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用數據與商業洞察，打造更具效益的門市網絡 如果你對零售拓展、門市投資、財務分析與市場趨勢充滿熱情，這個職位將讓你深入參與門市投資評估、店型優化與門市組合管理。 你將透過財務模型、市場分析與營運數據，評估門市改裝、重整、續約及其他投資計畫，並與Property Development、Finance、Trading及Group Finance團隊密切合作，協助公司做出更精準的投資決策，持續提升門市生產力與整體通路效益。 1. Lead 門市改裝、空間優化與投資評估 • 主導門市改裝（Refit）、空間重整（Relayout）、商品配置優化（Rebalancing）及門市更新等專案之財務與投資效益評估。 • 建立商業案例（Business Case）及CAPEX資本支出申請資料，支持投資決策與專案核准。 • 建立及維護ROI、IRR及Payback Period等投資分析模型，評估專案投資效益。 • 分析門市品類表現、空間配置及門市發展潛力，提出空間與投資優化建議。 • 與Local及Regional團隊合作，參與投資評估與決策討論。 • 管理投資專案之核准流程、相關文件及進度追蹤。 2. Suppor 門市組合管理與通路策略 • 協助年度門市組合（Store Portfolio）規劃與優化。 • 評估新店開幕、門市遷移、店型縮減、租約續約及門市關閉等不同方案之可行性。 • 協助評估並排序未來門市改裝與空間優化專案。 • 與Property團隊合作進行租約續約及投資效益評估。 • 協助建立長期門市網絡與通路發展規劃。 3. 財務規劃與商業分析 • 執行門市營運及各項商業專案之財務分析。 • 建立銷售預測、投資假設及相關財務模型。 • 執行不同情境分析（Scenario Analysis）及敏感度分析（Sensitivity Analysis），協助評估不同投資方案。 • 製作管理報表、營運分析及商業簡報，提供管理階層決策參考。 • 支援主管及團隊之臨時性商業分析與策略專案。 4. 績效追蹤與效益分析 • 追蹤門市實際銷售表現與核准投資計畫之差異。 • 持續監控專案實際成果與ROI、IRR等投資目標之達成情形。 • 分析預估與實際營運結果之差異，找出影響績效的關鍵因素。 • 建立及維護門市投資績效追蹤報表與Dashboard。 • 根據投資後績效提出改善建議，持續提升門市投資效益。 5. 市場情報與競業分析 • 持續追蹤競爭品牌之新店、撤店、遷移及改裝等市場動態。 • 分析市場趨勢、競業布局及區域商圈變化，掌握零售市場機會。 • 定期製作市場情報與競業分析報告，提供管理階層決策參考。 • 將市場洞察轉化為門市投資及Store Portfolio優化建議。

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1. 資本市場法務支持： o協助公司在台股、A股、港股的資本市場活動，包括但不限於上市 (IPO)、再融資 (SPO)、債券發行等。 o確保公司遵循上市地證券法規及交易所規則，並處理相關的資訊揭露與合規申報事宜。 o與券商、會計師及各國律師協作，完成資本市場專案的法律流程。 2. 投資與併購 (M&A) 法務支持： o主導或參與跨境併購、股權投資、合資專案的法律盡職調查 (Due Diligence)。 o草擬、審閱並主導談判相關交易文件，如：投資意向書 (LOI)、股權收購協議 (SPA)、股東協議 (SHA) 等。 o管理與協調外部律師事務所，確保交易在預算內高效、合規地完成。 3. 財務會計稅務相關法務支持： o向財務長及高階管理層提供法律建議，支持重大商業決策。 **該缺會長期出差海外地區，有興趣者可直接來電&來信詢問**

1. 成本結帳、成本報表編製及成本分析 2. 處理日常帳務及月度報表編製，協助年度盤點作業 3. 與製造、採購、業務等單位誇部門協作，進行成本資料整合與溝通 4. 配合會計師查核作業 5. 零用金管理 6. 其他主管交辦事項

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1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護

1.部門行政庶務：主管行程安排、主管交辦事宜、報表產製與整理、文書資料處理、文件簽核及追蹤、總務管理與費用申請 2.溝通與協調：建立良好內外部之溝通關係、整合及協調多方資訊 3.業務相關行政：操作專案系統（英文介面）建檔／更新／歸檔、蒐集產業市場動態資訊 4.臨時交辦：專案行政及活動支援

