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1.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 2.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 3.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 4.銷售與不動產相關的產險 5.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 6.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 7.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1. 股東大會與董事會籌備 這是股務年度最重要的工作任務，通常集中在每年的 3 月至 6 月。 會議行政： 編制股東會開會通知書、議事手冊、年報及會議紀錄。 流程執行： 處理股東提案、董事選舉提名、委託書統計以及會場安排。 申報作業： 依照證交法與公司法規定，於公告平台上申報會議相關訊息。 2. 股權管理與變更登記 負責維護公司最核心的股東名冊。 名冊維護： 管理股東基本資料、持股異動、股份轉讓及質押設定。 變更登記： 當公司進行增資、減資、併購或變更資本額時，負責向經濟部等主管機關辦理變更登記。 印鑑管理： 管理股東印鑑卡及相關證明文件。 3. 股利發放與除權息作業 股利計算： 計算年度現金股利或股票股利的分配金額。 發放執行： 配合銀行與集保公司進行股利撥付、扣繳憑單寄送及稅務申報。 4. 內部人股權監控（法令遵循） 針對公司內部人（如董事、監察人、經理人及大股東）的持股進行嚴格管理。 事前核備與申報： 每日監控內部人及其關係人的持股異動，並定期向主管機關申報，以防範內線交易。 法規更新： 追蹤《公司法》、《證券交易法》及證交所/櫃買中心的最新規定，確保公司作業合規。 5. 公開資訊觀測站（MOPS）申報 定期申報： 每月營收公告、每季財務報表上傳、年度年報申報。 不定期申報： 針對公司發生之「重大訊息」進行即時發布，確保資訊對稱。 6. 投資人關係（IR）與股東服務 溝通窗口： 回答股東關於持股、股利或股東會的詢問。 代辦機構聯繫： 若公司有委託外部股務代理機構（如銀行、證券公司），股務專員需擔任公司與代辦機構間的橋樑。

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1.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 2.不動產買賣仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 3.針對客戶經營開發銷售，提供全方位專業服務 4.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 5.第一線掌握銷售及租賃房屋的資料，準確了解客戶的需求 6.安排買賣雙方簽訂買賣同意契約及財產轉移權利

1. 熟悉會計原理及實務，具備財務交易記錄及檢查能力 2. 負責月度結算及合併財務報表編製，並準備相關財務報告 3. 熟悉稅務申報流程，包含所得稅結算申報及企業稅務管理 4. 負責成本分析及預算編制，並提供財務預測與管理會計資訊 5. 負責銀行對帳及資金調度，並進行資產和存貨管理 6. 配合內部及外部審計，檢討營運狀況及提升內部控制作業 歡迎對財會工作充滿熱情且細心謹慎的您加入我們，立即投遞履歷，期待您的到來！

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