轉職熱搜工作

職缺資訊
 ・工作地點：臺北市（負責支援美國資產組合監管）
 ・彙報對象：Principals 業主   主要職責： ✔️ 翻新與工程專案管理
・主導台灣辦公室翻新專案，並監督住宅翻修 / 重建工程
・整合建築師、設計師與承包商，確保專案按時、按預算、高品質交付
・將設計與工程資訊轉化為高階決策摘要（預算 / 時程 / 影響分析）   ✔️ 品質與成本控管
・審核建築圖面、機電系統（MEP）與材料規格
・控管專案預算、變更單與潛在風險   ✔️ 房地產資產管理（台灣 / 美國）
・建立並執行預防性維護計畫與作業標準
・確保各項物業維持 Turn-key（即時入住）狀態
・管理智能家居、空調與安全系統運作   ✔️ 供應商與營運、法規監督
・負責供應商遴選、管理與合約談判
・監督服務品質、費用結構與帳務合理性
・處理稅務、保險及相關法規遵循   必備任職條件： ✔️ 10年以上建築、室內設計、房地產或高端住宅專案管理經驗
 ✔️ 具備完整專案管理能力（規劃 / 執行 / 成本 / 時程 / 品質控管） 
✔️ 熟悉設計圖面、施工流程與機電系統（MEP）
 ✔️ 中英文流利（可與國際團隊及美國供應商溝通） 
✔️ 優秀的跨專業溝通與資訊轉譯能力 
✔️ 高度細節導向，具備獨立作業與決策能力   加分條件： ✨ 跨國專案或海外資產管理經驗 
✨ 曾擔任 Owner’s Representative （業主代表） 或開發商端角色 
✨ 熟悉高端住宅或智能家居系統 
✨ 家族辦公室或高資產客戶服務經驗

1.市場及業務發展人員將負責台灣分公司市場情報蒐集及拓展業務的工作，並建立相關產業與企業的鏈結，為總公司提供有效且清楚的情報分析。 2.Marketing and Business Development / 市場與業務發展 3.拓展公司的網路鏈結，並在長期合作的前提下與當地的企業建立良好的關係。 4.行銷公司品牌並擴展業務領域。 5.為專案尋找可靠的合作夥件及分包商，並協助總部進行合作協商。 6.與公司其他部門合作，整合當地資源並提供總部參考。 7.發展、管理及強化與公司業務範圍相關的競爭者情報平台（包含競爭者的商業模式、業務發展情況、專長技術發展及資源配置等方面） 8.提供宏觀的市場環境分析與研究，考慮市場因應當地 福利： 年終獎金兩個月 三節獎金 健康檢查 聯繫方式： LINE ID:ppoo5819 TEL:0968286502

1.專案設計進度、品質及成本管控、呈報。 2.複核量體評估、坪效檢討、法規檢討、評估建案產品符合開發條件。 3.整合並檢核建築、結構、機電、景觀、燈光、室內裝修圖面，確保產品力。 4.設計方案檢討與決策建議。 5.建築師、各專業顧問及協力廠商合約作業執行及履約管理。 6.都更、都審及建管相關審查作業流程管控及進度跟催。 7.對內作業協商：開發部、業務部、工務部。 8.對外專業溝通：建築師、專業顧問(結構、都更顧問、估價師)、代銷公司。 9.熟悉垂直整合與橫向聯結之協調專案工作；專案管理工作流程改善建議。

工作內容（職責說明） 預鑄構件設計與詳圖繪製 依建築結構圖與建築師設計意圖進行預鑄構件（PC樑、柱、板、樓梯、預力板等）之設計。 使用 CAD / Revit / Tekla 進行 2D/3D 模型建置與施工圖、組立圖、配筋圖繪製。 結構計算與設計優化 配合結構工程師進行構件結構分析與配筋計算。 優化預鑄構件尺寸、接頭、吊點，以提升生產、運輸與施工效率。 與廠內生產端協作 提供模具設計資料並與模具廠/廠務溝通可行性。 確認生產流程、養護條件、組裝方式是否符合設計要求。 跨單位協調與技術支援 與建築師、結構技師、營造商、監造單位進行設計檢討與技術協調。 提供現場安裝支援與技術說明。 品質與文件管理 撰寫設計報告、計算書、材料表 BOQ、變更設計文件。 監督設計圖面版本控制，確保資料一致性。 專案進度掌控 管理各構件的設計進度與發圖時間，配合工地與生產排程。

此公司在香港成立，為高端建築3D可視化創作公司，創辦人分別是建築師和廣告創意家，公司業務主要為房地產行業提供高品質的建築空間3D效果呈現未來的空間，結合Unreal Engine強大的互動視覺系統，提升房地產在預售階段的客戶體驗，和幫助建築設計行業對建案的推銷。 （1）遊戲產業用到的Unreal Engine版本控制管理： 監管和管理版本控制系統，確保工作流程的順暢整合，並實施版本控制、分支和合併的最佳實踐。 （2）Unreal Engine 開發： 使用 Unreal Engine（Blueprint 和 C++）開發和實現跨大屏幕、投影、iPad 和網頁平台的互動工具和功能，確保所有平台之間的功能協同一致。 （3）多平台解決方案： 優化並開發應用程序，以適應各種硬體和軟體環境，確保卓越的性能和用戶體驗。 （4）工具和工作流程開發： 創建自訂工具和自動化腳本，以簡化流程，提升團隊生產力。確保所有工具和工作流程有良好的文檔記錄和可維護性。 （5）協作和支持： 與跨部門團隊緊密合作，整合多媒體元素，提供協同的互動體驗。輔導初級開發人員，並促進持續學習和改進的文化。