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⭐️徵心邀你來組隊⭐️土地業務戰將⭐️ 💙土地開發是門專業，但我們有團隊，讓你作業不孤單 💙土地開發沒接觸過，但我們有團隊帶領，讓你快速上手 💙土地開發需耗費大量時間，但我們有團隊群策群力，團隊補位增加機會 →中价做很久想增新技能～這裡就是你所想要的← 🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝 👍我們廣招想挑戰、想突破、想成長的你 👍不管是剛入行新手或是身經百戰的業務戰將 👍只要你是喜歡與人相處、願意自我學習、不怕吃苦 🤜這裡是你發揮能力的好地方🤛 ♠️《職位》 土地開發專案人員 ♥️《工作內容》 1.開發客戶，針對土地相關不動產物件進行主動拜訪 2.服務客戶，進行土地相關不動產物件實際行銷(售、租)工作 3.門市接待，透過E化線上資源提供給需求客戶最即時需求 4.帶看行銷，實際現場行銷不動產物件 5.客戶聯繫，針對土地客戶群進行實際拜訪或電話聯絡 6.買賣服務，協助買賣雙方完成交易後續相關事項 7.地產相關諮詢，提供客戶估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 ♦️《長期發展》 1.擁有房地產完整相關專業能力 2.提升邏輯思考及個人溝通能力 3.培養時間管理及基礎商談能力 4.建立自信心及受挫力 5.培養房地產物件鑑價眼光 6.擁有扎實業務(開發、銷售)基本功 7.具備創業開店之能力 ♣️《條件》 1.有一顆渴望成功的心❤️ 2.願意自我學習成長💙 3.喜歡與人接觸💛 4.對基本電腦操作不陌生💚 🔺只要以上是符合你所期待或具備的，歡迎投下履歷或來電預約面試，我們會有專人接洽 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹 台慶不動產 - 亞灣區中華加盟店 商學博士帶領團隊 在地深根經營十年 優質團隊穩定成長 商圈行銷經營有成 🏆🏆🏆 認識十個我們 🏆🏆🏆 1.我們重視個人自我成長 2.我們使用直營系統培訓基礎專業 3.我們團隊相當重視紀律 4.我們就坐落在重點經濟發展區 5.我們團隊很有活力 6.我們有不一樣的團隊氣氛 7.我們提撥基金去關懷社會弱勢 8.我們隨時提供進修專業課程 9.我們擁有三十年仲介經驗的顧問 10.我們建立專屬粉絲頁(搜尋：台慶不動產-亞灣區中華加盟店) 我們的粉絲頁網址：https://reurl.cc/Y1kVxD

1. 負責日常傳票、總帳、應收帳款、應付帳款及會計收付作業，執行憑證審核與帳務登錄 2. 編製月結、季結及年度財務報表，包含資產負債表、損益表、現金流量表，並進行營收、毛利與費用差異分析 3. 操作財務會計及進銷存系統，核對門市POS銷售資料、銀行對帳、信用卡及電子支付款項，管理發票與零用金 4. 辦理營業稅、各類所得扣繳及其他稅務申報作業，依臺灣稅務法規執行憑證管理與內部控制流程 5. 執行年度預算編製、現金流量管理及食品庫存成本分析，核對供應商進貨、庫存異動與採購付款資料

1.銷貨及應收帳款相關帳務處理。 2.固定資產帳務處理。 3.營業稅申報及各項稅務調節。 4.福委會帳務處理。 5.會計師或其他內外部稽核查核資料整理及提供。 6.其他主管交辦事項。

1. 成本分析及帳務處理 2. 銀行關係往來及維繫、資金調度、額度申請事宜 3. 定期提供董事相關財報資料及相關問題說明與回覆 4. 稅務作業和申報 5. 上級主管交辦事項 ◾福利 年終獎金、彈性上下班、員購優惠、尾牙或春酒、住宿福利

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋.土地)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋土地之資料，並預測配對買主及租賃者之需求 3.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 4.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 5.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 6.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 7.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 8.貸款業務開發及評估

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 3.管理社區管理費收取及零用金核算 4.規劃社區規約及執行會議決議事項 5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 3.管理社區管理費收取及零用金核算 4.規劃社區規約及執行會議決議事項 5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

1.負責日常財務工作，包含記帳、對帳、開具發票 2.編製社區財務報表及稅務申報，進行成本控制 3.管理社區管理費收取及零用金核算 4.規劃社區規約及執行會議決議事項 5.檢查設施修繕事項，確保設備正常運作 6.熟悉保全與樓管法規，維持社區服務品質 7.運用會計軟體與Microsoft Office處理財務及行政作業

工作內容： 1. 審核公司各項收入、支出及付款文件，確認憑證內容與核准流程完整，並妥善管理會計憑證及相關帳務資料。 2. 負責傳票編製、登錄及覆核，定期記錄與核對總分類帳，執行銀行對帳及帳務勾稽，確保帳務資料正確。 3. 定期編製資產負債表、損益表及其他財務報表，並提供營運所需之財務分析及管理會計資訊。 4. 執行存貨盤點與庫存帳務核對，辦理成本分析、員工佣金、貨款折讓及利息等相關計算作業。 5. 辦理應收、應付款項及現金收付作業，製作各項對帳單，並依公司作業流程安排薪資發放及相關帳務處理。 6. 辦理營業稅申報、401申報調節表及各類所得扣繳申報，熟悉相關稅務法規，並配合國稅局等主管機關之查詢及函文處理。 7. 負責公司會計獨立作帳、固定資產建檔及折舊攤提，確保相關帳務處理符合會計準則及公司內控制度。 8. 維護財務及進銷存系統之會計資料，管理供應商資料與憑證檔案，並協助規劃及改善會計作業流程。 歡迎具備細心、謹慎、數字敏感度及獨立作業能力的專業人才加入我們。若您熟悉會計軟體、財務系統及稅務申報作業，期待您投遞履歷，與我們共同維持食品什貨零售業務之帳務品質及財務運作效率。