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公司福利制度： （一）工作內容： 1.負責人力招募開發及人力概況控管。 2.辦理新進員工報到程序作業 。 3.現場人員排班派班作業及人員績效考核。 4.現場人力調度安排與勤務支援。 5.突發狀況需具備應變能力及回報。 6.事務性專業繁瑣,需有高度之情緒管理與耐心抗壓。 7.不定期支援公司教育訓練課程及例行會議 。 8.對事情解決改善有經驗、具備工作資歷並有抗壓性高者，正確管理理念，執行力強，對人有高敏感度及良好的溝通協調能力溝通理解能力佳者優先錄取。 9.無前科紀錄、符合保全業法從業人員之法規條件。 10.具物業與保全.特勤半年以上現場實務經驗優先。 11、二班制（12H），不輪班。 12、固定－日班：07:00~19:00。 夜班：19:00~07:00。 （二）薪資： 1、基本薪資：$42,000起。 2、休假：Ａ.固定月休８天。 3、調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 （三）公司提供福利： 1、勞保、健保。 2、員工團保。 3、勞退提撥公司負擔6％退休金。 4、生日蛋糕、生育、婚喪補助金。 5、工作績效獎金、年節三節獎金或禮券。 6、介紹獎金、開發獎金、穩場獎金。 （四）提供專業在職教育訓練： 1、人員派駐前完成專業職前訓練。 2、每年定期調訓所有駐點每位同仁，並安排相關專業人士擔任講師。 3、保全人員一年最少需受訓48小時以上。 （五）人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。 發展願景 公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。

1.案場督勤 2.勤務調派,人員管理. 3.案場行政庶務處理. 4.案場資料收,送 5.緊急事件應變支援 6.主管交辦事項執行

1、人員管理督導指揮(助理/機電/保全/清潔) 2、外包廠商督導及管理 3、各單位事務溝通協調 4、行政文書作業製作及控管

1監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 2具親和力維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他 危險 3操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 4收發信件跟寄物登記 5接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 6樓面管理與服務、廠商連繫與簡易行政 7負責門禁管制訪客登記、訪客臨停車輛登記

1.本職務為擔任大型社區物業管理工作。 一、 現場人員排班、招募與培訓（核心人資與勤務調度） 排班與控管：負責編排社區保全、秘書與清潔人員的每月勤務班表，掌控休假與加班時數。 出勤查核：每日核對現場人員簽到簿、刷卡紀錄，控管遲到、早退與異常缺勤。 臨請調度：遇人員請假、曠職時，第一時間協調代班或回作物管公司調派機動人力支援，確保哨所不空班。 招募與初審：配合社區需求與物管公司，進行現場基層員工的履歷初審與面試甄選。 教育訓練：對新進人員進行環境導覽與特殊住戶交辦培訓，並定期實施客製化的突發狀況應變演練。 二、 行政文書與會議籌備 會議召開：籌備每月管委會例會與年度區分所有權人會議（區權會）。 記錄公告：撰寫會議記錄、擬定公告，並張貼於電梯或社區App。 檔案管理：保管社區公文、規約、會議紀錄、各類合約與建築藍圖。 政府對接：辦理報備管委會改選、公安申報、消防申報等公文往來。 三、 財務管理與收支管控 管理費催繳：製作管理費單據、核對銷帳，並依程序催繳欠款。 財務報表：每月編列管理費用收支明細表、資產負債表並公告。 資產管理：控管社區公共基金、零用金，處理日常維護零星支出。 四、 機電設備與廠商維護 點交維修：安排並監督電梯、消防、發電機、弱電系統的定期保養。 報價比價：當社區設備損壞時，尋找廠商報價、比價並提交管委會決議。 工程驗收：修繕工程進場時在場監督，完工後進行初步驗收。 五、 住戶服務與糾紛協調 客訴處理：受理並解決住戶反映的漏水、噪音、違規停車等問題。 規約執行：依據社區規約，勸導違規裝潢、私佔公設或亂丟垃圾等行為。 活動舉辦：協助管委會籌辦中元普渡、聖誕節或中秋晚會等社區活動。 六、 突發事件與危機處理 第一線指揮：遇颱風水災、地震、火災時，第一時間指揮保全人員啟動沙包、防災閘門或避難引導。 設備異常處置：處理夜間或假日突發的停電、爆水管、電梯受困等緊急報修通知。 七、完成公司上級交辦事項 工作願景: （一）深入物業組織學習能力、專業教育訓練，有效累積物業管理的專業知識及經驗。 （二）不與同業惡性競爭，培養具有產業差異化且互補的核心專長業務。 （三）研訂長期發展策略，以勞力密集的建築物管理維護業務為基礎，朝資訊化、人文涵養方面多角化發展，拓展高附加價值的商業支援、資產管理及生活服務的業務。 （四）提升業界形象，改善工作條件，以吸引更多優秀人才投入服務、提升企業優質文化與同仁工作尊嚴。 （五）培育專業物業經理人以儲備未來業務發展的需要，與國際品牌競爭。 歡迎有企圖心者加入我們的行列！

我們是專業於保全及樓管管理服務的公司，致力於提供全方位、安全、高效能的綜合管理方案。主要客戶涵蓋社區住戶、商業大樓與綜合設施，確保每一位客戶的環境安全和秩序井然。 一、工作內容: 1. 按照社區管委會之決議及住戶規範，規劃並執行各項社區管理事務。 2. 作為現場服務員工的主管，負責人員考核、工作督導與培訓計劃。 3. 全面負責社區環境維護、機械設備運行監控及安全維護，確保社區穩定運作。 4. 制定團隊分工計畫，訓練服務人員以有效完成目標。 5. 協調社區設備儀器的維護保養，能根據社區利益選擇合格廠商進行合作。 6. 即時處理住戶委任事項，提供專業且便捷的服務。 7. 對於修繕事宜，需編製會簽文件，並將其呈交給相關委員確認簽署。 8. 維護住戶滿意度，積極處理並回覆住戶問題與意見。 二、每日例行工作事項: 1. 督導服務人員準時出勤及執行日常任務。 2. 定期舉辦例行訓練，提升團隊專業能力。 3. 全面檢查社區環境和安全設施，確保符合規範。 4. 追蹤待辦事項執行進度，具責任心完成任務。 5. 審核公告張貼內容及其正確性。 6. 處理住戶委託之事務並提供即時回應。 7. 審核零用金帳目，確保財務透明與準確。 8. 追蹤及檢討管委會交辦的任務進度。 9. 收集住戶意見表並給予適當回覆與執行。 10. 編製工作日誌並審核，保持日常記錄完整性。 11. 確實處理其他住戶交辦事項，展現專業服務態度。 加入我們的團隊，立即投遞履歷！我們期待熱忱又具備責任感的您，一同為我們的社區住戶和商業客戶創造更安全、更舒適的生活與工作環境！

負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 收發文件 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 運送並且保護重要物品 社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 國內業務人員