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★休假方式：每週排休2日(年排休104天)，國定假日排休(年排休12天)，年休116天★ ★上班時間：13:00-:2100(餐休1小時)(與社區會計同日上班日上班時間為13:00-22:00) ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

儲備管理組工作內容： 餐點製作、訓練召募、店鋪營運、財務、進銷存等管理事項 顧客服務、訓練召募、店鋪營運、財務、進銷存等管理事項 儲備管理組實習期間學習重點— 人員溝通能力、處理事務協調能力、營運指揮能力、管理時的表達能力、對不同時間的學習力 工作時間 值班分早、中、晚班制，工作8小時、休息1-1.5小時 須配合區域店鋪支援（跨區域支援另有交通津貼） 依百貨、賣場的營業時間作調整

**需具備公設點交經驗** 固定休日、一 1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 6. 進行現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 7. 督導、並修正現場不當之服務加強人員管理訓練，以確保優良品質的服務。 歡迎有企圖心之物業管理人才! 公司福利佳，享勞退提撥外加,勞、健保、團保。 若對我們的工作機會有興趣，請盡快與我們聯絡確定面談日期。謝謝您! 連絡電話:8251-0167、0930-765-470(吳協理) 公司地址: 新北市板橋區文化路一段100號3樓 (漢生東路口全國電子旁，1樓大門自假髮店旁巷子進入，近捷運新埔站2號出口)

一、機台維修與異常排除（故障維修） 機台突發故障處理 接獲報修立即前往排查（電路、馬達、感應器、PLC、氣壓系統等） 修復封口機、真空機、充填機、殺菌機、打碼機、冷凍庫等常用設備 更換耗損零件：皮帶、軸承、O環、氣壓管、加熱片、風扇等 故障紀錄與追蹤分析 填寫維修紀錄單，記錄異常原因、處理方式與所用零件 協助追蹤重複性故障與預防性改善建議（如異常重複報修） 二、設備定期保養與紀錄 定期保養作業執行 依月、季、半年保養計畫執行機台巡檢與潤滑作業 清潔濾網、冷凝器、電箱內灰塵、風扇、滾輪等 定期緊固螺絲、測試電壓電流、檢查接地與保險絲 保養表單與履歷維護 填寫設備保養紀錄表與耗材更換記錄 建立機台履歷卡（設備編號、購買日、維修紀錄、異常紀錄） 三、機械調校與生產支援 開機前/轉產線前設備檢查與調整 協助調整模具、填充量、封口溫度、氣壓值、對標等參數 更換生產規格（袋型、寬度、機構套件）所需機械部件 協助新品試產與技術改善 配合研發或OEM客戶新樣品製作進行機台微調 提供設備可行性意見（如包裝材耐熱性與封口壓力） 四、設備改善與簡易工程製作 小型機構改善與製作 自行焊接、車床加工、組立簡易支架、擋料裝置、防異物蓋板 改善生產效率與穩定性 針對瓶頸設備提出改善建議：加裝導正器、自動停機感測、風扇降溫等 與外部機械商或原廠技術工程師協同改善 五、備品零件管理與請購 維修零件管理 建立備品料件清單（馬達、皮帶、感測器、開關、氣壓缸等） 管理料件庫存數量與老舊耗材預警機制 維修耗材請購與交期追蹤 協助提出維修用料的請購單，並與採購追蹤交期 負責安裝與測試新到料件（如控制器、PLC模組） 六、環境設備與基本廠務配合（如需兼任） 支援冷凍機、空壓機、抽風系統維修 清洗冷凝器、更換潤滑油、冷媒壓力檢查 簡易水電維修與照明檢查 維修插座、電箱、LED燈管、配電盤檢查 協助消防、排風、防滑與安全設施巡檢 符合食品廠安全與衛生規範（如ISO、HACCP、食安稽核） 七、文件與制度維護 設備點檢表與清單維護 定期更新機台設備列表與保養排程表 彙整稽核所需工務文件：保養紀錄、故障記錄、改善計畫 配合ISO/HACCP稽核準備 提供必要機台校正紀錄、CCP設備保養證明、異常追蹤紀錄等 八、其他事項 協助廠區施工、吊掛、遷移工程監工與施作 配合主管交辦事項或緊急處理任務

