轉職熱搜工作

直屬瓦斯行會計行政人員 1.結算每日營業款項 2.接聽顧客訂單，操作電腦系統派單 3.審核各項費用單據及相關帳務處理 4.辦理現金及銀行往來事項

1. 發票作業，包含定期及手動開立發票(如作廢、銷貨折讓/折扣等)，並確保即時完成。 2. 監督並控管維護合約於系統中的輸入及驗證。 3. 辦理維護合約相關之銷項營業稅申報及印花稅申報。 4. 協助月結作業。 5. 支援其他專案或主管指派之任務。

1. 使用會計軟體及 Microsoft Excel，處理日常收支、發票、費用核銷與帳務資料登錄 2. 核對每日營業額、銷售報表、現金及刷卡帳款，協助編製日結與對帳資料 3. 整理進貨單、發票、付款憑證及銀行往來文件，依會計科目分類歸檔並維護帳務檔案 4. 使用 Microsoft Word、Excel 製作行政報表，處理員工出勤、薪資及勞健保相關資料彙整作業 5. 辦公室每日清潔打掃

1.製作出納科目餘額表、收款日報表、利息收入調節表、銀行存款收支日報表、銀行往來授信明細表等。 2.完成例行付款開票及電子支付作業。 3.收發、紀錄及彙整交易產生之原始憑證，並登錄至會計系統製作傳票。 4.審核有關各項費用支付之發票、單據及帳務處理。 5.處理客戶應收款項帳務。 6.處理其他一般會計帳務。 7.申報營業稅、營所稅等各項稅務。 8.總分類帳及帳冊紀錄及憑證之登載、核算及保管。 9.定期編制帳務報表及其他財務分析資料。

如果你已經證明自己會做業務，下一步，可能不是再換一家賣相同產品，而是換一個更值得長期累積的市場。 工業不動產的客戶不是一般消費者，你面對的可能是： 工廠老闆、企業經營者、地主、開發商、投資人。 一筆交易可能來自企業搬遷、擴廠、資產配置或土地布局。 這不是一次性商品銷售，而是一門高度依賴信任、情報與長期客戶經營的 B2B 生意。 我們是住商不動產高雄富將加盟店，主要深耕高雄廠房、工業土地、農地與企業用不動產，正在找有業務底子的你，把既有的開發與談判能力，升級成工業不動產專業。 【適合哪些背景？】 ・B2B企業業務 ・汽車銷售 ・保險／金融業務 ・機械設備業務 ・建材／工程業務 ・企業服務 ・房仲／土地開發 ・其他具陌生開發及高單價銷售經驗者 【你的核心工作】 1. 開發企業主、地主及投資客戶 2. 建立長期客戶關係及需求資料庫 3. 了解企業設廠、擴廠、搬遷與投資需求 4. 開發廠房、工業土地及相關案件 5. 市場與成交行情分析 6. 物件媒合、現場帶看 7. 商務談判及交易協調 8. 經營自己的區域、產業與客戶網絡 【這和一般業務最大的差別】 工業不動產很少只有一次成交，今天找廠房的企業，未來可能擴廠。 今天出租土地的地主，未來可能出售。 今天承租的公司，幾年後可能開始買地。 因此真正有價值的不是成交一次，而是建立自己的：「企業主＋地主＋市場情報網絡」。 【我們提供的成長方向】 我們會帶你認識：工業不動產、市場行情、案件開發、帶看及交易流程。 -如何評估土地與廠房的價值 -怎麼帶看、抓重點，精準介紹物件 -實戰練習談合約，學會整個買賣流程 -和老闆級客戶打交道，累積人脈與經驗 【我們希望你】 ・有明確業務企圖心 ・具陌生開發能力 ・願意跑市場 ・敢跟企業主談生意 ・願意研究產業與土地 ・能接受大型交易需要較長培養週期 ・想建立一個能累積 5 年、10 年的客戶市場 【公司資源】 ・店長及資深同仁案件實戰 ・團隊共同案件討論 ・公司既有工業不動產市場基礎 ・住商品牌與系統資源 ・數位廣告、SEO、社群與短影音行銷支援 【達標／成交獎勵】 收入與制度於面試時說明。 你不需要從零學習「如何當一個業務」，我們要一起做的，是把你原本的業務能力，放進一個更專業、更高單價，而且可以長期累積客戶資產的市場。 如果你正在尋找下一個業務賽道，歡迎來聊聊工業不動產。 ***想更了解我們的團隊氛圍與日常嗎？*** 歡迎到我們的FB粉專看看：【富將商用不動產 】 （https://www.facebook.com/profile.php?id=61560543172388） ***意者請將履歷自傳投遞1111人力銀行**** 適合者將透過訊息或電話通知面試，不適合者恕不另行通知

