轉職熱搜工作

協助主管及專業人員處理一般行政業務工作。 協助公司文件之抄寫、建檔、管理(字跡要工整)。 傳真回條、負責至郵局寄送信件及內部文件之收發。 協助處理庶務性行政工作。 貼樣品、打包樣品、整理磁磚。 來店客戶茶水準備。 負責辦公室環境與設備之清潔與維護。 支援各部門的業務及活動。 ......等交辦事宜。

1.處理住戶偶發事件 2.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 3.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 4.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 5.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 6.住戶包裹及掛號信件領取

1.日照長者交通車接送。 2.協助照顧老人相關工作 3.安全衛生維護(消防、保全設備)。 4.中心內水電設備簡易維修，維護中心各項設施設備之功能正常。 5.協助採購領取中心所需之耗材、用物。 6.協助辦理各項業務、各項活動。 7.中心財產維護盤點。 8.主管交辦事項。

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

1.執行建築物巡邏，檢查門窗及周邊環境安全 2.操作監控設備，監視出入人員及可疑活動 3.處理警報回應，執行緊急情況的應變措施 4.記錄安全事件並撰寫詳細的報告 5.擔任大樓管理，監督建築設備日常維護 6.協助訪客登記及指引，處理住戶相關問題 7.管理鑰匙和門禁系統，維護公共區域安全 8.親切禮儀應對服務

1.執行建築物巡邏，檢查門窗及周邊環境安全 2.操作監控設備，監視出入人員及可疑活動 3.處理警報回應，執行緊急情況的應變措施 4.記錄安全事件並撰寫詳細的報告 5.擔任大樓管理，監督建築設備日常維護 6.協助訪客登記及指引，處理住戶相關問題 7.管理鑰匙和門禁系統，維護公共區域安全 8.親切應對服務

1. 區域停車場營運規劃及績效管理。 2. 整合區域營業/商品開發/品牌行銷。 3. 處理區域停車場客戶問題、協調處理區域停車場設備故障排除。 4. 區域停車場巡視、每日營收報表統整分析。 5. 需支援所負責區域場站值班 6. 負責區域停車場之經營督導與人員管理。 7.區域場站在建工程與設備維護管理 。 8. 其他主管交辦事項。

1. 具飯店人資經驗十五年以上。 2. 熟悉人事行政相關工作，包含：招募、薪資、考勤、勞健保、所得稅申報等相關作業。 3. 熟悉勞基法、工作規則等相關法令規章。 4. 規劃員工教育訓練、人員招募與任用。 5. 學校實習合作開發、規劃與執行，實習生關懷與管理。 6. 管理維護人資系統，熟悉德安人資系統者尤佳。 7. 勞資關係相關協商及調解。 8. 嚴格執行公司管理規章。

我們找的不只是司機，而是願意一起照顧長輩的夥伴： 1️⃣ 接送服務 * 長輩就醫、復健、回診接送 * 外出陪同（購物、生活需求） * 協助上下車與基本安全照護 2️⃣ 陪同與支援 * 陪診、等候、簡單協助 * 與長照人員配合完成服務流程 3️⃣ 機構支援（無外出時） * 協助簡單設備維護、修繕 * 環境整理、基本行政支援 4️⃣ 外派服務 * 配合公司安排至長輩家中接送 * 居家陪伴、回診接送支援 ⸻ 🎯我們希望你具備 ✔ 有汽車駕照（職業駕照佳） ✔ 有愛心、耐心，願意服務長輩 ✔ 不挑工作、願意學習 ✔ 可配合公司調度（機構＋居家） ✔ 願意長期穩定發展 ⸻ 📜證照與培訓 * 有長照相關證照者優先 * 無證照可邊工作邊準備考試，公司可協助輔導 * 可培養成長照專業人員（未來升遷機會） –––––––––––––––––––––––––––––––– 持有普通小型車駕照 具良好駕駛習慣，無重大違規紀錄 具備耐心、愛心，能與長者良好互動 有長照、接送或服務業相關經驗者優先 熟悉當地道路尤佳

1.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 3.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 4.收發文件 5.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 6.負責門禁管制、車輛出入指揮、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 7.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全