轉職熱搜工作

邑晨都市更新股份有限公司長期協助建設公司、地主與社區住戶，從都市更新重建、都市計畫、土地開發可行性分析到權利分配，陪伴一個基地從「老舊龜裂」到「重生亮起燈光」。在這裡，你不只是寫報告、畫圖說，而是實際參與一座城市如何被重新定義、被看見。 工作內容： 1. 都市更新案初步評估 ・協助蒐集與分析基地及周邊的都市計畫、土地使用分區、建蔽率與容積率等法規與空間資訊 ・進行都市更新可行性及開發量體試算，彙整成評估報告與簡報資料，做為團隊決策基礎 2. 都市更新事業計畫與權利變換計畫撰寫 ・依據都市更新條例及相關子法，整理案件基礎資料、權利人現況與土地建物資料 ・協助撰寫都市更新事業計畫及權利變換計畫書件，包含權利變換試算表、基地範圍圖說及相關附件 ・與主管與規劃師密切合作，滾動修正計畫內容，確保文件完整與符合法規 3. 參與公聽會、說明會與社區溝通 ・協助規劃與執行公聽會、說明會等與住戶及利害關係人的溝通會議 ・聯繫住戶、管委會、里辦公處及相關單位，安排場地、時間與會議通知 ・準備會議簡報與資料，現場紀錄重點並彙整意見，轉化為規劃調整依據 4. 專案資料蒐集整合與簡報製作 ・蒐集地政、都市計畫、建築管理、不動產市場等相關資料，進行整理與分析 ・運用 Excel 進行數據整理與試算，以 PowerPoint 製作專案簡報與視覺化圖表 ・協助維護專案資料庫與文件管理，讓團隊隨時掌握最新資訊 5. 專案支援與行政協助 ・依專案需求支援現場踏勘、拍照與基本量測，實際走進基地與社區 ・協助公部門送件資料準備與補件作業 ・視情況支援團隊其他規劃與行政相關工作，一起把案子推進到下一步 6. 圖說繪製與檢核 ・使用 AutoCAD 或其他繪圖軟體，協助繪製或修改基地位置圖、使用分區圖、權利分配示意圖等相關圖說 ・與同仁共同檢核圖說與書件內容是否一致，確保送件品質與專業度 7. 工具能力需求 ・熟悉 Excel、Word、PowerPoint、AutoCAD 或其他相關繪圖軟體 在邑晨，你會和一群同樣關心城市、樂於動手實作的夥伴一起工作，從日常的圖表與數據開始，累積對都市更新與不動產規劃的實務理解，也會看見一個個專案從紙本走向現場，最終成為真正影響生活的建築與街區。如果你細心負責、願意學習、喜歡團隊合作，我們很期待看到你的履歷，一起讓城市變得更好。歡迎你的加入，一起陪城市長大。

1.駐點東南亞，作為台資/中資業主的專案顧問代表，協助推動工廠或建設專案落地。 2.負責業主、設計單位與施工單位之間的技術協調，確保溝通順暢。 3.規劃與控管施工進度，並協助審查施工圖、細部設計與技術方案。 4.進行現場巡檢與查驗，紀錄施工品質，彙整照片與檢查報告。 5.協助預算編製、進度估驗、竣工結算等工程成本管理工作。 6.製作技術簡報、週報、會議紀錄等專案文件，支持決策與專案管理。 7.具備主動積極的態度，能及時處理並回覆業主之問題與需求。

1.主管分項工程現場施工，負責指揮及協調各項工作。 2.監督與評估分包商施工狀況，確保工期與品質達標。 3.根據施工圖進行工程檢討與審查，確保設計方案符合現場需求。 4.管控施工進度與品質，確保工程順利進行。 5.執行分項工程的安全衛生檢查，確保工地安全。 6.撰寫與整理施工紀錄，確保文件資料完整。 7.確保施工單位按照設計圖紙施工，達成設計要求。 8.進行分包廠商工程驗收及結算，確保工程質量與合約履行。

1.主管分項工程現場施工，負責指揮及協調各項工作。 2.監督與評估分包商施工狀況，確保工期與品質達標。 3.根據施工圖進行工程檢討與審查，確保設計方案符合現場需求。 4.管控施工進度與品質，確保工程順利進行。 5.執行分項工程的安全衛生檢查，確保工地安全。 6.撰寫與整理施工紀錄，確保文件資料完整。 7.確保施工單位按照設計圖紙施工，達成設計要求。 8.進行分包廠商工程驗收及結算，確保工程質量與合約履行。

1.主管分項工程現場施工，負責指揮及協調各項工作。 2.監督與評估分包商施工狀況，確保工期與品質達標。 3.根據施工圖進行工程檢討與審查，確保設計方案符合現場需求。 4.管控施工進度與品質，確保工程順利進行。 5.執行分項工程的安全衛生檢查，確保工地安全。 6.撰寫與整理施工紀錄，確保文件資料完整。 7.確保施工單位按照設計圖紙施工，達成設計要求。 8.進行分包廠商工程驗收及結算，確保工程質量與合約履行。

1.督導各承包商依進度施工作業。 2.協助主管依施工計畫及合約規範推動各項施工作業。 3.依主管指派監督現場工程，追蹤工程進度以及控管施工品質。 4.依主管指派現場工程事項安排及協調作業。 5.工地品質、安全監督、工程進度安排及管理。 6.主管交辦事項。

1、工程投標之估算作業工作訪價、議價與表單製作等，5年以上經驗。 2、施工成本預算編製及整理彙報工作 。 3、工程預算管理，預算變更、業主追加減預算變更結算及審核。 4、工程預算控管及執行，工程計價單核發數量之審核工作。 5、判讀及繪製工程圖面和施工設計圖面。 6、工項單價分析，工程總價分析。 7、協助工程專案成本稽核、控制與分析。

1. 規劃及檢討公司會計作業流程，並覆核各項會計作業，以符合財會及稅務之規定。 2. 定期核閱財務報表，並針對異常項目進行分析檢討。 3. 解決並督導關係企業帳務處理及覆核其財務報表。 4. 檢討每月各營運單位之營運結果、預算執行績效報告。 5. 提供並分析其他管理決策所需之管理會計資訊。 6. 覆核並督導編製關係企業三書表，以因應法令要求。 7. 按期向經營階層提出經會計師簽證之查核報告及年報等報告書。 8. 覆核定期及不定期公告與向主管機關申報之各項資訊。 9. 決議與覆核各項資金調度作業之執行。 10. 依據公司營運與資金需求狀況，擬定各項籌資方案。 11. 運用資本市場各項工具來降低公司營運資金成本，並藉此提升員工向心力及股東權益價值。 12. 覆核公司各項稅務申報及問題處理。 13. 覆核並督導編製股東可扣抵稅額帳戶以因應股東申報所得需求。 14. 瞭解全球租稅規定與變化，藉以規劃公司整體稅務問題。 **需要同時間，有多家公司帳務經驗**

※具連鎖餐飲工務經驗五年以上。 ※具上市櫃公司管理經驗尤佳。 1.負責各門市各項裝潢水電類之維修申請與確認 2.負責各門市與配合廠商間連絡與協調 3.新開店/改裝/撤店工程現場監督與協調 4.廠商呈報規劃案初步審查/裝修規範修改提案 5.設計圖規劃製作 6.熟悉水電、工程圖(會制圖者佳) 具相關證照者尤佳。