房仲轉職新賽道｜工業不動產業務顧問｜廠房・工業土地【週休二日＋高額獎金】高雄富將加盟店 你已經會開發、帶看、談判，下一步，想不想挑戰更專業、更高客單的市場？🚀 我們是住商不動產高雄富將加盟店，團隊長期深耕高雄工業不動產市場，服務範圍包含廠房、工業土地、農地，以及企業不動產買賣與租賃。 這裡不只是再成交一間房子！你將接觸企業主、工廠經營者、地主與投資人，從產業需求、廠登條件、貨櫃車進出、用電量到廠房高度，深入了解每一筆工業不動產案件背後的實際需求。 如果你已經具備房仲基本功，想從住宅市場跨入企業經營與土地開發，這就是值得挑戰的新賽道！💪 🔥 你會負責的工作 1. 開發高雄地區廠房、工業土地及農地案件 2. 經營企業主、地主與投資客戶關係 3. 訪談客戶設廠、擴廠、租賃及置產需求 4. 進行工業不動產現場勘查與物件帶看 5. 整理市場行情、土地使用分區及物件條件 6. 協助買賣與租賃議價及交易流程協調 7. 建立自己的區域市場與客戶資料庫 8. 配合公司數位行銷與短影音內容經營 🌟 我們希望你累積的，不只是成交紀錄 工業不動產需要專業與時間累積，你會逐步熟悉高雄主要工業區與產業聚落、甲工乙工及不同土地使用分區、工廠設立與廠房使用基本概念、企業選址與設廠需求、廠房行情與土地價格判斷、企業主與地主談判方式，以及大型土地與廠房交易流程。 ✨ 你可能很適合加入我們，如果你 ・已有房仲、不動產或土地開發經驗 ・不想一直停留在住宅市場 ・喜歡研究土地、產業與市場變化 ・願意跑現場，不只坐在辦公室等客戶 ・面對高單價案件仍願意持續學習 ・希望長期累積自己的企業主與地主客群 有住宅房仲經驗者佳，但不是必要條件！ 想更了解我們的團隊氛圍與日常嗎？歡迎先到粉專看看：【富將商用不動產】 https://www.facebook.com/profile.php?id=61560543172388 🎁 凡來自信義房屋直營店或永慶直營店，額外加給任用！ 準備好讓自己的房仲經驗開啟新篇章了嗎？歡迎將履歷自傳投遞至111人力銀行！ 適合者將透過訊息或電話通知面試，不適合者恕不另行通知。期待和你一起在工業不動產市場創造更多成交與成長！🚀

