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【新邦城租售招募優秀業務夥伴】 徵才！招集有潜力的你！新邦城租售不動產 包租代管部 高專業務員 高報酬➠具挑戰性➠歡迎無經驗或業務菁英轉換跑道 挑戰百萬年薪~ 百萬年薪，有志者事竟成。 您是否對房地產行業充滿熱情？ 是否渴望在一個充滿潛力和機遇的行業中發展自己的事業？ 如果是，新邦城租售管理公司誠摯地邀請您，加入我們的團隊！ 我們攜手啟航、並肩開創、共譜租賃產業的嶄新征程！ ▶ 政府積極推動，立租賃專法。 在政策扶植與市場需求的促進下，包租代管業蓬勃發展，我們誠摯邀請您的加入。 ▶ 新邦城的業務範疇 作為高雄地區的專業房屋租售管理公司，新邦城主要提供代租、包租代管、房屋出租及 管理、店面租賃買賣、不動產租賃及買賣、裝修設計和法律諮詢等多樣化的服務，致力 於為客戶提供一站式的房地產解決方案。 ▶ 新邦城尋找業務專才、培育業界新人 我們誠邀各界資深業務專才，亦對新人敞開懷抱。經驗不拘，惟需熱忱。 我們的新人培訓全面覆蓋，從房地產理論到實務技能，資深主管將進行一對一指導，快 速讓您在兩周內掌握要領。我們還會協助新人考取不動產營業員證照，為新人鋪陳躍進. 之路，予其迎戰能力。 ▶ 業務人員工作內容 1. 物件開發：開發房產資源，執行市場深度勘察及評析；與房東洽商，簽訂代租相關合 約書。 2. 招租協商：與潛在房客進行租賃協商，瞭解其需求並提供適合的房源；與房東談定租 金與租期，維繫互利共贏。 3. 跨部門協作：多數屋主會有裝潢需求。須與設計部協作，招租後也須與房務部交接房 客管理。 4. 客戶經營：提升客戶服務品質，釐清房東與房客所提出的租賃疑難；及時處理投訴和 糾紛，妥善解決問題。 5. 租務監管：確保租金如期收繳，處置拖欠問題；週期性物件巡檢，提升租客滿意度。 6. 行政監理：整理並管理各類文書及合約，保障資料完整性與準確性；更新並維護租客 資料庫，確保信息時效。 ▶ 業務人員福利制度 1. 獎金類：激勵獎金。 2. 保險類：員工團保。 3. 活動類：國內外旅遊、每月團隊聚餐。 4. 制度類：員工制服、績效獎金、完整的教育訓練、內部升遷制度。 5. 外補助類：旅遊補助、住院慰問金、591刊登補助、廣告刊登補助、現場廣告補助。 6. 請/休假制度：可彈性上班。 ▶ 薪資及獎金制度 1. 業績獎金。 ▶ 升遷制度 依照個人與團隊績效評核，備有完整順暢的升遷制度，讓有企圖心的同仁，擁有發揮空. 間與未來職涯成長性。 ▶ 職場環境 1. 不定期公司聚餐。 2. 零食櫃、冷熱飲供應。 ＊新邦城的七項核心優勢＊ 1. 房源充盈：擁有400件以上的包租代管物件，並持續積極擴大業務範疇。 2. 業務廣泛：除代租，亦提供不動產買賣、裝修及法律等一站式專業服務。 3. 培訓完整：新人友善。資深主管一對一教學。輔導考不動產營業員證照。 4. 獎金最高：業界最高業務獎金方案，搭配透明升遷機制和多元獎勵計劃。 5. 休假彈性：可彈性調整工作時間，從而更好地提升工作效率與生活品質。 6. 娛樂多元：每年定期舉辦國內外旅遊活動、春酒、尾牙、每月固定聚餐。 7. 午茶繽紛：供應精心準備的零食櫃及冷熱飲，滿足工作間隙的味蕾需求。 新邦城匯聚著一群朝氣蓬勃、斗志昂揚的精英。我們誠摯邀請您的加入，與我們並肩，共同書寫租賃管理產業新紀元的嶄新篇章，並於其淬煉成長之路，逐步積累個人財富，實現職涯夢想與人生願景。

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我們的核心價值：照顧辛苦的照顧者、珍惜第一線的工作者 為此我們立志成為第一線的強大後盾 1.開發潛在客戶，建立及經營客戶關係。 2.了解客戶需求，介紹及媒合適合的長照服務。 3.持續追蹤既有客戶，維護服務關係及客戶滿意度。 4.執行個人業務目標，追蹤業績進度及成果。 5.經營轉介紹及其他客戶開發渠道。 6.協調客戶需求及內部服務團隊，協助問題處理。 7.主管交辦事項。

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1.行銷管理及業務推展 (1)主動開發及服務內部同仁所推薦的潛在客戶及從分行及外部擴增客戶來源。 (2)協助分行業務經理領導業務團隊並提昇保險銷售績效，以達成分配給自己及分行的整體保險業績目標。 (3)透過客戶服務、交叉銷售、分行宣傳活動等來深耕客戶關係並建立品牌知名度，以擴增客戶基礎。 (4)參與例行性的教育訓練及銷售活動等，並與分行服務經理等服務同仁密切合作，以有效開發服務同仁所推薦的潛在客戶。 (5)定期召開業績檢討會，以提升銷售同仁的產能。 (6)與客戶維持良好的關係，滿足客戶的財務需求，並提升客戶與本行往來的業務種類。 (7)確定銷售同仁的銷售行為係依據並符合內部政策、標準、準則、規章及主管機關及監理機構所訂定的規章及法規。 2.人才及客戶體驗管理 (1)培訓發展及輔導銷售同仁，以提升其保險銷售績效及與客戶間的互動關係。 (2)與銷售同仁保持明確及即時溝通，以共同達成保險銷售目標。 (3)建立團隊成員中的信任及士氣，並能與分行中的其他同仁密切合作。 (4)協助分行業務經領導業務團隊提供客戶最佳的金融服務，並達到在多個客户滿意度調查/ 追踪計畫中（例如神秘顧客及電話服務調查）針對保險的預設滿意度水準。 3.稽核及合規監控 (1)確保完全符合內部政策、標準、準則及規章及主管機關及監理機構所訂定的規章及法規。 (2)透過教育、監控及有效的補救措施協助分行業務經理提升分行營運的控制及合規質量，並密切的與分行服務經理合作以保持銷售團隊的營運標準。 4.分行行政管理 (1)滿足客戶的需求，並依據本行的客戶申訴處理準則及時的解決客戶抱怨案件。 (2)反映並建議分行業務經理有關於客戶的意見及競爭對手的作法。

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