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🏢 西屯區｜社區經理／總幹事｜月薪43K～45K 【工作內容】 負責社區日常營運與行政管理，維持社區各項事務正常運作。 規劃門禁、停車場、裝潢、垃圾、財務及公共設施等管理制度。 負責社區會議籌備、召開及執行，並製作相關公告與會議資料。 處理社區對外聯繫、廠商洽談、修繕報價及工程進度追蹤。 建立並管理社區各項行政、公文及事務檔案，完善社區管理流程。 協助管理費收取、社區財務管理及相關帳務評估。 負責管理服務人員之工作協調、教育訓練及日常管理。 規劃消防、防震等社區安全講習及防災相關作業。 協助社區消防救災編組及緊急應變相關事項。 其他社區行政管理及主管交辦事項。 【職務特色】 ✨ 月薪 43,000～45,000元 ✨ 週休二日｜排休制 ✨ 西屯區優質社區工作環境 ✨ 工作內容以社區行政、管理及廠商協調為主 ✨ 重視專業管理能力與溝通協調能力 ✨ 具公寓大廈事務管理人員、防火管理人員證照者佳 【我們期待你】 ✔ 具社區經理／總幹事／物業管理相關經驗3年以上 ✔ 熟悉社區行政管理、會議運作及廠商協調 ✔ 具良好溝通能力、責任感及問題處理能力 ✔ 能獨立處理社區日常事務，具管理與協調能力

1.年度工作計畫之編制 2.社區規約及各項管理辦法之研擬訂定 3.各項會議召開之準備、執行 4.各項公文書之簽呈處理 5.住戶意見反映之處理與回報 6.公部門之協調聯繫 7.緊急事件之聯絡及報告 8.廠商報價列檔，做比價程序與資料建立 9.服務人員教育訓練 10.執行住戶及管理委員會交辦事項 11.週休二日，國定假日另排休

1. 協助社區事務執行，包括住戶資料管理、資料處理及核對，並確保保密意識。 2. 負責會議通知發送、記錄追蹤與協調安排，並撰寫與寄發相關公函文件。 3. 接聽電話、處理郵務和訪客接待，協助住戶問題之溝通協調與解決。 4. 使用辦公軟體進行文件歸檔管理，協助行政業務處理與環境維護。 5. 負責公告事項的製作與公佈。 6. 每月製作財務報表。 請攜帶雙證件親洽面談。

1.訪客來訪時協助登記、換證與引導並招待。 2.處理社區信件及包裹的收發與分類協助現場主管處理所交辦事項。 3.社區公設管理借用。 4.接應電話並篩選來電。

工作執行區域:高雄市東區(三民區、鳳山區、鳥松區、新興區、苓雅區、大寮區、前鎮區、鼓山區、小港區) 1.依分配區域執行路邊停車智慧設備維運作業 2.車格巡視異常通報作業 3.智慧停車柱維修(需有維修經驗)、電池更換、巡場拍照、智慧收費宣傳單夾放、智慧車格繪製作業 4.地磁感應裝置更換、車格復舊、後台設定、張貼公告、車格數調查作業 備註:相關作業用具設備及電動機車由公司免費提供。

🧹 打造潔淨舒適的生活環境，我們需要你的加入！ 喜歡看到明亮又乾淨的空間？享受讓一切井然有序的成就感嗎？ 來這裡，與我們一起維護大家的安心社區！ ✨ 你的工作內容包括： 1. 保持地板、牆面、門窗及扶手一塵不染 2. 定期清洗公共區域及花木維護，打造清爽舒適的氛圍 3. 熟練垃圾分類與資源回收，實現永續環保願景 4. 使用專業清潔工具與技術，清理廣告張貼物、排水溝和公用廁所 5. 回應住戶需求，確保每位住戶的滿意與安心 🌟 加入我們，讓每一天都成為社區的守護者！ 你的細心與專業，將是美化環境的關鍵， 準備好以乾淨和清新帶給大家好心情了嗎？