1. 食品安全管理系統執行:落實ISO22000 & HACCP制度及相關作業追蹤，配合公司推動各項品質政策落實與執行。 1.1 ISO 22000:2018 執行 1.2 HACCP制度執行 1.3 食品防護制度執行 1.4 一級品管更新及確認 1.5 法令收集諮詢 1.6 風險評估提議和審查及相關資料建檔維持和更新 1.7 內部控制 檢查與內部稽核及回收 1.8 品保作業文書與及檔案資料 1.9 外部稽核 2. 原材料控管: 2.1 原材料品質規格標準之建立與管理 2.2 原物料請購及其倉儲管理 2.3 原物料驗收及檢驗及其庫存量控制： 2.3.1 進廠原料之抽樣檢驗、 2.3.2 供應商品質稽核與管理。 2.3.3 原料異常發生的處理作業、紀錄追蹤、分析報告製作。 2.4包材標示確認 3. 衛生管理: 3.1 衛生品質檢驗與分析 及其留樣管理 3.2 安全衛生管理。 3.3 物品分類管理、器具之使用及管理。 3.4 器具之使用及管理。 3.5 人員衛生管理 3.6 廠內廠外環境清潔衛生之管理 3.7 廠房設備設施之清潔與維護 3.6 製造及清洗等作業衛生之管理 4. 製程品管： 4.1 製程標準之建立與管理 4.2 協助現場食品安全作業。 4.3 生產線上產品、人員、製程及環境衛生之巡檢。 4.4 製程檢驗與分析 4.5 成品檢驗與分析: 4.5.1 成品留樣保存並進行食品微生物檢驗， 4.5.2 執行檢驗後之品質判定，品質相關報表製作及報告。 5. 成品品質管理： 5.1 成品品質規格標準之建立 5.2 成品品質之檢驗與追蹤管理 5.3 成品出貨檢驗：外觀、標示、包裝檢驗，以確保符合法規規範。 5.4 產品檢驗相關之報表製作。 5.4.1 針對品質異常狀況分析、處理追蹤、確認及提出改善方案與維護。 6. 行政事務： 6.1 文件管理：文書處理資料及ISO文件維護 6.2 協助品質教育訓練計劃之執行。 6.2.1 員工衛生教育訓練 規劃、審議、督導、考核 6.3 ERP報表資料輸入、分析及相關文件管理及盤點作業。 6.4 內外部溝通 7.主管交辦事項及專案支援 8.本職務薪資計算採八周變形工時制、輪班、輪休、月休8天。 9.需能配合排班，具備團隊合作觀念 Team Player，樂於分享溝通。 10.具相關食品相關科系者。熟悉ISO 22000及HACCP系統。 ※本公司實施八週變形工時制，員工排休天數依八週內含16日(8日例假、8日休息日)之比例及國定假日數，進行彈性安排， 如因排班導致該月休息日天數不足法定標準，將依法核發休息日加班費。。

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職缺位置：龜山區華亞三路高級社區 休假制度：每月休假日數以當月紅字天數為主 薪資配發：$36000~42000(取決於工作能力) 配合銀行：元大銀行帳戶 上班服裝：公司制服 交通工具：需有機車-會騎機車上班 通訊工具：需有智慧手機-會用智慧手機(回報工作事務) 上班時間：日班10:00~19:00 工作技能： 1.具基礎會計及財務報表製作。 2.處理廠商應付款項或各項支出費用等帳務。 3.處理住戶應收管理費帳務。 4.具電腦文書作業能力。 5.大廳住戶諮商櫃檯服務。 6.住戶之收發包信件、包裹 。 7.公共設施使用登記及管理。 8.處理庶務性行政工作。 9.社區管委會或社區經理交辦事項處理。 10.具有親切感、責任感、主動積極、服務熱忱。 需有一年以上社區財務管理實務經驗(優先錄取) 需有會計相關證照(面試時需提供影印本) 歡迎事先來電預約面試(非誠勿試) 朱副總0908-697919(Line)