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良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 ╕具備代管期一年以上管理經驗。 工作內容 ．總公司交辦事項執行並回報 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 ．召開會議並執行會議決議事項 ．指揮監督所屬員工推行會務與業務 ．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 ．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

此角色在關鍵工作內容上需承擔專業判斷與結果責任，適合能在清楚標準下持續精進、並為專業輸出負責的人。 1.品保體系維實-檢討客戶合約/文件/品質要求 2.稽核-執行內/外部稽核 3.結案-確認內外稽核改正/預防措施

1. 制度建立與跨部門文件撰寫 2. 文管中心 (DCC) 運作與維護 (配合品質管理系統推行文件，維護文件有效性) (各式文件／檔案的分類、編碼、登記、保管、歸檔、銷毀等作業) 3. 外、內部稽核主導 4. 主管交辦事項

一、落實執行社區規約及管理辦法 二、執行區分所有權人大會決議事項 三、執行管理委員會議決議事項 四、規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。 五、研擬及規劃社區短、中、長期管理、維護計畫。 六、規劃、執行社區年度計劃及預算。 七、掌握住戶入住情形、設備保修狀況。 八、核對社區財務報表。 九、社區保全人員督導。 十、建立、更新供應商資料（如：貨品價格、規格和到貨時間），以選擇最佳供應商。 十一、文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 社區經理是社區管理的核心職位，對於社區的運營與發展至關重要。該職位具有良好的發展前景，可以在社區管理領域中不斷深耕、不斷成長。 歡迎符合要求的應聘者投遞簡歷，期待加入我們的團隊！

不是櫃台人員，而是社區關係的樞紐。 我們正在招募社區櫃台秘書，擔任高端社區與住戶之間的重要橋梁。這份工作不只要求親切與耐心，更需要你有條理、有責任心，讓每一位住戶感受到尊重與信賴。 【職務內容】 櫃台接待與訪客登記管理 協助住戶包裹、物品、文件收發與登記 社區公告發布、行政文書與會議紀錄處理 協助簡易財務作業與住戶臨時交辦事項 穿著整齊、態度端正，維持社區專業形象 【我們提供的，是一份穩定且充滿學習的職位】 配有完整教育訓練與秘書工作指引 有透明的升遷管道與幹部培訓計畫 穩定班別，享有勞健保、三節獎金、年終獎金 表現優異者可升任主任秘書或專業財務職務 你不需要多話，但你要細心有條理。 這是一份被信任的工作，我們也將用制度與成長空間回報你的投入。 工作地點：台南市｜高端住宅社區 誠摯邀請主動投遞履歷或預約面談~ ※履歷表請附上詳細資料與個人照片。

1. 品質系統管理：負責建立和維護公司的品質管理體系，確保產品、表單及流程符合相關標準和法規。 2. 主導內、外部稽核與認證：客戶查廠、ISO、HACCP、清真、FSSC 22000…等，確保公司運作符合法規規範及品質管理標準。 3. 製程監控、品質檢驗與驗證：監控製程，制定原物料、半成品、產品檢驗驗收標準，確保符合品質標準。 4. 異常狀況之處理及預防：客訴、製程問題之原因調查及分析，制定改善措施並追蹤其成效。 5. 教育訓練：規劃並實施品質相關的教育訓練，提升員工的品質意識。 6. 生產資質擴項。 7. 主管交辦事項。

1. 業務行政支援與訂單管理 協助核對料號（Part Numbers）與 BOM 狀態，確保訂單準確性。 提供客製化料號清單及備品清單（Spare Part List）以支援業務端。 於 BPM/Salesforce 系統維護客戶資訊、上傳合約及 NDA。 追蹤客戶付款進度與信用額度狀態，並與財務團隊對接。 2. 子公司與跨部門協調（溝通橋樑） 擔任總部（HQ）與子公司（區域團隊）及工廠之間的溝通窗口。 負責與業務團隊對接，並指導 PM 團隊啟動 BOM 建立流程。 彙整與追蹤跨部門議題，並協助子公司或區域（如 EMEA/APAC）團隊的報表整合。 3. 客戶溝通與接待支援 子公司客戶來訪接待： 擔任台南工廠或其他場域訪視的主要聯繫窗口，並安排相關接待行程。 與客戶溝通交期（Lead Time）、訂單狀態、出貨安排及付款/信用狀況。 提供相關文件支援，如序號清單、QOC 報告及工廠稽核（Factory Audit）所需文件。

1.處理文書資料並按規範進行歸檔 2.熟練使用Microsoft Office製作報表與簡報 3.協助會議安排、記錄與追蹤執行事項 4.負責接聽電話並接待訪客提供友善服務 5.了解基礎財務流程，協助費用核銷作業 6.維護辦公場地環境並處理庶務事宜 7.管理內部公文件流與跨部門協作運作