轉職熱搜工作

1. 審核各種費用、款項和帳務處理。 2. 協助製作各類財務報表，包括科餘表、調節表和月結報表等。 3. 執行應收應付帳款作業，開立發票等相關工作。 4. 協助稅務申報作業，包括營業稅、營所稅等各項稅務。 5. 處理各類所得扣繳申報作業，並配合會計師查帳相關事宜。 6. 核對銀行交易及對帳單。 7. 處理與公司行政事務和主管交辦事項。

1).經營管理：專案管理、目標管理、績效管理。 2).生產管理：生產績效分析、品質管理、產銷協調。 3).財務管理：財務分析、管理會計、成本會計、預算及內控、稽核。 4).營業行銷：行銷策略、市場開拓、銷售培訓、業務推展。

有責任感的工作態度且需細心負責, 主動, 積極, 完成老闆交辦事務與公司所有的財會作業 1.須能迅速熟練工程業與買賣業等的進銷存與會計ERP系統 2.製作有關各項費用支付之傳票,發票、單據及帳務處理。製作廠商貨款或費用等應付款項事務處理。審核並記錄客戶應收款項及帳務處理。 3.營業稅、營所稅等各項稅務處理並配合會計師稅務申報。 4.資產負債表, 損益表 5.接受公司產品訓練使有一定瞭解, 查核倉庫盤點,與製作工程與庫存成本分析 6.人事資料建立與管理,出缺勤記錄,薪資結算 7.有工讀生負責跑銀行郵局等金融事務 8.工作滿1年後,如公司舉辦國內外員工旅遊,可免團費參加

我們的這項職務，負責的工作內容有： ．負責POS系統收銀機操作、結帳。 ．負責用電子掃瞄或手動輸入方式，將商品價格輸入收銀機或銷售系統以進行收費，及開立統一發票交付顧客並保留存根。 ．負責保管每日所得現金，並於當日工作結束，根據售票存根，清點所售得票價之現金是否相符。 ．負責顧客寄放物品和各項顧客服務工作。 ．提供顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客。 ．負責擺設商品、清理櫥窗及維持營業地點之整潔及美觀。 ．負責向顧客介紹商品特徵、品質與價格及示範操作方法，以協助顧客選擇。 ．負責在顧客成交後之包裝、收款、交付商品、開發票或收據。 ．負責在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表。 ．決定產品組合、存貨量及服務標準。 ．規劃及執行採購與行銷策略，並制訂價格。 ．推銷及宣傳場所單位之商品與服務。 ．維護存貨及金融交易之紀錄。 ．員工之選擇、安排、訓練及監督。

