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我們為專業社區與物業管理團隊，主要服務對象為集合式住宅社區與大樓住戶，提供財務管理、安全維護、設備保養與住戶服務等整合性管理服務。 1. 負責社區財務整體管理，包括編製與控管年度預算、定期彙整與審閱財務報表，監督各項收支、管理費收取與核銷作業，確保社區資金運用透明且符合相關法規。 2. 督導與培訓現場管理與保全人員，包含新人教育訓練、工作標準制定、排班與勤務調度、人員考核與績效評估，強化團隊服務品質與工作紀律。 3. 定期巡檢消防設備、電梯、監視系統及其他機電設施，協調廠商執行保養與維修，落實設備檢點紀錄與追蹤改善，確保設備運轉安全與符合檢驗規定。 4. 規劃並執行社區公共設施使用與管理辦法，維護公共空間秩序與安全，遇突發事故、設備故障或安全事件時，能即時啟動應變流程並追蹤處理結果。 5. 與住戶保持良好溝通，受理與追蹤住戶意見、申訴與服務需求，適時召開住戶或委員會會議，進行議題說明與意見彙整，提升住戶滿意度與社區凝聚力。 6. 擬訂社區年度工作計畫與管理重點，規劃並優化各項行政與現場作業流程，定期檢視執行成效與提出改善建議，確保社區管理運作順暢。 7. 撰寫與彙整各類社區管理報告，包括設備檢查紀錄、維修與保養報告、會議紀錄及日常營運報表，提供管理決策與委員會參考。 8. 依據相關法規與社區規約，協助推動社區管理制度與規範落實，對外聯繫主管機關、保養廠商與合作單位，維持良好合作關係並確保社區權益。 誠摯邀請具備社區管理、團隊督導與客戶服務專業的您加入我們，一同優化社區營運管理品質，為住戶打造安全、安心且舒適的生活環境。有意者請投遞履歷，我們將盡快與您聯繫。

**團隊介紹：** 作為鴻海數位健康團隊的一員，您將加入一個專注於硬軟整合並運用人工智能技術於醫療健康領域的先鋒團隊。我們致力於開發創新的AI解決方案，以改善患者護理、提高醫療服務效率，並協助醫療專業人員作出更精確的診斷和治療決策。 職責描述： 1. 客戶關係管理：負責建立和維護與醫療保健機構、醫院和其他潛在客戶的關係。 2. 市場分析：理解和分析市場趨勢，識別新的業務機會。 3. 產品演示和推廣：向客戶展示我們的智慧醫療解決方案，並說明其價值和應用。 4. 合約談判：與客戶進行商務談判，並達成合約。 5. 跨部門協作：與技術團隊和市場部門緊密合作，以確保客戶需求得到有效滿足。 6. 客戶支持與反饋：提供持續的客戶支持，並收集客戶反饋以改善產品和服務。

職缺位置：蘆竹區機捷路二段高級社區 休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主/排休 薪資配發：48,000~50,000元(取決於工作態度) 上哨服裝：白色襯杉、公司領帶、黑西裝褲、黑皮鞋 上哨時間：日班10:00~19:00 工作技能： 1.具電腦文書作業能力。 2.具會議記錄製作能力。 3.召開會議並執行會議決議事項。 4.規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 5.負責訓練、考核、獎懲所屬員工。 6.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 7.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 8.代表公司與業主之間溝通橋樑及管委會與住戶間溝通協調。 9.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱 需有二年或200戶以上社區管理實務經驗者(有點交經驗者優先錄取) 需具公寓大廈事務人員證照 歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 朱副總0908-697-919(Line)

1. 規劃並執行人員排班，協助進行餐飲部門的招募、面試與員工訓練計畫。 2. 確保餐廳內環境整潔與佈置，監督餐前準備及迎賓帶位的服務流程。 3. 實施現場人力調配，針對營運需求進行即時教育與訓練輔導。 4. 規範並優化餐飲服務品質，確保提供優質的客戶體驗。 5. 熟悉菜單內容，進行餐點介紹及點餐，同時處理顧客疑問。 6. 與廚房維繫良好溝通，確保出餐流程順暢及菜品品質一致。 7. 定期參與營運及績效檢討，執行改善計畫以提升餐廳績效。 8. 配合公司政策執行財務及庫存管理，確保營運成本控制與資源有效利用。 ＊儲備訓練期間為1~3個月，受訓期間通過考核即享有優渥薪資及福利。 ＊須具備大型餐飲集團３年以上服務經驗者佳＊ ※如有團隊願意進駐，薪資及營業利潤分紅另議

1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 5. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 6. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 7. 保護被保全之人或物的安全。 8. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 9. 執行管委會交辦事項 10. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 11. 門禁安全管控 交通方便，機會難得！ 需社區處理事務經驗熟稔！處事妥善！ 二度就業/轉換人生方向 享勞健保 6％提撥 特休 還有中秋禮金、端午禮金、生日禮金！ 公司電話：02-2511-2225 轉分機711 找詹副理

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

中文打字需一分鐘50個字以上 並請詳細閱讀全部內容後再投履歷 最下方有需填寫的22道題目,請投履歷時一起附上,謝謝 工作內容 1.行政事務 2.完成主管交辦事項

1.對數字有概念，能夠協助處理各式報表 ，熟悉進階word excel 。精通OFFICE 套裝軟體 面試時會測試Excel的 If , Lookup等函數，樞紐分析圖等整理資料軟體。 2.具協調統整能力，善處理跨部門溝通與體系內部查核事務。 3.具備良好抗壓性，脾氣好、耐心、細心、反應快的人格特質。 4.細心負責、注重紀錄與梳理，能承擔多重任務。 5.能獨立處理事務，具備良好的團隊合作精神 6.主管交辦工作。 ***有會計師事務所工作經驗者優先錄取***