轉職熱搜工作

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【轉職前，先看這段話】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 我是葉春智，在安坑做不動產快三十年。 我見過太多人「想轉行卻不敢踏出去」， 原因幾乎都一樣：不知道能不能撐過去、不知道有沒有人帶。 這個職缺是專門為你準備的—— 不需要有不動產經驗，但你需要有心想學、願意改變。 我們用 AI 幫你做行銷，我親自帶你跑市場， 你不是一個人在摸索，我們陪你走過開始最難的那段路。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【你現在可能是這樣的人】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ 在現在的工作做了幾年，想找一份能自己掌握收入的機會 ✓ 做過服務業、保險、金融、業務，有跟人打交道的經驗 ✓ 對不動產有興趣，但擔心「從零開始」太難 ✓ 想要時間彈性，不想被打卡綁住 ✓ 希望努力與收入直接掛鉤，不想再領死薪水 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【為什麼選不動產？為什麼選我們？】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動產是少數「越做越值錢」的行業。 你累積的每一個客戶、每一段信任關係，都是屬於你的資產。 我們的優勢不是規模大，而是我們認真帶人： ▸ Oscar 親自帶入門，每週固定陪訪 ▸ AI 工具全配——物件文案、社群貼文、行情分析全部有工具輔助 你不需要什麼都自己來，我們幫你把行銷的事處理好 ▸ 安坑在地深耕多年，區域案源與屋主關係已建立 你不是從零開始，我們的資料庫幫你快速上軌道 ▸ 名片、制服、文宣補助，形象到位才能建立信任 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【你會做什麼】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▸ 負責安坑區域（華城特區、青山鎮、達觀鎮等）案件開發與服務 ▸ 拜訪屋主、建立委託關係、協助銷售推廣 ▸ 配對買方需求，陪伴客戶找到適合的家 ▸ 運用 AI 工具產出行銷內容，提升個人曝光與專業形象 ▸ 協助租賃案件，從穩定小額收入開始累積經驗 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【關於收入，我們直說】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 合作形式，時間彈性自主。 ▸ 租賃案件｜入門穩健，每月持續進帳，建立信心的第一步 ▸ 售屋案件｜比例分潤不設上限，越投入越能看見差距 ▸ 高單價別墅、景觀宅案件｜安坑區域特有產品線，成交單筆回報顯著 轉職最難的是「撐過開始」。 我們不承諾你一個月賺多少， 但我們承諾你：有人帶、有工具、有案源，你不會孤單地摸索。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【加分條件（有更好，沒有也歡迎談）】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ 有業務、保險、金融、服務業工作經驗 ✓ 熟悉安坑、新店、新北市南區生活環境 ✓ 對 AI 工具有興趣或已有使用經驗 ✓ 持有不動產營業員證照（無照者可協助報考） ✓ 熟悉社群平台操作、LINE 社群經營 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【應徵方式】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📧 履歷信箱：taiwanye@gmail.com 📞 洽詢電話：02-2211-4761（藍怡婷 店長） 📌 信件主旨請註明：「應徵不動產業務－您的姓名」 📍 門市地址：新北市新店區安康路二段130之2號 　　　　　　（近安坑輕軌 / 全聯 / 麥當勞） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 轉職不是賭注，是選擇一個值得深耕的方向。 如果你願意認真投入，我們願意陪你走這段路。 在地深耕，走得更遠。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住商不動產 安坑加盟店｜全國房屋仲介有限公司

職責要求 •建立不動產投資模型（IRR、NPV、現金流分析） •進行財務策略分析，協助評估投資案可行性與報酬結構 •分析會員消費行為與資產配置 •協助設計房地產產品（租售、分潤、會員制） •與業務團隊合作，優化成交策略 •建立數據儀表板（成交率、客單價、LTV） 任職資格 【必要條件】 •財務／統計／經濟／數據分析背景 •熟 Excel / Python / BI工具（至少一項） •有投資分析或不動產經驗 【學歷要求】 •大學以上（財務金融、經濟、統計、數學、會計、資訊管理、資料科學相關科系） •具財金、統計、數據分析等相關研究所學歷者尤佳 【工作經驗】 •2年以上財務分析、投資分析、數據分析或不動產相關經驗 •曾參與投資評估、財務模型建立或商業分析專案 【加分條件】 •做過保險精算 / 金融模型 •熟悉會員經濟 / 電商數據 •會用 AI（ChatGPT、AutoGPT、資料分析工具）