1. 熟悉財務會計原則，負責財務報表製作與解讀。 2. 負責社區管理財務預算編製及精準化財務分析，以支援決策制定。 3. 執行內部控制與風險管理，建立完善的控制機制以降低財務風險。 4. 熟悉保全樓管行業特性與相關法規，協助執行與行業相關之財務操作及報告。 5. 假休並與現場主管排休，主管休假時協助代為處理住戶反映相關事項級主管交辦事項，提升團隊整體效能。 歡迎您加入位於新埔捷運站旁社區財務團隊，與我們共同為社區居民提供高水平的財務管理與支持！期待您的加入！

1. 執行行政工作：協助社區事務執行，包括會議通知發送、會議記錄追蹤、撰寫及寄發公函、通知事項製作與公告。 2. 資料管理與保管：負責住戶資料的建立、管理及存檔工作，保證資料完整且具保密性。 3. 財務報表及會計業務：製作財務報表，管理財務資料，並負責採購相關事項。 4. 溝通與客戶服務：與政府機關及相關廠商聯繫，協助住戶問題協調處理，並從事接待和電話郵務處理。 5. 社區規範執行：規劃及執行社區管理辦法，落實執行社區規約及相關規範，推展行政清潔及維修工作。 6. 技術工具使用：熟練辦公軟件的使用及管理，並能有效運用社群經營工具推進社區溝通。 7. 確保服務品質：致力於提升社區服務品質，提供專業及良好的客戶服務態度。 歡迎投遞履歷，加入我們！期待您的加入，共同成就卓越的服務品質！

1. 團體進出控管，並處理房間安排事宜，如：訂房、排房、進房、退房等。 2. 處理帳款事宜，如：收款、核帳、查帳等。 3. 提供當地旅遊諮詢，並協助安排旅行計畫、交通工具租用、接送等事宜。 4. 主動詢問顧客需求與對服務之滿意度，並處理顧客抱怨。 5. 建立員工表現及顧客滿意度的標準。 6. 協助教導新進同仁。

1. 定期拜訪客戶，負責客戶服務與關係維護，促進長期合作關係。 2. 規劃與執行行銷策略與專案，分析市場動向與競爭情報，提出創新建議。 3. 協助預算編制與成本控管，掌握財務管理技能，確保有效資源運用。 4. 安排與管理業務相關文件處理、會議記錄、行程安排，熟悉辦公軟體操作。 5. 支援旅遊行業產品開發，包括行業調查、簽證辦理與行前指導。 6. 精通溝通技巧與團隊合作，協調內、外部資源，解決問題與客戶需求。 7. 總覽營運策略與人力資源管理，領導內部團隊發展，進行績效評估與規劃管理。 歡迎投遞履歷，成為我們儲備幹部的一份子，與我們一同在旅遊服務行業持續創造價值！

上班地 | 派駐現場營業所 工作摘要：協助管理站所與推行公司政策，負責客戶業務開發、顧客關係管理以確保站所持續營運。 職務內容： 1. 人員管理：人員調度、配送區戰略分析、考核、教育訓練、考勤核審。 2. 業務行銷：業務招攬及開發、客情維繫及深度開發、成本效益評估。 3. 車輛管理：車輛調度、維修、保養、定檢、車產值。 4. 異常處理：車/貨故即時處理及通報，客訴處理及改善，留滯貨件處理。 5. 人員招募、調度、督導及管理。 6. 資材設備之控管調撥及審核會計作業

我們是一家專注於其他金屬相關製造的公司，致力於為全球客戶提供優質且高效的金屬相關產品與解決方案。我們的服務對象遍及國內外市場，客戶群體主要包括各行業的金屬製造與使用需求者，堅持以專業技術與卓越品質滿足客戶需求。 廠內外禁止抽煙，禁喝酒，禁嚼檳榔。 工作內容： 1. 負責與國外客戶的溝通與維護，熟練處理進出口貿易文件及相關流程，確保訂單執行效率與準確性。 2. 協助業務主管進行國際市場開發，分析目標市場，並制定銷售策略以提升業績。 3. 處理國際展覽的規劃及執行，包括準備參展資料、現場產品展示與客戶接洽。 4. 熟悉國際物流流程，與貨運代理保持密切聯繫，確保貨物運輸順暢。 5. 熟練運用相關系統（如ERP）以追蹤客戶數據與銷售進度，提高工作效率。 6. 進行外幣換匯與基本財務分析，並對價格、成本進行適當的掌控與優化。 7. 建立與維護客戶關係，進行後續服務及相關問題回應，提升客戶滿意度。 8. 主管交辦的其他相關事宜。 歡迎您加入我們的團隊！如果您熱衷於國際業務，擁有良好的英語能力與學習意願，並希望在金屬製造業領域有所成長，請立即投遞履歷，我們期待著您的加入！