轉職熱搜工作

1.依顧客需求做報價及簽約 2.客戶拜訪開發並推銷產品 3.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 4.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 5.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 6.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 7.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 8.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 9.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 10.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

想在不動產業務中累積實力，挑戰高獎金，還能一步步往管理職發展嗎？ 歡迎加入東森房屋！。 這份職務不只是在做業務，更能深入了解在地市場、交易流程與不動產相關法規 透過完整培訓、分店資源及實務指導，培養業務拓展、客戶經營、專案規劃及店務管理能力！ 薪資福利 保障底薪：入職前6個月提供保障底薪 獎金制度：依個人及團隊績效核發獎金 完善保障：勞健保、勞退提撥、員工旅遊 培訓晉升：提供不動產法規、交易流程、業務技巧及數位工具培訓，表現優異者可晉升主管或儲備幹部 📋 工作內容 1. 房源開發與行情評估 開發房屋、土地、廠房、店面及辦公大樓 蒐集區域成交行情，評估物件價格與銷售策略 2. 客源拓展與關係維護 透過電話、社區拜訪、網路及門市拓展客戶 建立客戶資料庫，進行分級管理與定期追蹤 3. 帶看諮詢與行銷推廣 了解客戶需求，篩選物件並安排現場帶看 規劃網路與廣告曝光，提升物件成交率 提供行情、稅務及交易流程等專業諮詢 4. 議價撮合與交易執行 協調買賣雙方價格與交易條件，促成成交 聯繫地政士與銀行，協助簽約、貸款、過戶及點交 5. 門市營運與團隊協作 運用系統管理物件與客戶，追蹤業績進度 配合門市業務推廣，累積管理與新人輔導能力 🚀 我們期待你具備良好溝通能力、責任感、主動積極態度及問題解決能力 並願意持續學習不動產市場、交易流程與相關法規。 沒有不動產經驗也沒關係！公司提供完整培訓與實務指導，協助你建立專業能力、拓展客戶關係並累積穩定業績。 只要你對不動產仲介、業務開發及團隊管理有興趣，歡迎投遞履歷加入東森房屋！ 在這裡，你可以從市場開發與客戶服務開始，逐步累積業務實力，挑戰高獎金並朝主管職涯發展。期待與你一起提供客戶專業、安心的不動產服務，完成每一次成交，也達成自己的職涯目標！🌈

【工作內容】 🔢 1. 協助處理帳務數據，記錄每日收入與支出明細 📊 2. 核對與管理公司內部報表，確保財務資料準確無誤 📌 3. 清查並對帳應收／應付帳款，追蹤收付款狀況 📁 4. 維護會計與行政文書，負責資料歸檔與保管 🧾 5. 處理基本會計事務（如發票整理、帳務登打、需常跑銀行等） 💻 6. 操作POS銷售系統，協助表單資料Key in 🗂 7. 協助整理財務資料，支援內部財務審核與報表分析 🛠 8. 支援主管交辦之行政庶務與例行性任務 【職務條件】 ✔ 細心精確，具良好服務態度 ✔ 數字敏感，擅長處理資料/帳務 ✔ 具備抗壓性，能勝任多工處理 【超狂福利】 🌸 免費當麻豆｜臉部保養、護髮療程全包 🎁 內部抽獎｜抽中直接送醫美療程 💰 薪資福利｜三節獎金＋年終獎金＋神秘禮物發到手軟 🧴 產品金補助｜每月提供產品金，自用超划算 🔥 專業養成｜愛美教主親授外泌體育髮、美容、紋繡等技能，從零開始直接接客變現 📈 投資分紅｜員工可參與公司投資＋分紅，打造屬於自己的副業收入 我們不是在找員工，而是在找下一位「愛美教主2.0」！ ➡ 邊學邊賺｜美到發光｜投資自己的未來✨ 快加入我們，一起開創屬於你的專業美業版圖💼！

Baixian Automation Initiative (BAI) 為集團所推動之新一代自動化加工據點建置計畫（BXTW-FAC-FUTURE），涵蓋廠址取得、廠房設計與建置、政府關係與補助申請、法規許可、跨部門協調、人才招募與外銷市場對應等多項並行工作。 本職務受計畫主持人授權，負責本計畫「製程以外」之全部規劃與執行事務——包含廠址取得與進駐申請、建築師與工程顧問之委任與管理、主管機關法規許可、政府關係與補助案，以及集團內各事業群之橫向協調。 製程、設備選型、產線佈局與設備驗收由生產管理單位負責；本職務為該工程專業與外部申請作業之間的轉譯與介面窗口，負責將工程端之技術輸入（用電負載、用水平衡、廠房需求書等）轉化為可送件之正式文件，並確保兩端時程對接。 本職務為計畫各工作小組之溝通樞紐，亦為計畫主持人之執行延伸。 