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工作內容： 1. 帶領土地開發及銷售業務團隊，擬定開發策略、區域佈局及案件推進計畫。 2. 負責土地案源開發、地主拜訪、合建洽談及地主關係維護。 3. 開發都更、危老、協議合建、土地買賣等潛在開發案件。 4. 評估土地開發條件，包括使用分區、容積率、權屬狀況、地主結構與整合可行性。 5. 主導地主整合、條件協商、簽約推進及重要案件談判。 6. 管理案件進度、業務績效、案源資料庫及團隊執行狀況。 7. 經營地主、仲介、代書、地方人士及合作夥伴關係，拓展土地開發資源 福利制度 ※正職同仁享有以下福利※ (一)節慶福利：佳節禮盒、尾牙或春酒 (二)家庭照顧：結婚禮金、生育補助、傷病慰問、眷屬喪葬慰問 (三)學習補助：內部課程講座、考取經紀人証照補助、專業課程補助 (四)幸福職場：員工聚餐、不定時下午茶點心 (五)獎金制度：激勵獎金、績效獎金、獎勵旅遊，生活更多采

公司連結： 保障底薪，助你安心起步！ 🏡 【業務助理-保障底薪】歡迎加入！ 熱愛房地產？想挑戰自我，實現高收入嗎？來和我們一起開創你的成功旅程！🚀 🔑 工作內容 1. 審慎處理房地產買賣仲介事宜，與客戶建立信任關係 2. 積極促進房屋租賃仲介，協助客戶找到最合適的選擇 3. 提供專業的不動產開發與銷售服務，開拓市場機會 🌟 無需經驗，只要有勇氣與熱忱，我們的團隊會帶領你從基礎到卓越！ 準備好讓未來更精彩了嗎？盡快加入我們的熱情團隊吧！

也許您也像我們一樣，想從房仲領域闖出一片天！ 我們的理念是，讓每位夥伴每月都能冒泡! 無論有無經驗都歡迎! 專業服務項目: 1.不動產市場的業務開發 2.不動產(房子、土地、廠房)、土地變更 3.不動產的買賣仲介及租賃業務 4.開發及經營客源 5.國內不動產買賣專業服務 6.不動產投資配置諮詢 ☆我們要的人： 不動產營業員（無經驗可） 工作內容 1.開發及經營客源 2.不動產相關業務 這是一群有實力、很溫暖的團隊！！ 尋找有夢想的你加入，做我們的「夥伴家人」！ 讓強棒團隊與你共同完成家業夢想！ 我們團隊同仁年薪皆佰萬以上 我們團隊經驗豐富、經歷豐碩 我們團隊提供高資源工具互利 我們團隊溫馨、互助、同心 #高專保障高業績獎金制 #主管、團隊帶領不擔心、不私心 #安心學習穩紮穩打 #無房仲、有房仲經驗皆歡迎應徵 ☆福利制度 提供優渥的、個人績效獎金、團隊業績績效獎金 提供公費團體保險。 提供同仁與親屬買賣房地產服務費優惠，以成就同仁家業夢想！ 我們耐心指導新人，並期待新人能延續傳統，以正面積極的態度，去帶領更新的人。

1️⃣ 商務開發經理 負責開發企業端合作與商務專案，如大型社區合作、建商案、企業包租代管、異業資源整合。 規劃年度商務策略、分析區域趨勢，並與行銷與業務團隊協作推動案子落地。 2️⃣ 業務策略經理 制定門市或區域的業務策略，包括年度業績計畫、委託開發流程、帶看流程、獎金制度與 KPI。 透過數據分析（帶看率、專任率、成交率）協助優化團隊效率與市場競爭力。 3️⃣ 業務拓展經理 負責開發新區域市場機會，如拓展新商圈、新社區、新建案合作。 蒐集行政區市場資料、競品動態、成交趨勢，制定拓點策略，提升公司在新區域的市場占有率。 4️⃣ 銷售營運經理 管理整體門市營運，包括案件進度、帶看效率、專任維護、客戶跟進、CRM 整合。 透過營運流程優化與工具管理，使業務團隊能維持穩定輸出並提升整體產能。 💼 二、團隊管理與業務發展 5️⃣ 業務發展主管／經理 負責招募與帶領業務團隊，包含新人的培訓、房仲流程教學、開發話術、議價協助。 陪同拜訪屋主、協助爭取委託、陪同帶看，並追蹤每位同仁案件，確保整體業績穩定成長。 🧑‍💼 三、核心業務銷售職務 6️⃣ 業務專員 負責開發屋主、取得委託、安排帶看、提供合法可公開之物件資訊。 協助買賣雙方議價、簽約、交屋流程，並維持客戶關係。為房仲最核心的角色。 7️⃣ 銷售專員 接待來電與來店客戶、需求訪談、提供物件諮詢、安排看屋。 協助業務執行初步帶看、活動支援、簡單通路洽談，是門市重要的前端窗口。 📣 四、行銷與名單開發 8️⃣ 行銷專員 負責社群內容（貼文／圖卡／影片）、Google/FB/IG 廣告投放、SEO、活動企劃。 分析市場搜尋趨勢、社區關鍵字，提供門市曝光與名單支援。 9️⃣ 行銷開發專員 開發異業合作如裝潢、清潔、搬家、保險、社團、KOL 合作等。 規劃引流活動，協助提升曝光、流量與名單來源，讓業務與行銷的串接更有效。 🔟 潛在客戶開發專員 負責建立名單池，包括留言名單、廣告名單、活動名單、社區名單等。 進行初步需求訪談、篩選有效名單後轉交業務，並追蹤名單品質與轉換率。 📑 五、行政支援與營運協作 1️⃣1️⃣ 業務助理 協助業務處理行政作業，如排程、簽呈、合約管理、資料建檔（CRM）、社區資料整理。 並負責跨部門溝通與業務文件整理，讓業務團隊能更專注於開發與帶看。

