訓練管理 安排外訓課程或內部分享訓練，建立訓練時數紀錄 配合稽核需求管理HACCP/ISO人員教育訓練證明 七、績效與獎懲制度執行 績效考核作業支援 建立考核制度、表單與排程（試用考核、年度考核） 彙整各部門考核結果、協助主管分析績效分數 獎懲紀錄管理 協助處理記功、嘉獎、懲戒程序與文件備查 八、活動與文化推廣 員工活動與節慶企劃 籌辦尾牙、中秋禮品、員工旅遊、慶生會、健康檢查等活動 協調活動預算、報名、統計與現場支援 企業文化推廣與員工關懷 建立內部刊物、佈告欄、歡迎新人布告等溝通平台 處理慰問金、生育禮金、員工生活補助金等事項

1.迎賓、接待、服務-以飯店式方式管理。 2.負責文件表單的歸檔及保存、零用金管理。 3.收發信件建立包裹及公設使用扣點。 4.具電腦Excel、word文書作業系統能力佳。 5.有財務會計及財務報表相關等經驗佳。 6.協助主管聯繫廠處理交辦事項及住戶問題處理。 7.具有服務精神，工作熱誠，團隊合作觀念者 8.個性積極樂觀，學習認真，有責任感，抗壓性，具親和力及樂於溝通者 9.上班時間: 09：00-18：00，見紅排休，周休二日 二、薪資結構： 1.基本薪資: NT$33,000元 2.調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 三、公司提供福利： 1.勞保、健保 / 2.員工團保 / 3.勞退提撥公司負擔6﹪退休金 4.生育、婚喪補助金 / 5.績效獎金，年節獎金或禮券 6.介紹獎金，開發獎金，穩場獎金 四、提供專業在職教育訓練： 1.人員派駐前完成專業職前訓練與駐點訓練。 2.每年定期調訓駐點同仁，安排相關專業人士擔任講師授課。 3.落實考核制度，獎勵與提拔優秀人員，建制優質工作環境。 4.公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。 五、人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。 發展願景 公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ★需會財報製作、三年以上社區服務經驗尤佳

良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 ⩆須符合以下經歷資格 ⁂知名案場服務經歷三年以上 ⁂事務管理人員、防火管理人員、防災中心服勤人員三個證照以上 ⁂物業、酒店式管理經驗為佳 ⁂現場團隊管理嚴格執行相關SOP作業 工作內容 ．總公司交辦事項執行並回報 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 ．召開會議並執行會議決議事項 ．指揮監督所屬員工推行會務與業務 ．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 ．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

1.執行衛生管理人員之廠房現場GHP表單管理及檢測 2.發票(進項發票)管理及支援財會業務及行政 3.協助現場打便當 4.物料冷凍冷藏管理 5.主管交辦事項

職務說明 1、召開會議並執行會議決議事項。 2、指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4、處理社宅事務及負責相關人員的溝通協調。 5、 訓練、考核、獎懲所屬員工。 6、持有公寓大廈事務管理人員認可證。 7、應具有電腦處理能力，以及負責、領導、執行、協調、應變及整合工作策劃能力，溝通協調能力良好。 8、管理督導廠商及社會住宅服務人員，並應受機關指揮。 9、統籌社會住宅各項公共事項管理維護及維修保養事宜。 10、受理社會住宅行政事務管理暨相關檢修通報服務。 11、督導交接公共設施、設備及操作使用維護等相關作業。 12、督導承租戶進駐退租點交房屋及相關作業。 13 、 現場有需要或活動時需要配合。

1. 負責建築物及其周邊環境安全巡邏，檢查門窗及出入口確保安全性 2. 操作監控設備，監控出入人員及可疑活動並記錄安全狀況 3. 處理突發緊急事件，如火災、防盜警報及其他意外狀況，執行消防及應變程序 4. 管理鑰匙及門禁，維護建築物內外的安全秩序 5. 協助貴重物品運送，保持人員及財務安全 6. 負責訪客登記與引導，為住戶提供友善及及時的服務 7. 建立和維護安全事件記錄，並撰寫日常巡邏及安保報告 歡迎加入我們的團隊，共同打造安全與舒適的商辦環境！立即投遞履歷，期待您的加入！