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💯【住商左營誠信文德加盟店-房仲業務主管招募】💯 🌟 團隊介紹： 「住商左營誠信文德加盟店」是誠信團隊旗下的一家不動產仲介公司，隸屬於住商不動產。我們擁有不動產講師、不動產估價師、地政士及不動產經紀人團隊，致力於為客戶提供優質、專業且安全的不動產服務，秉持著誠信負責的核心價值，共同創造心中的價值。 🌐 誠信團隊經營理念： 誠信團隊經營理念秉持專業、誠信、服務、熱忱發展多元經營，讓服務更貼心，發展更全面。 🏢 為什麼選擇加入誠信團隊？ · 💖品牌優勢： 我們隸屬於住商不動產，是房仲加盟品牌的第一選擇，擁有四十多年的品牌經營，深獲客戶信賴。 · 💖交易安全： 提供透明公正安全的交易環境，讓客戶買得安心、住得放心。 💖專業整合優勢：不動產講師、不動產估價師、地政士及不動產經紀人團隊，解決客戶不動產一站式服務。 💖作業E化： 採用住商後台AI生態圈系統，提升作業效率，方便上手。 💪【工作內容】 📞1. 開發潛在客戶： 電訪、陌生開發、社群經營、參與社區活動，拓展買賣/租賃客源 🏠2.物件開發與媒合： 尋找並承接房屋、土地、店面、工業地等物件委託，建立不動產資料庫 📷3.物件現勘與拍攝： 實地勘查屋況，進行拍照與簡易描述，用於網站及社群行銷曝光 💼4.客戶接待與諮詢服務： 提供專業不動產買賣/租賃建議，解答客戶疑問，建立良好信任關係 📝5.協助簽約與售後服務： 安排簽約流程，協調買賣雙方需求，配合代書處理過戶、點交等流程 📊6.市場分析與行銷企劃： 掌握地區市場行情，運用網路平台、社群媒體進行物件行銷與個人品牌經營 🤝7.教育訓練： 參與團隊例會與內部訓練，共同提升專業知識與成交效率 👥 8.團隊合作： 提供完善教育訓練，對銷售工作有熱情、具挑戰精神、強烈企圖心、同理心、服務的熱忱 🚀 加入我們的理由： 1. 高品牌曝光率：成為住商不動產加盟品牌的一份子，專業服務一條龍 2. 多元獎金制度：包括個人獎金、團體獎金、增員獎金、年度獎金等 3. 完整教育訓練體系：包括新人教育訓練課程和住商全人大學年度績優獎勵金、生日祝賀金等多重福利 4. 超強聯賣系統：同仁相互幫忙不藏私 優渥績優獎金迅速累積人生第一桶金 📧 如果您對加入誠信團隊有興趣，請聯繫李店長~~ Email：channelpatick@gmail.com 電話：0910-188695 歡迎您成為誠信團隊的一員，一同創造卓越的不動產業績！

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1. 依據社區規約及管理辦法，制定並執行社區管理相關政策，確保有效落實執行。 2. 負責召開社區管理委員會會議，準備會議資料及記錄會議決議，並跟進執行會議決策事項。 3. 規劃並審核社區管理方案，包括環境清潔、警衛派遣以及設備維修工作的安排與效能檢核。 4. 根據社區需求，進行財務管理和預算規劃，審核社區財報以確保精確性及透明性。 5. 維持社區設施的良好運行，負責修繕事項的篩選、管制及追蹤進度。 6. 熟悉保全及樓宇相關法規，運用專業知識來提升社區管理的合規性及服務品質。 7. 運用相關電腦軟件和社區管理系統，提升運作效率和紀錄完整性，並處理危機管理和應急事件。 歡迎加入我們的團隊，協助提升社區經營管理的整體品質，期待您的加入!

1. 管理、督導派駐本服務人員，並應受本公司指揮。 2. 統籌住宅各項公共事項管理事宜。 3. 受理住宅行政事務管理服務暨相關檢修通報服務，與社區住戶溝通協調相關事務。 4. 督導交接公共設施、設備及操作使用維護等相關作業。 5. 督導、辦理物業管理服務內容並執行社區巡檢，每日巡視社會住宅案場，並確認服務中心已完成工作事項、代辦事項及進度追蹤並納入工作日誌回報。 6. 緊急入、突發事故之處理。 7. 辦理籌備期點交、招租等階段作業。 8. 處理水、電、瓦斯費計費與分算，協助財務相關事項處理。 9. 辦理住戶進住退租點交房屋及協助報修服務。 10. 處理郵務相關事務。 11. 住戶訪視及設備清點紀錄，協助高關懷住戶連結社福資源。 12. 住戶住及退租配合事項。 13. 社區相關檔案管理及一般行政事務處理。 14. 辦理住戶租金帳元相關事宜。 15. 社區財務管理及租金催繳等。

1.年度工作計畫之編制。 2.社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 3.各項公文書之簽呈處理。 4.社區公告事項研擬與處理。 5.各項會議召開之準備與執行。 6.住戶意見反映處理與回報。 7.各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 8.公共設施、設備之巡檢維護與管理。 9.社區相關銀行事務辦理。 10.需具代管期經驗。

1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 3.保護被保全之人或物的安全。 4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 5.依法排班。

1.負責案場人員排班、調度及人員招募 2.負責案場勤務督導、教育訓練與勤務支援 3.參與社區會議，維護客戶關係 4.處理基本行政、報表與文書作業 5.需具管理保全經驗1年以上

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