1️⃣ 商務開發經理 負責開發企業端合作與商務專案，如大型社區合作、建商案、企業包租代管、異業資源整合。 規劃年度商務策略、分析區域趨勢，並與行銷與業務團隊協作推動案子落地。 2️⃣ 業務策略經理 制定門市或區域的業務策略，包括年度業績計畫、委託開發流程、帶看流程、獎金制度與 KPI。 透過數據分析（帶看率、專任率、成交率）協助優化團隊效率與市場競爭力。 3️⃣ 業務拓展經理 負責開發新區域市場機會，如拓展新商圈、新社區、新建案合作。 蒐集行政區市場資料、競品動態、成交趨勢，制定拓點策略，提升公司在新區域的市場占有率。 4️⃣ 銷售營運經理 管理整體門市營運，包括案件進度、帶看效率、專任維護、客戶跟進、CRM 整合。 透過營運流程優化與工具管理，使業務團隊能維持穩定輸出並提升整體產能。 💼 二、團隊管理與業務發展 5️⃣ 業務發展主管／經理 負責招募與帶領業務團隊，包含新人的培訓、房仲流程教學、開發話術、議價協助。 陪同拜訪屋主、協助爭取委託、陪同帶看，並追蹤每位同仁案件，確保整體業績穩定成長。 🧑‍💼 三、核心業務銷售職務 6️⃣ 業務專員 負責開發屋主、取得委託、安排帶看、提供合法可公開之物件資訊。 協助買賣雙方議價、簽約、交屋流程，並維持客戶關係。為房仲最核心的角色。 7️⃣ 銷售專員 接待來電與來店客戶、需求訪談、提供物件諮詢、安排看屋。 協助業務執行初步帶看、活動支援、簡單通路洽談，是門市重要的前端窗口。 📣 四、行銷與名單開發 8️⃣ 行銷專員 負責社群內容（貼文／圖卡／影片）、Google/FB/IG 廣告投放、SEO、活動企劃。 分析市場搜尋趨勢、社區關鍵字，提供門市曝光與名單支援。 9️⃣ 行銷開發專員 開發異業合作如裝潢、清潔、搬家、保險、社團、KOL 合作等。 規劃引流活動，協助提升曝光、流量與名單來源，讓業務與行銷的串接更有效。 🔟 潛在客戶開發專員 負責建立名單池，包括留言名單、廣告名單、活動名單、社區名單等。 進行初步需求訪談、篩選有效名單後轉交業務，並追蹤名單品質與轉換率。 📑 五、行政支援與營運協作 1️⃣1️⃣ 業務助理 協助業務處理行政作業，如排程、簽呈、合約管理、資料建檔（CRM）、社區資料整理。 並負責跨部門溝通與業務文件整理，讓業務團隊能更專注於開發與帶看。

※統一東京目前正擴大招募業務儲備幹部，竭誠歡迎勇於挑戰業績獎金，追求卓越的您，一起加入我們的行列，您未來將會擁有： 1.增進與客戶溝通技巧，洞悉客戶想法，學會提供客製化服務。 2.學習汽車及設備租賃、各式車款、維修保養、等專業知識。 3.學習財務金融、授信及產業風險性評估的專業知識。 4.穩定底薪，並追求更高額業績獎金。 5.完整的教育訓練計畫，培育成為全方位的專業人才。 ※業務儲備幹部的工作內容：　　　　　　　　　　　　　 1.電話開發新客戶，介紹汽車或設備的租賃服務，並提出相關報價資訊。 2.依據客戶用車或使用設備習慣，提出客製化租賃方案。 3.製作與客戶簽約之相關文件。 4.與客戶維持長久合作關係，定期提供維修保養的服務與建議。 5.達成業績目標，並挑戰更高的業績計畫。

※統一東京目前正擴大招募業務儲備幹部，竭誠歡迎勇於挑戰業績獎金，追求卓越的您，一起加入我們的行列，您未來將會擁有： 1.增進與客戶溝通技巧，洞悉客戶想法，學會提供客製化服務。 2.學習汽車及設備租賃、各式車款、維修保養、等專業知識。 3.學習財務金融、授信及產業風險性評估的專業知識。 4.穩定底薪，並追求更高額業績獎金。 5.完整的教育訓練計畫，培育成為全方位的專業人才。 ※業務儲備幹部的工作內容：　　　　　　　　　　　　　 1.電話開發新客戶，介紹汽車或設備的租賃服務，並提出相關報價資訊。 2.依據客戶用車或使用設備習慣，提出客製化租賃方案。 3.製作與客戶簽約之相關文件。 4.與客戶維持長久合作關係，定期提供維修保養的服務與建議。 5.達成業績目標，並挑戰更高的業績計畫。