轉職熱搜工作

1. 負責社區建築物與公共設施的日常巡檢及維護，確保設備正常運作並即時處理問題。 2. 熟悉消防安全知識及操作消防系統，能執行消防演練及應急措施。 3. 檢查社區環境及公共安全，提供節能環保建議，維持社區整體品質。 4. 熟悉建築法規及相關法律政策，負責管理維修合約及聯繫廠商。 5. 提供住戶專業的客戶服務，協助處理住戶需求及相關事務，維繫良好溝通關係。 6. 使用電腦簡易操作系統進行巡檢記錄及處理文書相關工作。 7. 熟悉急救技能，隨時應對社區內突發狀況及危機處理。 歡迎成為我們的一員，加入這個溫馨的小社區，與我們一同打造舒適安全的居住環境！期待您的加入！

1.維持公共安全，監控廠區安全、火災、竊盜或其他危險 2.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 3.收發文件 4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 5.負責門禁管制、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

保全人員／警衛 負責門禁管制、車道進出管制 收發文件 住戶反映意見處理及回報 協助設備之清潔、修理及維護 針對特定處所進行監視，維持公共安全 控制照明、溫泉水溫度管制、空氣調節及通風等設備 社區安全維護管理 依社區規範不定時巡邏 突發狀況處理及回報

36,000元 /240h 夜班 19:00~07:00 國定假日正常上班 周休二日 (固定 周六 週日 休假) 1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1. 負責社區的日夜班安全巡邏與監控：包含建築物及周邊環境巡邏、門窗安全檢查、監控出入人員、以及確保現場秩序。 2. 熟悉緊急應變流程，能迅速處理突發狀況：如入侵者、竊盜、火災、警報響起等危機，並具備應對突發事故及協助安全撤離的能力。 3. 運用監控設備進行實時監察：負責監控設備的操作及維護，確保影像及數據記錄準確無誤。 4. 負責安全與消防規範執行：包含進行消防設備例行檢查，並熟悉急救措施以應對可能發生的突發傷病情況。 5. 管理大樓綜合設備運作：協助排查設備異常問題，監督建築及特殊設備的日常運作，維護園區公共安全。 6. 協助訪客服務及人員引導：包含訪客登記、出入引導，並適時協助處理住戶相關問題或糾紛。 7. 規劃並管理安全紀錄：詳細記載安全事件與每日的巡邏記錄，確保滿足工作程序及相關政策規範。 期待有責任感、專業且可靠的你加入我們的保全團隊！立即投遞履歷。

1.執行社區委員會之決議 2.督導管理所屬員工(保全員清潔員) 3.社區財務報表之複審 4.訓練、考核、獎懲所屬員工 5.委員會交辦事項之執行

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

物業管理工作穩定，不用擔心減班無薪假，歡迎有服務業經驗的你加入我們的行業~ 1.接待服務，態度親切有禮。 2.社區住戶事務服務。 3.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 4.一般電腦文書作業系統能力。 5.具有親和力、主動、積極、有責任感。 6.具有物業管理事業相關經驗/無經驗也可以會有專人教導。 7.上班時間按社區需求，依公司排班。 8.住戶生活服務及訊息記錄傳遞處理 9.主管交辦事項執行及代理人 10.月排休8-10天

住戶服務與櫃檯接待：處理訪客接待、電話接聽，以及包裹、掛號信件的簽收與管理。 行政文書處理：製作社區公告、張貼訊息、管理公設預約與鑰匙，並協助籌辦管委會會議與記錄。 溝通與協調：接收住戶反映事項並登錄追蹤，協調保全、清潔及維修廠商的事務。

1. 安全駕駛小客車，確保行車安全並嚴格遵守所有交通規則。 2. 熟悉路線安排，能高效規劃和執行每日行程，確保任務準時完成。 3. 定期檢查、維護車輛，確保車輛處於良好運作狀態，並保持車輛內外整潔。 4. 協助載運人員或設備，熟悉相關法規和流程操作。 5. 配合需求具備基本防衛技能，保護車輛及車內物品的安全。 6. 在緊急情況下快速應變，展現解決問題的能力，確保安全。 7. 維持良好的溝通和專業態度，提供優質的客戶服務。 歡迎加入我們的團隊！立即投遞履歷，與我們一同維護安心、安全的環境！