1.會計帳務及財務報表作業：傳票、請款及帳務資料覆核、財務報表審核與帳齡分析、應收帳款追蹤、關係人往來沖銷及合併報表編製。 2.成本及預算管理：專案成本請款覆核、年度預算彙編、部門營業費用預算差異分析及工程成本控制資料查核。 3.稅務及薪資相關作業：年度營所稅結算申報、員工薪資結算及年度扣繳憑單作業。 4.資金及付款管理：支票開立審核、銀行帳戶資金調撥會簽、銀行調節表、額度明細及背書保證暨資金貸與資料覆核。 5.會計師查核作業：負責財務報告查核前置準備、查核期間及查核後相關資料之提供與配合。 6.股務及公司治理相關作業：協辦董事會、股東會之會前／會後程序、重大訊息及相關公告申報。 7.年報及股東會資料作業：協辦年報、股東會議事手冊及相關申報資料之彙整。 8.OTC及法令遵循作業：配合OTC櫃買中心資訊窗口、法規要求、重大訊息及股務相關事項辦理。 9.股務代理及內部人申報：每月確認董事、監察人及內部人持股異動與股票買賣申報資料。 10.ERP系統導入。

1.年度申報薪資扣繳之薪資表製作。 2.勞、健保費、勞退核對計算及帳務處理作業。 3.各類所得扣繳作業及繳款單製作。 4.應收票據及應付票據兌現核對銀行對帳單。 5會計傳票帳務作業、損益表及資產負債表編製。 6.廠商請款單據、發票核對、付款單製作及帳務處理。 7.現金收款單沖帳作業、現金支出付款單據整理及帳務處理。 8.每期營業稅申報銷項及進項發票整理。 9. 配合會計師查帳，備妥查帳相關資料。 10.主管交辦事項。

1-收發憑證、帳務登載、編製傳票、應收應付帳款管理 2-401申報 2-協助會計師稅務申報與財務報表編製。 3-銀行事務、配合會計師查帳 4-完成主管交辦的其他事項。 細項 核心工作內容: 帳務處理：處理各項費用、進貨、銷貨發票及憑證的帳務處理，並登錄至會計系統製作傳票。 應收應付帳款：負責廠商貨款或費用等應付款項的帳務處理，以及客戶應收款項的追蹤與對帳。 稅務申報：協助處理同會計師營業稅、營所稅申報及其他稅務相關事宜。 報表編製：定期編製財務報表、科目餘額表、月報表等，以分析公司的財務狀況。 總分類帳與憑證：負責總分類帳、帳冊記錄及憑證的登載、核算與保管。 其他相關職責 銀行事務：辦理銀行現金存款、提款、匯款、轉帳等作業。 會計系統操作：熟悉操作會計系統，將原始憑證登錄並產生傳票。 盤點作業：協助進行固定資產和存貨的盤點與帳務處理。 配合查帳：準備與會計師查帳相關的資料，並配合查帳作業。 行政事務：完成主管交辦的其他一般行政事務與庶務工作。 必備技能與特質 細心與責任感：能夠獨立處理帳務細節，並細心核對帳務。 基本會計知識：具備基礎的會計知識與實務經驗。 辦公軟體操作：熟悉Microsoft Excel等辦公軟體操作，尤其是在整理與分析資料方面。 溝通協調能力：良好的溝通能力，以便與團隊和外部人員協調。

1. 依公司會計科目及憑證流程，使用電子發票系統與進行日常帳務登錄與分類，包括銷貨、進貨、費用、代付款項等帳務處理 2. 依國際貿易與代理業務特性，整理進出口相關單據（如發票、裝箱單、提單、報關單、保險單），比對貨款、佣金、關稅與代墊費用金額是否與報價單及合約內容一致並完成入帳 3. 製作應收帳款與應付帳款明細表，定期與客戶、供應商及貿易代理商對帳，追蹤貨款收付進度，彙整逾期帳款清單並提供主管決策參考 4. 協助每月結帳作業，編製試算表、損益表、資產負債表等基本財務報表 5. 辦理日常金流相關作業，包括填製匯款單、外匯交易基本資料整理、銀行往來帳務登錄，登記及管理零用金出納，保存及歸檔銀行及匯兌相關憑證 6. 整理並歸檔會計憑證及各類財稅資料，配合會計師查核提供憑證與說明，協助整理營業稅、營所稅申報所需之帳務及進出口交易相關佐證資料