宿舍營運會計／主辦會計 職務說明 公司目前經營大型企業宿舍及套房租賃管理，管理規模約304間套房，服務對象包含人力仲介公司、科技公司、企業客戶及一般承租住戶。 本職缺屬於會計團隊擴編，目前已有兩位會計同仁共同協助帳務處理，並非由新進人員單獨承擔304間套房的全部帳務。 入職後將依個人的會計經驗、擅長領域及實際工作狀況安排分工，並由現有同仁協助交接及熟悉流程。 主要工作以租金收入、應收帳款、供應商應付帳款、零用金、銀行對帳及營運報表為主。現場入住管理、房務、修繕執行及租客服務，會由相關營運同仁共同配合，不會全部集中於會計人員身上。 我們希望找到一位細心、有責任感，對帳務核對及資料整理有一定熟悉程度的夥伴，共同將宿舍營運帳務管理得更清楚、更有效率。 ⸻ 主要工作內容 以下工作將由會計團隊依實際經驗及職務分工共同處理，並非每一項皆由單一人員獨立完成。 一、租金及收入帳務管理 1. 依團隊分工管理套房房號、承租人、入住期間、租金及付款狀況。 2. 協助處理不同收入來源，包含： * 人力仲介公司承租費用 * 科技公司及企業宿舍費用 * 一般租客房租 * 押金及預收款 * 水電費或其他代收費用 * 退租結算及相關款項 3. 依企業客戶、租客、房號及月份建立或維護應收帳款資料。 4. 核對銀行入帳，確認付款公司、付款人、房號及所屬月份。 5. 製作及維護租金收款明細、未收款明細及逾期帳款報表。 6. 配合營運同仁，與人力仲介、科技公司及企業窗口核對入住名單、房間數量及帳款。 7. 協助開立發票、收據及相關付款證明。 8. 追蹤未付款、短付款、溢付款及付款資料不明等帳務差異。 9. 依公司流程協助整理催收名單及記錄追蹤進度，實際租客聯繫可由相關窗口共同配合。 ⸻ 二、房號及租客帳務管理 1. 以房號為單位建立及維護帳務資料。 2. 協助記錄每間房間的： * 承租人或承租公司 * 租約起訖日期 * 每月租金 * 押金 * 已收及未收金額 * 水電或其他費用 * 入住及退租日期 * 退租結算結果 3. 依營運單位提供的資料，處理入住、換房、續租、提前退租及退租結算等帳務異動。 4. 核對入住名單、租賃合約與收款資料是否一致。 5. 協助維護押金收取、保管、扣款及退還紀錄。 6. 發現重複收款、漏收租金、款項無法歸戶或房號資料異常時，主動提出並協助釐清。 ⸻ 三、支出及供應商帳務管理 1. 依分工審核及整理供應商請款資料。 2. 協助處理宿舍日常營運支出，包含： * 修繕費用 * 水電及公共費用 * 清潔費用 * 房間設備及用品採購 * 工程及維修廠商款項 * 行政及辦公用品 * 其他營運相關費用 3. 核對報價單、請款單、發票、收據及付款資料。 4. 建立及維護供應商應付帳款與付款日期表。 5. 檢查是否有重複請款、重複付款或單據不完整等情況。 6. 依公司流程製作付款清單，交由主管確認。 7. 整理供應商基本資料、付款條件及往來紀錄。 ⸻ 四、零用金及日常費用管理 1. 依團隊分工管理公司零用金收入及支出。 2. 核對零用金單據、報支內容及用途。 3. 定期盤點零用金，確認帳面金額與實際金額一致。 4. 製作零用金明細及月結資料。 5. 配合公司既有流程，協助優化報支、請款、核准及付款制度。 ⸻ 五、銀行及現金帳務核對 1. 定期核對銀行帳戶入帳及支出資料。 2. 將銀行交易與租金、企業客戶款項及供應商付款進行核對。 3. 整理現金、轉帳、匯款及其他收付款方式的明細。 4. 協助釐清不明入帳、付款金額不符或款項無法歸戶等情況。 5. 依能力及工作分工，協助製作銀行存款調節資料。 ⸻ 六、月結及管理報表 1. 與會計團隊共同完成每月收入、支出及應收應付帳務彙整。 2. 依分工協助製作或更新下列報表： * 每月租金收入報表 * 企業客戶應收帳款 * 個別租客收款狀況 * 欠租及逾期帳款名單 * 押金收退明細 * 供應商應付帳款 * 零用金及日常支出 * 每月收入與支出比較 * 入住率及空房狀況 * 宿舍營運損益概況 3. 協助主管掌握每月實際收入、未收款項、支出金額及現金流狀況。 4. 發現帳務差異或異常時，主動回報並與相關同仁共同釐清。 ⸻ 七、會計及行政資料管理 1. 整理發票、收據、請款單、匯款紀錄及相關會計憑證。 2. 協助維護電子檔案及紙本資料的分類制度。 3. 配合會計師事務所提供帳務、稅務及憑證資料。 4. 協助整理營業稅、扣繳及年度帳務所需資料。 5. 配合公司內部帳務流程、表單及系統的建立與優化。 6. 使用Excel、Google試算表或公司既有系統管理帳務資料。 ⸻ 公司目前的工作方式 為避免應徵者誤解，建議再放一個專區： * 目前已有兩位會計同仁共同協助帳務作業。 * 本職缺為團隊擴編，並非接手無人處理的帳務。 * 入職後會依能力及經驗分配工作內容，不會要求立即獨立承擔全部帳務。 * 公司會提供既有資料、表單及同仁交接。 * 現場房務、修繕及入住管理由營運人員配合。 * 企業客戶及租客資料會由相關窗口提供，會計主要負責帳務核對與管理。 * 公司正在持續優化帳務及數位化管理制度，也歡迎新進同仁提出改善建議。 ⸻ 我們希望你具備的條件 1. 具會計、財務、商業管理或相關背景佳。 2. 具會計、出納、應收帳款、應付帳款或記帳相關經驗。 3. 熟悉基本收入、支出、應收及應付帳務概念。 4. 能使用Excel或Google試算表進行資料整理及核對。 5. 對數字敏感、做事細心，能發現資料或金額異常。 6. 能依照工作分工與同事共同合作，並留下清楚的處理紀錄。 7. 遇到帳務差異時願意主動查詢、確認及回報。 8. 對公司、租客及企業客戶資料具有保密觀念。 ⸻ 加分條件 * 具租賃住宅、包租代管或物業管理帳務經驗 * 具企業宿舍、飯店或旅宿帳務經驗 * 具應收帳款或供應商應付帳款經驗 * 具銀行對帳、押金管理或月結經驗 * 熟悉樞紐分析表、條件加總或查找比對功能 * 使用過會計系統、ERP或租賃管理系統 * 曾協助建立帳務表單或作業流程

