轉職熱搜工作

1.居家訪視。 2.個案評估(含ADL、IADL與簡易環境評估)。 3.個案管理。 4.提供社會福利諮詢與轉介。 5.自備交通工具。

1.制定並更新安全衛生管理計劃，符合法規及產業標準 2.執行電力機械工作場所安全評估並提出改進建議 3.安排設備安全防護裝置的檢查與維護 4.指導部門實施緊急應變計劃與應急演練 5.進行職業安全衛生教育訓練並提升員工認知 6.記錄和分析工傷事故，提出預防措施 7.熟悉電力機械相關法規，進行稽核與安全改善

須備有服勤人員證照，可後補(公司提供上課資訊及免費補助費用) 可選擇固定日班(2人力)或夜班(2人力) 上班日期:115/01/20 1.負責大樓空調、電梯、消防等設備的日常維護與保養，確保設備運行穩定。 2.進行大樓機電設備的巡檢及點檢，及時辨識並解決潛在問題。 3.按計劃執行定期保養工作，記錄和跟進保養數據。 4.於設備異常時迅速回報並提出解決建議。 5.協助主管處理相關機電庶務及業主需求事項。 6.執行基本電氣與機械系統的調試、修復及測試。 7.確保遵守建築物管理相關的法規與安全標準。 8.提供技術支援並建議優化樓層設備維護方案。 我們誠摯邀請您加入我們的團隊，與我們一同提供專業且貼心的樓宇管理與維修服務！期待您的加入，共同打造更高效、更安全的建築物環境！立即投遞您的履歷吧！

1.勤區管理、人員招募面談 2.社區每月例會開會、活動參與協助 3.人員調度、監督管理 4.突發狀況應變處理 5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 7.有社區經理經驗一年以上者佳

工作內容 1.責任區內案場人員關心、督勤(日、夜間) 2.班表排班、人員管理、調度、招募及教育訓練 3.員工關係維繫 4.客戶關係維護 5.現有客戶之續約協助 6.公司內部文件編撰、建立、繳交 7.具相關經驗者尤佳 8.人員調度不及時的緊急支援 9.實績表核對 ◎制度、福利 1.原則上保障年薪13個月(依個人表現予以調整)， 2.年度調薪(每年3月，視個人表現、績效) 3.每月督勤油資津貼、高速公路過路費補助 4.每月行動電話費補助 5.案場續約獎勵 6.享職工福利委員會(包含生日、端午、中秋等禮金或禮品) 7.年度員工旅遊 8.尾牙或春酒聚餐 9.免費提供團保

本職缺需有社區或物業管理經驗: *尤其有總幹事經驗者佳* 1.協助處理案場突發狀況及處理 2.處理業主客訴之問題 3.案場勤務督勤，人員遴選、調動、排班 4.有總幹事經驗者佳 5.協助案場各項會議及活動 6.督導並教育下屬工作情形及協助

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。

1. 負責主管交辦工作之執行。 2. 整理委員簽核文件發送，追蹤執行狀況，隨時掌控進度。 3. 負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。 4. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。 5. 協助使用軟體翻譯文件。 6. 負責社區住戶收發信件及包裹。 7. 支援保全人員門禁管制。 8. 負責文件資料彙整與檔案管理。 9. 負責財務報表製作。 10. 接待訪客及通報住戶。 11. 住戶禮賓及部分生活服務。 12.排休制，需輪早晚班。