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職務說明：公司派駐現場社區事務管理主管 1. 指揮監督現場所屬員工推行社區公共事務。 2. 關注社區內成員交流內容，問題反應。 3. 做好委員會和住戶之間溝通橋樑。 4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄、名冊，並向委員會報告。 5. 準備管委會開會事宜，財務管理並於每月向上報告。 6. 相關物業資源整合運用，提升社區水平。 7. 社區修繕監督廠商執行，零用金及請購流程處理。

我們是一家專注於保全及樓宇管理相關服務的專業公司，致力於提供高品質的社區管理及服務，服務對象包括住宅社區、商業大樓及複合式建築群，確保業主與住戶享受安全、舒適與高效的生活及工作環境。 工作內容： 1. 落實執行社區規範及管理辦法，確保管理規定的全面遵守與實施。 2. 負責召開管理委員會會議，準備會議資料並掌控執行會議決議的重要工作事項。 3. 規劃並審核社區管理辦法，協助推動行政、清潔、警衛及維修等日常工作。 4. 檢視及審核財務報表，負責財務管理及預算編制，確保財務運作的透明與穩定。 5. 定期巡檢社區設施及公共空間，提出修繕計劃並監督執行，以維護設施的功能性和安全性。 6. 確保社區服務品質，管理住戶需求及投訴事項，提升住戶滿意度。 7. 提升與住戶、委員及相關單位的溝通效率，營造和諧合作的社區環境。 8. 掌握相關保全及樓宇管理法規，遵循法令及政府相關要求執行管理工作。 9. 面對突發狀況時，迅速應變並制定解決方案，確保居民與設施的安全。 我們誠摯邀請充滿熱情、富有專業技能且注重細節的您加入我們，共同為客戶創造高品質的社區生活和工作環境。立即投遞履歷，成為我們的一員，期待您的加入！

1. 落實執行社區規約及管理辦法，確保社區管理運作順暢 2. 召開每月例行會議及準備相關會議資料，執行會議中確認之決議事項 3. 規劃及審核社區管理辦法，推展並督導行政清潔、警衛及維修工作的執行效率 4. 掌握並審核社區財務報表，進行財務管理及年度預算規劃 5. 管控修繕事項進度，協調設施設備的檢修及維修事項，以確保社區設施完善運作 6. 熟悉保全與樓宇管理相關法規，運用專業知識協助解決日常管理問題 7. 使用相關管理系統及電腦軟件進行社區行政作業，提升管理效率

1.一般行政庶務、財務製作 2.執行委員會之決議事項 3.現場員工指揮及安排 4.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 5.樓面管理與服務、廠商連繫 《※具經驗及證照》

一、職務說明 ．停車場出口收費亭的收費人員 ．製作磁扣、清點繳費機、盤點現鈔及製作報表等 ．支援保全中控辦公室內工作(接聽電話、及主管交辦事項) ．票亭內有空調不悶熱、不需久站 二、上班時間 早班8:30-17:30 晚班平日 13:30-22:30 晚班假日(五. 六或連假) 14:00-23:00 三、休假 月休9天 四、薪資 月薪34,000元 五、公司福利 （一）勞保、健保(依法投保) （二）年節獎金或禮券 （三）結婚補助金與結婚禮金 （四）生育補助金 （五）年終獎金 （六）公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) （七）健康檢查 （八）提供制服、不押保證金 （九）提供專業教育訓練及核發證照 （十）完整的人事管理與升遷制度 （十一） 提供宿舍(設籍-外縣市者)

一、經理稟承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 二、經理為現場服務人員之主管，負責人事考核、督導與人員訓練。 三、經理對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任，確實保四、持社區的正常運作。並訓練、指派服務人員分工執行。 五、經理必須以社區利益為考量，對設備儀器的維護保養，與合格之六、廠商尋求對社區最有利之方式進行。 對住戶所託付之事項，經理必須親自或指派專人做即時且必要的服務。 七、對於修繕事項，製作會簽單，送請相關委員簽署。 八、其他有關俱樂部活動的規劃與協助相關人員之事宜。 九、每日例行工作事項 : 1.服務人員出勤督導。 2.例行人員工作訓練。 3.社區環境與社區安全檢查。 4.移交待辦事項的追蹤與執行。 5.公告張貼前的審核。 6.住戶委託事項的處理與回報。 7.零用金帳目的審核。 8.管委會交辦事項的進度檢討。 9.收集住戶意見表，並予以回覆處理情形。 10.工作日誌的製作及審核。 十、其他管委會及住戶交辦事宜。

1. 協助上級主管完成其交辦事項 2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 14.對突發狀況之處理與回報 15.需會操作銀行網路系統

1. 高級社區物業管理服務，帶領服務秘書、保全負責社區管理與服務事項。 2. 社區各項管理辦法擬定與推動。 3. 社區裝潢管理、門禁管制與工程執行之監督。 4. 社區總體營造之推動。 5. 社區行政庶務與財務管理規劃。 (須具備電腦文書經驗) 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8.向管委會提出書面工作報告與建議。