【職責範圍｜Job Responsibilities】 一、廠址取得與進駐申請 • 申請案主辦：主辦廠址取得相關之各項申請、標案與進駐案，包含投資營運計畫書、意向書（EOI）、計畫備忘錄、簡報資料之撰寫、彙編、送件與後續補件。 • 評選要件管理：依主管機關公告之評分要項逐項盤點本計畫之強項與缺口，建立要件對照表，追蹤各項佐證資料之產出責任人與時程。 • 倒推時程管理：依各申請案之截止日建立倒推時程表（含委員會簡報、內部核決、用印、送件緩衝），管理實質決策點（point of no return），主動提前預警。 • 多軌並行管理：本計畫同時評估複數廠址方案，各方案時程與主管機關互異。本職務須分軌管理、避免交叉污染，並維持各軌之資訊區隔紀律。 • 現地作業：安排並參與現勘、招商說明會、主管機關說明會；蒐集並彙整同區既有進駐者、鄰近產業與公共設施之情資，作為評估與申請論述之基礎。 二、建築、工程與公用事業介面管理 • 建築師與顧問委任：協助辦理建築師事務所、技師事務所、工程顧問之詢價、比較、委任與合約管理；建立交付物清單與審查週期，追蹤設計進度與變更。 • 設計需求彙整：與製造工程端協作，彙整並維護廠房需求書（建築面積、淨高、樓地板荷重、月台數量與配置、冷凍冷藏容積、機房、HACCP 分區之結構性需求），作為建築設計之輸入依據。 • 工程端技術輸入之取得與追蹤：向設備供應商及工程單位取得並維護用電負載表（kW／kVA）、用水平衡表、廢水量與水質推估等基礎技術資料；此為所有廠址評估、公用事業申請與環保文件之前提，本職務負責追蹤其產出與更新。 • 公用事業申請：主辦台電用電（含契約容量申請，前置期可達 6–12 個月）、自來水、污水接管、天然氣等各項申請與時程追蹤。 • 基線資料管理：建立並維護現有廠區之水電使用基線資料庫（用電度數、契約容量、最高需量、用水量），供負載推估、節能規劃與申請文件引用。 三、法規許可與證照管理 • 許可時程總表：建立並維護本計畫之法規許可總表，涵蓋建築執照與使用執照（工務局）、工廠登記、食品工廠登記與食品業者登錄（衛福部食藥署）、消防安全檢查、水污染防治許可、事業廢棄物清理計畫、冷媒系統相關認證等，明列申請要件、前置期、負責人與現況。 • 送件與補件管理：主辦或協同辦理各項申請之文件準備、送件、補件與領證；記錄各主管機關之審查意見與補件事由，作為後續文件品質改善之依據。 • 法規研究：就本計畫涉及之土地使用分區、建築管制、食品工廠設廠標準、環保法規等進行研究與摘要，產出具決策參考價值之簡報。 四、政府關係與補助申請 • 政府窗口協調：協助計畫主持人對接中央與地方主管機關（如漁業署、經濟部產業發展署、地方政府相關局處、漁會、園區管理單位）之窗口聯繫、會議安排、資料準備與後續追蹤。 • 補助申請統籌：統籌經濟部「以大帶小」智慧化升級轉型補助、智慧機械投資抵減及其他相關產業補助案之申請作業，含資料準備、跨部門協調、申請時程管理與後續核銷追蹤。 • 對外文件品管：確保所有對外文件符合本公司資訊揭露分級規範（Tier 1／Tier 2／Tier 3），並於發送前完成分級檢核。 • 外賓接待協作：計畫進入展示階段後，協助規劃並執行政府首長、外國買家、產業考察團之參訪行程。 五、跨部門與跨事業群協調 • 內部協調：受計畫主持人授權，於計畫範圍內代為協調各部門與各事業群（BXTW、BXGC、BX-LAND、BX-TRADE、集團法務／財務／人資）之相關事務。 工作小組整合：整合各工作小組之輸入，識別跨小組相依事項與風險，協助主持人聚焦於關鍵決策議題。 • 財務對接：協助財務部門進行 CAPEX 撥款節點管理、合約付款追蹤與預算控管；財務模型建置由計畫主持人負責，本職務提供資料整備與差異追蹤支援。 六、計畫整合、文件與知識管理 • 進度追蹤與彙報：建立並維護專案進度追蹤表、RAG 狀態（綠／黃／紅）與決策事項清單；定期向計畫主持人與指導委員會彙報進度、風險與待決議事項。 • 會議管理：規劃並執行專案層級會議（每週工作會議、每月指導委員會、專題會議），製作議程、會議紀錄與行動項目追蹤；確保交辦事項具明確負責人、時程與可追蹤結果。 • 文件中央化管理：建立並維護本計畫之中央文件庫，分級管理各類文件（設計文件、對外揭露文件、合約、政府文件、會議紀錄、決策紀錄），確保版本控管與存取權限管理。 • 保密與資訊區隔：本職務將接觸廠址競爭情勢、政府關係、人事與商業機密等高度敏感資訊，並同時掌握複數並行方案之全貌。須具備高度保密意識、資訊區隔紀律與專業判斷力。 