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1.本職務為豪宅物業經營管理與服務之現場主管。 2.產業相關經驗達1年以上，並具備相關證照。 3.秉承管委會之決議及規約，擬訂社區年度計畫及各項管理與服務作業流程。 4.社區各項會議(管委會、區權會)之召開與執行。 5.擬訂客製化服務及作業流程。 6.公共設施經營及管理。 7.熟悉裝潢施工管制作業。 8.熟悉基礎機電設備簡易操作。 9.領導現場服務團隊落實各項工作與品質督導。 10.各項事務溝通協調，促使團隊順利運作。 11.維護客戶關係、處理客訴及重大緊急事件。 12.具備一般電腦文書作業系統及會計基礎概念。 13.具備星級飯店、航空服務業、俱樂部會館事業、或相關實務經驗者尤佳。 工作經歷：1年以上 學歷要求：高中以上 擅長工具：Windows、Excel、Word、PowerPoint、中文打字20~50 .服務熱忱,親切有禮 .抗壓性佳 .遵守公司規章者 .面試時請著正式服裝，攜帶乙張個人證件照、最高學歷畢業證書正本、相關證照正本及其他專業資料；男士請著襯衫、領帶、西裝、皮鞋；女士請著襯衫、套裝、高跟鞋。 福利制度: 1. 公司提供公發裝備及制服(離職後7日內繳回)。 2. 足額加保勞保、健保、團保等各項完整保險。 3. 依法定每月由公司足額依薪資提撥6％退休金。 4. 享有勞基法相關給薪假。 5. 依勞基法保障勞工基本權益，核給員工法定特休假，任職滿半年3日特休、滿一年7日特休、滿兩年10日特休。 6. 享生日/三節禮金，服務滿一年提供免費員工健康檢查。 7.年終考績獎金視公司年度整體營運狀況給與。

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1、 人資系統薪酬計算與申報作業 2、 人員新進離退需辦理之勞健退、加班、團保等。 3、 績效獎金或津貼之相關作業。 4、 國內外差旅簽核、休假旅遊補助申請審核。 5、 人事行政作業或配合主管機關報表提供。 6、 其他交辦事項。

1.長官交辦庶務事宜。 1. 工地零用金(含各期明細表,錢,依會計要求在期限內先做零用金明細表，並處理同仁借支單及單據黏存單)。 2. 公務車每期租金請款、ETC儲值及相關事宜處理。 4. 人員職章刻印(含簽收)，人員離職時收回註銷。 5.桶裝水叫貨.請款事宜。 6. 清潔用品採買，事務用品請購與文具管控 (文具庫存控管、領用登記、請購及採買)。 7. 資產設備管理 -固定資產異動管理及筆電等 8. 工務所器具管理(保管條清冊)。 9. 電腦及軟體異動申請、電腦申請連絡單 10. 座位表、組織表、通訊錄更新 11. 品質督導用品準備

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 訓練、考核所屬員工。 6.其餘工作內容詳面試規定。

1.負責社區大樓日常管理及環境維護工作 2.監督物業人員執行社區清潔、安全巡邏等工作 3.處理住戶投訴並提出解決方案，維持住戶滿意度 4.定期檢查並監管機電設備維修保養及運作狀況 5.編製社區年度財務報告及協助預算規劃編列 6.協助社區 e 化相關專案執行與設備升級管理 7.主持住戶委員會會議並執行決議事項的追蹤

儲備管理組工作內容： 餐點製作、訓練召募、店鋪營運、財務、進銷存等管理事項 儲備管理組實習期間學習重點— 人員溝通能力、處理事務協調能力、營運指揮能力、管理時的表達能力、對不同時間的學習力 工作時間 值班分早、中、晚班制，工作8小時、休息1-1.5小時、 須配合區域店鋪支援（跨區域支援另有交通津貼） 依百貨、賣場的營業時間作調整

儲備管理組工作內容： 顧客服務、訓練召募、店鋪營運、財務、進銷存等管理事項 儲備管理組實習期間學習重點— 人員溝通能力、處理事務協調能力、營運指揮能力、管理時的表達能力、對不同時間的學習力 工作時間 值班分早、中、晚班制，工作8小時、休息1-1.5小時、 須配合區域店鋪支援（跨區域支援另有交通津貼） 依百貨、賣場的營業時間作調整

1.協助辦理身障機構服務費、交通費、設施設備與修繕等相關社福、長照案審查及核銷、勸募、輔導查核、人員異動及性侵害查閱事宜。 2.機構電費補助審查、提供電費統計等相關事宜（含身障資訊平台建置與管理）。 3.協助辦理身障機構委託會計師財務查核事宜（含年度決算簽辦作業）。 4.協助辦理性侵三級預防、保護性案件查調、編制身心障礙福利機構性侵害事件相關指引之綜合規劃（含採購案、監察院及相關資料填報等）。 5.其他臨時交辦事項。

一、核心職責 1. 執行與協調 * 依照管理委員會決議執行各項事項。 * 協調社區對內與對外的各類事務，確保運作順暢。 2. 行政管理 * 辦理管委會行政文書、財務、採購、招標等事務。 * 協助召開住戶大會，並負責會議記錄撰寫與歸檔。 3. 人力管理 * 督導與考核現場服務人員（秘書、保全、清潔、外包等）。 * 排定人力班表並訓練新進人員。 二、現場與維護管理 1. 公共事務 * 督導社區公共設施的巡檢、保養、維護及修繕作業。 * 追蹤各項修繕申請與進度，確保問題妥善處理。 2. 安全與環境 * 執行社區災害預防與安全管理相關作業。 * 維護社區整體環境衛生與公共區域整潔度。 3. 日常運作 * 處理住戶申告、反應事項並追蹤改善情況。 * 進行每日巡檢，確保社區運作正常。 * 受理並追蹤住戶修繕需求及後續作業。 三、財務與溝通職能 1. 財務管理 * 協助管委會處理財務事務，包括帳務處理。 * 負責管理應收費用，包含催繳與帳款追蹤。 2. 溝通協調 * 作為住戶、管委會與物業公司之間的溝通橋樑。 * 受理並協助處理住戶投訴及疑慮，提供改善方案。 四、緊急應變 * 處理火災、停電、水電設備故障等各類突發事件。 * 具備高度抗壓能力與問題處理能力，能快速協調應變。 * 規劃與落實各項緊急事件之預防與應對措施。