職責要求 一、財務 / 會計 (Finance / Accounts) •監督月結帳務流程，包括： -審核／編製月結相關報表並分發 -審核每月固定成本並完成月結作業 -審閱每月銷售比較報表 -編製每月貢獻率（Contribution ％）及貨運噸數（Tonnage）報告 •準備或審核法定審計（Statutory Audit）所需相關報表與資料 •監控並編製最新現金流量報告 •將相關資料輸入內部系統，並完成每月及年度財務報告 •編製、審核及列印以下報告供管理層與存檔使用： -每月財務報告 -年度報告 -預算報告 -五年財務預測報告 -損益表（P&L） -比較分析報告 -財務摘要與財務分析評論 •審核年度結束時 本地法定帳目與系統會計帳套之對帳結果 •負責完整帳務處理（Full Set Accounts），包含 Excel 與內部系統帳務 •於每個財務季度結束後 60天內完成財務報表編製 •管理並處理與代理商、供應商及當地銀行之 應收帳款與應付帳款 •負責每月薪資作業，包括但不限於： -安排員工薪資發放 -編製並申報薪資所得稅與其他扣繳項目 -向相關政府機構申報年度薪資資料(如：國民年金、健康保險等） -向相關政府單位申報員工入職及離職 -編製並申報： *資產負債表 *損益表 *季度營業稅申報 *營利事業所得稅申報與對帳 -處理員工費用報銷 -一般會計記帳作業 二、搬遷與物流服務 (Household Goods and Relocation Services) •監督與管理 搬遷與 relocation 部門的會計作業 -確保每日銷售資料正確上傳至會計系統 -審核銷售與成本報表及直接成本預提分錄 -審查付款憑證及供應商發票的會計科目與實際成本登記 -追蹤尚未開立發票的應收款項分析成本預提過高或不足情況 -核對直接成本與外包成本 •審核本地與海外代理商發票，提交總經理核准 •審核並更新每月貨運噸數報告（Tonnage Report） •確保銷售截止（Sales Cut-off）正確，並審核未開票但已完成或出貨的工作清單 •審核每月貢獻率分析報表 三、資本支出與固定資產管理 (Capital Expenditure & Fixed Assets) •確保資本支出新增與固定資產處分 正確入帳與更新 •維護固定資產登記簿並配合月結作業 •審核 固定資產登記簿與總帳帳務之新增 / 處分對帳 •監控固定資產採購申請（Purchase Requisition）登記 四、行政管理 (Administration) •負責一般辦公室行政管理，包括但不限於： -辦公用品採購 -辦公家具採購 -帳單付款 -辦公室佈置等 •監控 **DSO（應收帳款週轉天數）**並積極追蹤應收帳款 •處理進出口運輸報價需求 •處理 Santa Fe 保險理賠申請 •協助與分包商及貨運業者進行價格談判 •支援人力資源相關事務，包括： -薪資作業 -假勤管理等 任職資格 •具 10年以上財務與會計相關經驗，其中至少 3年以上管理或主管經驗 •熟悉完整帳務處理（Full Set Accounts）、月結作業、法定報表、稅務申報及審計配合 •曾任職跨國企業、物流、搬遷服務或服務型產業者優先 •熟悉財務報導準則、稅務法規及法定合規要求 •具備管理報表編製、預算規劃、現金流預測及財務分析能力 •Excel進階能力（如：Pivot Table、公式、Dashboard） •熟悉薪資管理、法定扣繳及政府機構申報流程 •具備良好內部控制、帳務對帳及會計最佳實務觀念 •具備優秀溝通與協調能力，能與內部團隊、代理商、供應商、會計師、銀行及總部合作 •能獨立作業並同時處理多項工作 •主動積極，具備 流程優化與內控改善能力 •具備良好中英文溝通能力

職責要求 1. 負責客戶開發、開戶及客戶關係管理 2. 諮詢和規劃客戶的資產配置和交易服務 3. 回答客戶有關證券和其他投資產品交易的諮詢 4. 處理客戶訂單 5. 達成業績目標 任職資格 1. 需有5年以上金融業相關工作經驗且具客戶資源人士 a). 理財產品銷售專員 (包括各 OTC產品如 :債券、基金、 ELN、 ELI等 ) b). 股票業務銷售專員 (港股、美股、滬 /深股、台股 ) c). 保險業務銷售專員 d). 各大銀行業務人員 e). 各大中資 /台資金融機構業務通才 2. 優秀的人際溝通和溝通能力 3. 對金融和投資有濃厚的興趣 4. 積極的態度和良好的個人發展意識