【工作成果指標｜Key Deliverables】 一、定期交付成果 • BAI 專案週報、月報（含 RAG 狀態、進度、風險、決策事項） • 法規許可總表與公用事業申請進度表（每月更新） • 指導委員會會議資料與決議追蹤表 • 政府窗口往來紀錄與文件管理 • 跨工作小組整合摘要與升級事項清單 二、階段性交付成果 • 各申請案之完整送件文件包（投資營運計畫書、意向書、備忘錄、簡報、補助申請） • 廠房需求書與建築設計交付物之審查紀錄 • 各項執照與許可之取得 • 各階段里程碑達成（廠址取得、設計定版、開工、建築完工、驗收、登記與認證） 三、管理成效指標｜KPI • 申請案如期送件率（目標 100％，無因內部作業延誤而錯過之截止日） • 主管機關補件次數與補件事由（文件品質之直接指標，逐案下降） • 許可與執照取得時程對計畫時程之偏差 • 建築師與外部顧問交付物之準時率 • 風險識別與升級之即時性 • 資訊揭露分級規範之執行紀律（零 T3 外洩事件） 【條件要求｜Qualifications】 • 大學以上畢業，科系不限。公共行政、土木／建築、工業工程、食品科學、企管、國貿或相關科系尤佳。 • 中文：母語水準。須能獨立撰寫正式公文、計畫書、商務信函、會議紀錄與簡報資料。本職務之產出以中文正式文件為主，中文書寫能力為第一順位要求，面試將安排中文書寫測驗。 • 英文：商務水準。須能閱讀並摘要英文技術文件與產業報告、撰寫商務英文郵件、參與英文會議並做紀錄、進行中英雙向翻譯（書面與摘要）。 能力與特質： • 文件整理、計畫書撰寫、簡報製作與會議管理能力 • 結構化思考與細節導向；能自行建立並維護複雜之時程表與檢核表 • 具備閱讀建築配置圖、地籍圖等圖面之能力或學習意願 • 熟悉 Excel 資料整理與 Office 365 套件 • 主動積極，能在多線並行、資訊不完整之情況下自行推進工作 • 高度責任感、保密意識、抗壓能力 • 樂於學習新領域（製造業、自動化、工程、政府關係、國際貿易等） 加分條件： • 工程與建築相關歷練（高度加分）：曾於建築師事務所、技師事務所、工程顧問、營造廠、廠務或設備工程單位實習或工作；具建廠專案、廠房設計協調或工程監造經驗。 • 公部門文件與標案經驗（高度加分）：具政府標案、產業園區進駐申請、補助計畫書撰寫、公文往來或公部門實習經驗。 • 法規與證照歷練：曾接觸工廠登記、食品工廠設廠標準、建照使照、環保或消防許可等法規申請作業。 • 金融或專業服務業經驗：曾於投資銀行、商業銀行、資產管理、管理顧問、四大會計師事務所等機構實習或工作。該歷練所養成之文件紀律、財務素養、簡報能力與執行強度，對本職務具高度助益。 • 專案管理歷練：具專案管理訓練或經驗；熟悉專案管理工具（Notion、Asana、Smartsheet、MS Project 等）。 • 產業背景或興趣：對製造業、水產加工、冷鏈、智慧製造、國際貿易等領域具背景或學習興趣。 • 在地連結：熟悉高雄、屏東地區公部門生態或具在地學經歷者尤佳。 • 第三外語：日文、西班牙文、韓文等尤佳（依本集團主要市場排序）。 • 具汽車駕照（本職務需頻繁至現場、主管機關與外部顧問處洽公）。

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 2.客戶拜訪開發並推銷產品 3.依顧客需求做報價及簽約 4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 5.顧客意見回饋以供公司改善參考 6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 7.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 8.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 9.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 10.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 11.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 12.銷售與不動產相關的產險 13.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 14.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 15.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 2.客戶拜訪開發並推銷產品 3.依顧客需求做報價及簽約 4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 5.顧客意見回饋以供公司改善參考 6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 7.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 8.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢 9.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 10.