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手把手教你如何當一個專業的土地開發人員 🫶🏼 1. 撰寫開發信、物調表，完善各項開發文件流程。 2. 學習並掌握房地產交易法規，確保合規操作。 3. 擴展人脈網絡，進行潛在客戶開發與關係維護。 4. 建立及管理屬於自己的房地產數據庫，精準分析物件資料。 5. 理解客戶需求，提供專業的房地產諮詢與優質服務。 6. 協助規劃土地重劃或合建操作，提升土地開發效益。 7. 分析市場趨勢，提出專業的物件評估與投資建議。 8. 進行土地契約管理與審核，確保交易安全可靠。

🧭【工作內容 — 詳細說明】 📣 一、廣告名單+介紹人名單+開發 • 優質名單提供： 公司主動提供廣告洽詢名單、舊客戶轉介紹及合作管道，讓您入職即有客群。 • 個人品牌經營： 鼓勵運用公司提供的行銷素材，自由發揮創意經營個人流量（如：社群、自媒體），打造個人專業形象。 ☎️ 二、了解客戶狀況與需求 •與客戶電話溝通，了解其資金需求、收入、負債、信用狀況。 •以親切、專業的方式建立信任關係，為後續評估打下基礎。 📄 三、資料蒐集與初步評估 •電話或LINE引導客戶準備申辦文件 •根據不同條件，主管會全方位評估適合的金融產品類型 💬 四、方案說明與客戶溝通 •根據評估結果，告知客戶方案內容。 •說明不同方案的優缺點，協助客戶辦理，選擇最合適的方案。 •維護良好客戶關係，確保後續滿意度與轉介紹。

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1. 中心寶寶暨工作人員餐食烹煮與廚房相關事務管理 2. 環境與設備維護 3. 工作相關記錄維護 4. 團隊協作與完成主管交辦事項

1. 熟練金屬加工技術，能依據需求進行切割、焊接及成型作業 2. 閱讀與解析技術圖紙，準確了解設計要求及零件加工細節 3. 熟悉各種金屬材料特性，正確選用材料以滿足加工及製作需求 4. 操作與維護相關機械設備（如砂輪機、焊接機....等） 5. 能配合加班!能配合加班! 6. 工作環境會需要耐熱耐髒，耐抗壓 7. 會視能力調整薪資 8.工作氣氛很歡樂但不隨便!!!!!! 上班時間 : 早上08:00~下午05:00 上班地點為 : 新北市蘆洲區408巷76之12號

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