職責要求 1.擔任營業單位財富管理顧問，由顧客角度出發，提供全方位金融規劃服務，並透過團隊共同分析基金、債券、外匯等市場，維護關係同時開發潛力客戶 任職資格 1.以下需至少取得1張 - 信託業業務人員信託業務專業測驗 - 人身保險業務員資格測驗 - 投信投顧相關法規(含自律規範)乙科測驗 - 證券商高級業務人員 - 證券投資信託事業證券投資顧問事業業務人員 - 證券投資分析人員

職責要求 1. 制度與治理 ● 建立/優化信用政策、授信準則、額度與條件（含收付款條件、票據條件、保證方式、品質協議、遲延付款罰款/利息）。 ● 制定 AR 管理與徵信催收 SOP、逾期分級處理機制與法務移交門檻。 ● 制定供應商付款條件、額度管理 SOP。 ● 建置與優化信用管理相關流程、表單。 ● 建立風險儀表板（如 CCC、DIO、DSO、DPO、呆帳率、AR天數、逾期比例等）。 2. 授信與風險控管 ● 具產業敏感度，依產業風險等級訂定產業別客戶的風險控管重點。 ● 規劃並執行客戶、供應商徵信（資料蒐集、財務與實地查核、交易條件審核及建議）。 ● 定期或不定期複核客戶、供應商信用等級與額度，監控曝險與異常預警。 ● AR風險的分擔、規避、控制(AR保險、Factoring、擔保…等等)。 ● 確保交易(模式)完整性、安全性、相關文件資料並驗證，以獲得保險理賠、避免涉入虛假交易風險。(尤其未經公司物流系統出貨者，進行實地考察、制定物流SOP，確認相關憑證單據、確認貨物外觀包裝、運送流程及相應憑證單據，並請業務/客服持續跟進與文件資料留存。) ● 定期檢視低毛利率(與資金成本比較)之供應商、客戶及交易，評估是否應再繼續交易，推動跨部門（業務）協同解決。 3. 應收與催收管理 ● 帶領團隊執行應收帳款、票據及帳務之催收；設計分層催收策略（友善提醒、電催、外訪催收、公司催收函、律師催收信、分期協商、法務程序）。 ● 追蹤 AR 帳齡與回收進度，推動跨部門（財務/會計/法務/業務/客服）協同解決爭議帳。 ● 管理異常銷售、異常出貨(逾期、逾限、交易條件變更)、請採購(逾限、交易條件變更)。 ● AR管理目標訂定(各單位AR天數、AR逾期比率) ● 簽訂三方品質協議、遲延付款利息協議…等強化AR管理。 4. 供應商管理 ● 帶領團隊執行供應商信用、交易條件審查、盤商信用額度(採購上限)的審查。 ● 與財務部合作追蹤 AP天數，推動跨部門（業務/ 財務/會計/客服）協同解決AP問題。(如拉長AP帳期天數) 5. 文件與合規 ● 審閱/撰寫交易文件（合約、訂單條款、票據、保兌/保函、信用保險等）。 ● 依據任地當地法令（商業、民事、票據、催收與資料保護相關）調整作業做法，確保合規。 6. 團隊管理與培訓 ● 招募與培育徵信/催收人員，規劃教育訓練（徵信技巧、談判、法律基礎、系統操作）。 ● 設定團隊目標與績效指標，建立獎懲與激勵機制。 7. 內外部溝通 ● 與業務單位協調交易條件與風險界線，兼顧訂單達成、交易模式與資金安全。 ● 視需要對接外部徵信機構、律師事務所、保險（信用保險/應收保險）、保理或銀行、客戶、供應商。 任職資格 ● 具財務報表分析、應收帳款徵信催收、信用管理經驗 5 年以上。 ● 擔任管理職 5 年以上，具團隊建立與訓練實務經驗。 ● 具備談判力、溝通協調力、規劃力與執行力，能跨部門推動專案。 ● 可配合國內外短期出差、實地徵信/催收訪廠。 ● 熟稔任地法令（台灣或中國之商務/票據/催收相關法規）者佳。 ● 大學以上；財會、商學、金融、法律或相關科系尤佳。 ● 中文流利；具英語溝通能力（閱讀信用報告/合約條款/海外催收）。 【加分條件】 ● 具 B2B 產業授信與 AR 管理經驗（貿易/製造/通路等）。 ● 具信用保險、保理（Factoring）、LC/DP/DA 等貿易條件實務。 ● 具與律所合作之催收、和解或訴訟實務經驗。 ● 具 ERP/財會系統與報表能力（如 SAP/Oracle/鼎新等）與 Excel 進階(Power Query/樞紐/函數)。

