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1. 負責保全、樓管及物業管理服務之客戶請款資料彙整，依合約內容核對管理費、保全服務費及公共水電費等收費項目 2. 辦理客戶繳款明細登錄、應收帳款沖帳及逾期款項清冊更新，協助追蹤社區管委會與企業客戶之款項收付狀況 3. 審核保全人員薪資、加班費、夜點費、勤務津貼及勞健保相關資料，協助整理薪資計算所需之出勤與排班紀錄 4. 負責進貨發票、外包清潔及機電維護費用、保全設備採購費用與辦公室支出之憑證整理、編號、登錄及歸檔 5. 製作傳票及會計相關表單，辦理銀行存款、零用金、支票及匯款資料登錄，並協助進行銀行對帳及帳務差異核對 6. 協助整理營業稅申報、扣繳憑單、各類所得申報及月結帳務資料，配合提供財務報表與會計查核所需之文件及明細

盛景智慧公寓大廈管理維護股份有限公司專注於公寓大廈管理與社區安全維護，透過專業保全服務守護住戶生活、公共設施與社區秩序，讓每一個家庭都能安心居住，持續提升居住品質。 1、執行豪宅社區日班或夜班勤務，進行建築物、周邊環境及公共區域巡邏，監看監視器並確認門窗與設施安全。 2、負責社區出入口、車道及訪客管理，協助住戶與訪客登記、引導，維持人員進出及交通秩序。 3、處理警報、火災、竊盜及其他突發狀況，依勤務程序通報與應變，完成勤務紀錄及安全報告，並與團隊協調執行勤務。 選擇盛景，你將獲得 • 依職務安排日班或夜班勤務，實際工作內容清楚明確。 • 透過現場勤務累積巡邏、監控、門禁管理及緊急應變等實務能力。 • 與社區管理及保全團隊協作，熟悉豪宅社區安全維護流程。 • 依公司制度辦理薪資、休假及相關任用事項，實際內容於面談時說明。 • 依工作表現與職務需求，持續累積專業經驗，拓展保全及樓管相關發展方向。 如果你重視責任與專業，歡迎加入盛景守護社區安全。

一、職務定位 負責社區整體行政營運與服務品質管理，協助管理委員會推動社區各項事務，統籌物業、保全、清潔、機電及其他服務團隊，維持社區高品質、安全、舒適且具尊榮感的居住環境。 二、主要工作內容 #社區營運管理 * 統籌社區日常管理及服務品質。 * 督導物業、保全、清潔、機電等外包及駐點人員。 * 建立標準作業流程（SOP），提升服務效率。 * 定期巡查公共區域及社區設施設備。 * 掌握社區重大工程、維修及改善案件進度。 #住戶關係與尊榮服務 * 維持與住戶良好互動及溝通。 * 處理住戶反映、建議、申訴及特殊需求。 * 掌握住戶及重要事項，提供適切且具隱私性的務。 * 協調住戶與物業團隊間之溝通。 * 建立高品質、即時且有溫度的住戶服務模式。 #廠商及採購管理 * 負責社區合作廠商之聯繫、評估及管理。 #安全與危機處理 * 掌握社區保全及安全管理狀況。 * 建立緊急事件處理流程。 * 處理停電、漏水、設備故障、治安及其他突發事件。 * 發生重大事件時，負責跨部門協調及向管委會回報。 #社區形象與品質管理 * 維持社區整體環境、服務及管理品質。 * 規劃住戶活動、節慶活動及社區服務。 * 建立豪宅社區應有的服務標準與品牌形象。 * 持續優化住戶體驗及社區管理品質。

1. 負責日常文書處理及行政相關業務，如文件製作、編輯及校對等工作。 2. 熟練使用Microsoft Office套件（包含Word、Excel、PowerPoint）進行檔案管理與資料處理。 3. 建立並維護檔案系統，負責文件的收集、整理、分類、歸檔及定期審查更新。 4. 協助管理及調配會議行程，準備會議資料，記錄會議紀要及後續追蹤相關事宜。 5. 具備基本會計及財務處理知識，能執行簡單的費用報支、核銷作業。 6. 協助制定及實施檔案管理政策，確保資料安全性與保密性，遵循相關法規要求。 7. 熟悉保全與樓管相關專業知識，提供行政支援服務，處理內部需求及客戶查詢。 期待您加入我們，共同成為保全樓管領域的專業團隊！立即投遞履歷，讓我們一起邁向新里程！

✔️工作內容：與司機對點交付，收出資材，資材整理 ✔️休假方式排休制：一週排休2天 ✔️公司福利：勞健保，團保，全勤津貼，伙食津貼，三節禮盒 ✔️備註: 需刻苦耐勞（需搬重物），無經驗可 ~長期穩定，歡迎所有求職者哦~ 歡迎加入LINE安排面試 : 0928805097 亦可直接投遞履歷~ 或來電洽詢: ☎劉小姐0928805097

◆正職，非約聘◆ 職業安全衛生管理師 1.建立、修訂及執行專案相關安全衛生政策、計畫、程序書及標準。 2.負責安全衛生系統管理相關業務。 3.執行安全衛生督導及稽核。 4.收集、分析並解釋與職業疾病、災害有關的統計資料。 5.檢視新的機械裝置或設備的計劃與說明書，以確保其符合安全規範。 安全／衛生相關檢驗人員 1.規劃、督導安全衛生設施之檢點與檢查。 2.督導相關人員實施巡查、自駐檢查及作業環測。 3.執行安全衛生制度成效評核。 4.負責施工現場安全衛生查核。 5.負責工地勞安查核。 職業安全衛生管理員 1. 搜集勞工安全衛生案例與法規，並依據企業政策制訂定勞工安全衛生作業計畫。 2. 辦理勞工安全衛生之教育訓練，指導相關部門推行勞工安全衛生作業計畫。 3. 建立勞工安全衛生作業流程、規章及表單或通報系統。 4. 定期或不定期檢查各項機具或環境之勞工安全衛生狀況，並呈報獎懲建議。 5. 處理突發之勞工安全衛生事宜。 6. 教育所屬勞工安全衛生相關知識及技能。

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1.電信、通訊系統與線路工程之規劃設計與整合 2.負責通信測試、配線、施工等技術工作 3.門禁系統、監視系統、總機系統、對講機工程、網路工程、保全系統、 維護測試及施工配線安裝 4.智慧住宅整合系統 5.提供客戶設備諮詢、設定、維護、問題解決等服務 6.要配合有時車趟在外地施工或塞車 7.無經驗、初學者可 8.上班時間可彈性

1.了解都更法條及基本建築技術法規內容。 2.快速都市更新各種相關資訊之網頁資料彙整分析。 3.都市更新事業計畫同意書表格繕打及審核。 4.簡報製作。 5.都更業務會報與討論，追蹤決議執行情況。 6.都更投報分析與可行性評估。 7.舉辦相關說明會及宣導活動，現場流程安排與執行。 8.完成都更相關契約書及同意書之簽定、審核及文件管理。 9.地主開發及整合之溝通及說明。 10.完成主管交辦事項與專案任務達成。 11.完成公司簽呈及歸檔。