轉職熱搜工作

1.人員、車輛、貨物進出管制 2.廠務事務溝通協調 3.監看中央監控設備 4.廠區安全巡檢勤務 5.災變事故處理 5.其他

台南齊家物業🍀 急徵! ~東區新建社區安管員(保全)~無經驗可~ 👉固定/機動日班、固定/機動日班 一、社區門禁管理。 二、社區櫃檯事務工作。 三、社區設備維護及安全巡邏工作。 四、依個人居住處就近派任。 五、日班 07:00~19:00 / 夜班19：00~07：00，固定時段 六、薪優另表現良好人員不定期晉升及享勞健保及6％提撥等政府規定 📌面試時間：每周一至周五 上午: 09:30-11:30 💥(請避開中午休息時間12:00-13:30止)💥 下午: 14:00-17:00 ☎️電洽 吳小姐 0970913807 🌸可於上述時間來電洽詢面試🌸

[工作內容] ★ 貴賓接待通報與車輛引導與管制。 ★ 訪客廠商過濾及登記換證作業。 ★ 現場緊急事件回報與處置。 ★ 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保客戶安全。 ★ 案場安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。 ★ 業主委託事項服務、尋物、指引、諮詢等臨時事項處理。 ★ 包裹與掛號之收送。 ★ 積極主動，態度端正，具服務熱誠 。 ☆依照居住區域安排工作地點，各區都可洽談 ☆無經驗可，願意學習都會教學 ☆月休10天

1.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 2.運送並且保護重要物品 3.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 4.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 5.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作

【工作內容】： 我們是中工公寓大廈管理有限公司，專注於提供專業的公寓大廈社區管理服務，致力於提升住戶的生活品質與安全水準。我們的主要服務對象為居住於公寓大廈及社會住宅的住戶，提供全面性管理及客戶服務，確保社區運作的高效與和諧。 工作內容： 1. 負責文件的收發與建檔，確保資料的正確性與完整性。 2. 執行各項文書處理工作，包括報告撰寫與會議紀錄製作。 3. 負責日常行政事務處理並確保事項執行符合規範。 4. 整理與彙整各項報表。 5. 處理住戶資料輸入與管理，並維護資訊的準確性與保密性。 6. 負責社會住宅的日常管理與顧客服務，回應住戶需求並解決問題。 7. 管理服務中心日常業務，確保服務順暢與高效運作。 8. 負責櫃台事務處理，如電話接聽、住戶諮詢及來訪接待。 9. 協助主管進行交辦事項，包括專案支援及臨時任務執行。 10. 與政府機關及相關廠商保持聯繫協調，確保管理工作的順利進行。 歡迎您加入我們的專業團隊，透過自身的才華與專業，讓社區成員感受到更好的服務與管理品質。期待您的履歷投遞，與我們共同攜手提升生活環境的價值與可能性！

1.社區行政庶務及公告文件繕打製作. 2.社區財務報表編製及協助催收作業. 3.協助會議進行、製作會議紀錄. 4.執行主管交辦.

1. 協助處理住戶所交辦事項 2. 公共設施使用登記及管理 3. 社區管委會或社區經理交辦事項處理 4. 訪客、信件收發管理 5. 公文、會議紀錄等繕打 6. 生活服務 7. 接聽、過濾、轉接來電，電話服務 8. 環境接待、引導客戶 9. 準備會議議程，參與會議並撰寫會議記錄 10. 協助處理庶務性行政工作 11. 負責收繳管理費及簡單零用金管理 12.財報製做 13.無經驗可 ▲月休制度：周休+國定 與現場同仁排休 社區秘書在建案物業管理中扮演著重要的角色，負責協調住戶事務、管理公共設施、收發信件、會議紀錄等行政工作。此職位擁有良好的發展前景，隨著物業管理行業的發展，社區秘書將成為不可或缺的職位之一。 我們誠摯邀請對此職位感興趣的求職者遞交履歷，請在履歷上註明應徵職位，期待與您的合作！

🏢 關於我們與這個職位 我們相信，卓越的物業管理不僅是維護建築的硬體，更是創造社區的溫度與價值。 「社區經理」是案場的最高指揮官與靈魂人物，我們正在尋找具備「清晰法規邏輯」、「高明溝通手腕」以及「強大團隊領導力」的管理人才。 如果您擅長解決問題、不怕挑戰，且能帶領現場團隊（秘書、保全、清潔）提供住戶高品質的居住體驗，這將是您大展身手的最佳舞台！ 💼 您的關鍵任務 (工作內容) 1. 管委會營運與法規遵循 (承上啟下) • 籌備並召開每月管理委員會例會及年度「區分所有權人會議（區權會）」。 • 確實執行管委會決議事項，並確保社區營運完全符合《公寓大廈管理條例、社區規約及管理辦法》等相關法規。 • 作為管委會、住戶與物管公司之間的最佳溝通橋樑，化解糾紛並凝聚共識。 2. 現場團隊領導統御 (團隊管理) • 督導並培訓現場秘書、保全人員與清潔團隊，確保服務品質達標。 • 督導現場人員的勤務排班、績效考核與情緒關懷，打造低流動率的優質團隊。 3. 機電維護與廠商管理 (危機與專案處理) • 監督社區機電、消防、電梯等公共設施的日常保養與維修進度。 • 審核外包廠商報價，具備合約談判能力，為社區把關預算與施工品質。 • 具備突發危機處理能力（如：防颱防汛應變、緊急停電/漏水處理）。 4. 財務稽核與行政庶務 (細節把關) • 審核社區財務報表、各項請款單據及年度預算編列。 • 監督管理費收繳狀況，並妥善處理欠繳催收作業。 • 落實社區各項行政SOP、公告撰寫與檔案管理。 🎯 我們希望您具備的特質與條件 • 必備證照： 具備合格有效的「公寓大廈事務管理人員」證照。（若同時具備防災中心服勤人員證照者大加分！） • 經歷要求： 具備物業管理、飯店管理或相關營運管理經驗。 • 電腦技能： 熟練操作 Office 軟體（Word、Excel 報表製作、PowerPoint 簡報編排），能快速回覆與處理文書。 • 關鍵管理特質： o 溝通與抗壓： 面對住戶的多元意見或抱怨，能保持冷靜高 EQ，並提出合理的解決方案。 o 原則與靈活： 具備清晰的法理底線，但能在實務操作中展現柔軟的身段與交際手腕。 o 執行力強： 說到做到，能主動發現社區隱患並帶領團隊提早防範。