1. 執行公司及子公司上櫃及上市相關事宜。 2. 管理公司及子公司之會計及審計作業，包含：日常會計作業、報表、會計師與銀行等簽證及年報。 3. 管理公司及子公司之稅務作業，包含：營利事業所得稅結算申報查核簽等事項。 4. 董事會及股東會相關事宜。 5. 內部控制制度規章制度之管理。 6. 資金調度與運作事宜。 7. 存貨與固定資產管理。 8. 庶務行政管理。 9. 經營管理分析與投資人關係管理，貢獻自身專業經驗以協助公司拓展業及成長。 10. 執行主管交辦事項。 任職資格 1. 具有公開發行公司會計資歷 -具公開發行公司、證券期貨或銀行保險等金融業主辦會計或會計主管經驗合計五年以上。 2. 具ERP系統之使用相關經驗。 3. 熟悉上櫃公司合規之內部控制作業。 4. 抗壓性高, 良好之溝通能力。

*此為派遣工作，視表現有轉正職機會，意者請投遞* 負責處理行政事務的運作； • 管理並管控零用現金。 • 控制行政事務的費用成本。 • 負責分行日常運營作業，包括清潔、文件傳遞和設施維護。 • 處理所有與分行財產和設備維護相關的事宜。 • 安排所有辦公室印刷品、文具和設備的採購和庫存管理。 • 負責分行的郵件、傳閱、規章制度及公告。 • 保持分行辦公場所和/或員工宿舍的清潔整齊。 • 監督固定資產的盤點工作。 • 負責台北分行辦公場所、銀行車輛等的保險事宜。 • 與各部門協調，安排在委外倉儲公司的文件/箱子存放事宜。 • 對辦公設備和固定資產進行定期檢查和維護。 • 負責安排所有員工的企業社會責任/環境、社會及治理（CSR/ESG）活動。

※此為派遣職，工作日至2026/12/31止，有意願者請投遞履歷。 工作內容 : 1.高資產客戶個案協調與服務交付: 承接高資產客戶之非標準化需求，整合資源、追蹤進度並完成交付。 2.專屬權益/服務（VAS）啟動與追蹤管理: 推動高資產客群專屬權益/服務的啟動、協作、追蹤與問題排除；協調內外部窗口確保服務品質。 3.家戶/關聯客戶流程支援與例外處理: 支援家戶/關聯客戶類型申請之流程協調、文件補齊與例外情境會辦；並將實務判斷整理為制度化輸入。 4.高資產方案/提案支援: 偕同前線完成高資產客戶提案所需之資料彙整、流程可行性確認與跨部門協調（確保提案能落地執行）。 5.高資產客戶專屬活動與體驗流程規劃: 規劃並執行小型/私享型客戶互動活動（非大眾行銷活動）：流程設計、跨單位分工、名單/細節控管、活動後追蹤與回饋彙整。 6. 偕同會員制度/流程/系統整合與優化 - 盤點並整合多個高資產相關制度/方案在「資格邏輯、資料欄位、作業流程、例外處理、系統支援」的差異，提出整合建議與落地路徑。 - 需求管理與 IT 協作：需求彙整/排序、文件化（如 BRD/流程說明）、協助 UAT 與上線後追蹤；依現況估算平均每季約 8–12 項系統需求。 - 擔任專案管理角色：里程碑/時程、風險與議題管理、跨部門共識推進

【工作內容】 1.協助客戶投資理財規劃 2.建議、分析股票、債券、外匯及其他金融投資市場之趨勢 3.提供多元且國際化的金融投資商品 4.依客戶需求及條件，量身打造專業客製化的財富管理規劃 4. 為每位客戶量身定制專業的財富管理方案 💵 薪資與地點 起薪 41K＋獎金＋提供餐食，台北、新北、基隆、桃園、新竹、南投、雲林、嘉義、台南 （依可配合區域與實際分行缺額分發） 🌟 成為我們的理想夥伴 1. 持有1張以上金融相關證照（如人身保險、投資型保險、信託等） 2. 主動積極、溝通佳、金融趨勢愛好者 3. 可配合台北面試