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 11.銷售與不動產相關的產險 12.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 13.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 14.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 15.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 2.客戶拜訪開發並推銷產品 3.依顧客需求做報價及簽約 4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 5.顧客意見回饋以供公司改善參考 6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 7.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 8.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 9.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 10.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 11.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 12.銷售與不動產相關的產險 13.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 14.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 15.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1.熟悉欲銷售之產品、公司規章作業流程 2.客戶拜訪開發並推銷產品 3.依顧客需求做報價及簽約 4.顧客售後滿意度維持 (如: 顧客抱怨及問題反應處理、維持顧客對公司及業務員信賴度) 5.顧客意見回饋以供公司改善參考 6.定期與主管做業績、績效檢討，回報進度 7.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 8.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 9.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 10.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 11.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 12.銷售與不動產相關的產險 13.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 14.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 15.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

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一、出納及資金管理 ．辦理銀行存款、提款、匯款及轉帳等出納作業。 ．零用金管理、付款作業及資金收付管理。 ．支票開立、票據管理及銀行往來事項。 ．編製每日資金收支紀錄及銀行存款調節。 二、會計帳務處理 ．審核及整理原始憑證。 ．製作會計傳票及帳務登錄。 ．應收、應付款項管理及帳務處理。 ．月結、季結及年度結帳作業。 ．獨立完成各項調整分錄及結帳程序。 三、財務報表編製 ．編製各類報表 ．財務資料分析及管理報表製作。 ．配合主管提供財務分析資料。 四、稅務申報 ．獨立辦理營業稅申報。 ．獨立辦理營利事業所得稅申報及相關調整。 ．各類所得扣繳申報。 ．二代健保及其他稅務申報作業。 ．配合國稅局及地方稅務機關相關事項。 應徵條件 ．專科以上，會計、財務、商學相關科系畢業。 ．3 年以上財務會計實務經驗。 ．具獨立完成整套帳務循環能力。 ．具獨立編製三大財務報表能力。 ．具獨立辦理營利事業所得稅申報能力。 ．熟悉 Excel 報表製作。 加分條件 ☺熟悉 偉盟、凌越 會計系統。 ☺具建設業、不動產或相關產業會計經驗。 ☺熟悉稅務法規及財務報表分析。 我們期待您具備 ★細心負責，具高度職業道德。 ★能獨立作業並具問題分析能力。 ★具良好溝通能力，能與主管及相關單位協調合作。 ★願意持續學習財務、稅務相關專業知識。