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良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 ╕具備代管期一年以上管理經驗。 工作內容 ．總公司交辦事項執行並回報 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 ．召開會議並執行會議決議事項 ．指揮監督所屬員工推行會務與業務 ．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 ．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

1. 負責落實執行社區規約及管理辦法，確保社區管理秩序正常運行 2. 主導並召開社區相關會議，準備會議資料並執行會議決議事項 3. 規劃及審核社區管理辦法，推展行政、清潔、警衛、維修工作進行 4. 管控修繕事項，確保社區設施維修作業順暢完成 5. 審核財務報表，進行財務管理及預算規劃，確保社區財務透明及穩定性 6. 熟悉保全與樓宇管理法規，並運用相關電腦軟件及管理系統進行日常作業 7. 處理緊急狀況並執行危機管理，強化住戶安全與服務品質 歡迎加入我們，成為高雄北區社區經理/全職總幹事的一員！期待您的加入，立即投遞履歷！

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。 5. 社區事務管理。

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 社區管理總幹事是一個非常重要的職位，對於社區的運轉和管理至關重要。此職位在未來有著良好的發展前景，可以提升自己的專業技能，並在社會管理領域中發揮更大的作用。 如果您符合以上要求，請盡快申請本職位。我們期待您的加入，一起為社區管理事業做出更大的貢獻！

1.負責公司客戶服務流程規劃與優化，提升整體服務品質。 2.協助管理客服團隊，包含人員培訓、績效管理與日常運作。 3.協助客戶服務問題處理與客訴應對，提升整體客戶滿意度。 4.參與建案銷售及交屋服務流程，優化客戶體驗。 5.分析客戶回饋與市場趨勢，提出改善與優化建議。 6.跨部門溝通協調，確保服務流程順暢。 此職務為公司客戶服務核心成員，具發展為管理職機會，並可參與建案從銷售至交屋完整流程，確實累積不動產實務經驗。

1. 收發信件並確保正確分送至收件人。 2. 管控社區門禁，登記訪客及車輛進出紀錄。 3. 定時巡檢公共區域，維護社區安全和秩序。 4. 處理住戶及訪客諮詢，提供即時協助服務。 5. 協助巡視水電機房，回報異常情況。 6. 配合緊急事件如火警與突發狀況之應變處理。 7. 確保公共設施正常運作，檢查及維護設備狀態。

1.負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 5.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

良福保全股份有限公司，深耕安全領域多年，致力於建構安全與安心的生活環境！我們的專業服務涵蓋智慧保全、物業管理與先進設備維護，透過「警、保、民」聯防技術，為安全城市願景貢獻一份力💡！加入我們，您將成為組建智慧安全生活的重要推動者，與各界專家一同成就驕人未來🌟！ 1. 負責社區建築周邊的安全巡邏，確保環境平和有序 2. 運用監控系統，有效觀察並記錄社區內的變化 3. 處理住戶緊急情況，快速應對火災防範及突發事件 4. 管理社區鑰匙及門禁設備，保障住戶安全出入 5. 協助住戶與來訪者，善用溝通化解基本糾紛 6. 操作簡易行政系統，完成日常記錄與基礎設備檢查 我們深知員工的努力是公司的根基，因此我們提供眾多福利來支持您的生活與事業： - 三節獎金、生日禮金及年節獎金 - 完善的勞健保與職災保險，並提供意外險保障 - 特別休假、生理假、陪產假等人性化休息機制 - 提供員工教育訓練，助您實現職涯新高度 - 員工宿舍（僅台北地區）、婚喪補助及育嬰關懷 我們正尋求一位熱情且有責任感的人才，一起創造更美好的社區環境！快將您的履歷投遞給我們吧，期待與您並肩合作✨！

1.負責管委會工作行程之規劃安排。 2.整理簽核文件及發送及追蹤執行狀況，隨時掌控進度，配合社區經理工作調度與執行。 3.負責管委會會議安排與通知，進行會議記錄並追蹤處理決議事項。 4.負責管委會事務流程之溝通、整合及規劃。 5.負責文件表單的歸檔及保存。 6.負責預算編審與控管，財報製作。 7.處理帳務【收款、核帳、取款、查帳等。】 8.負責協助管委會處理銀行事宜。 9.管理費代收與催收及社區銀行相關業務執行。 10.會館事務執行，具餐飲相關科系者優先。