❊提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 ❊收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 ❊協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 ❊安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 ❊幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 ❊銷售與不動產相關的產險 ❊針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 ❊不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 ❊不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

什麼是房仲業 幾乎每一個人一輩子都會遇到需要買房賣房 但是幾乎所有人對買賣房子外行，因為沒有人教也很少遇過，所以都不知如何處理 服務業就是服務我會你不會 所以房仲業才會四處林立 因為每個地方都需要 賣房子有自己的想法 買房子的有自己的預算 雙方幾乎沒共識 需靠房仲從中撮合 所以房仲就需要很強的地產知識，很強的溝通能力 很豐富的經歷還有撮合能力 因為房屋交易單價高 幾百到數千萬甚至上億 佣金幾十到千萬都可能 是所有的行業交易金額最大也是佣收最多的行業 一筆交易佣金可能是別人十年薪水 問題是沒有學校教房仲 原因是教會賺的錢非常多 學校都是教苦力難賺的知識 而市場上很多店家把新人當免費清潔工或打雜工 根本沒有真正教 所以很多年輕人抱著熱情入行半年後絕望轉行 原因就是沒有人願意真正教 很多店家會用高獎金吸引新人報到 請問不會做給100％ 新人領多少呢 沒業積沒薪水 不會做怎麼會有業積 賣房子如果那麼簡單 買賣雙方自己做就好 幹嘛還付幾十萬服務費 我們公司秉持企業良知 建立完整制度提供合理薪資制度完整照顧到每個階層 新人有培育獎金 主管有輔導獎金育成獎金 組織輔導有組織獎金 主管有個人年終獎金組織年終獎金 各職級晉陞制度明確不搞黑箱作業 因為制度完善 公司主管樂於栽培新人 公司採師徒制 每位新人都有自己的主管當師父，不用怕沒有人帶沒有人教 公司不止教你如何成為房仲高手 更透過制度提供你發展舞台 如果你只希望當一輩子業務員 那你不一定要到我們公司 如果你希望學會房仲知識成為房仲高手又希望能有組織團隊 那一定要來我們公司 只有我們公司有提供這樣發展舞台 敢公佈在人力銀行說明 不怕你來了解 如果你覺的自己是人才 可惜沒有人帶 請你趕快來梧棲有巢氏房屋等你加入

想在不動產業務中累積實力，挑戰高獎金，還能一步步往管理職發展嗎？ 歡迎加入東森房屋！。 這份職務不只是在做業務，更能深入了解在地市場、交易流程與不動產相關法規 透過完整培訓、分店資源及實務指導，培養業務拓展、客戶經營、專案規劃及店務管理能力！ 薪資福利 保障底薪：入職前6個月提供保障底薪 獎金制度：依個人及團隊績效核發獎金 完善保障：勞健保、勞退提撥、員工旅遊 培訓晉升：提供不動產法規、交易流程、業務技巧及數位工具培訓，表現優異者可晉升主管或儲備幹部 📋 工作內容 1. 房源開發與行情評估 開發房屋、土地、廠房、店面及辦公大樓 蒐集區域成交行情，評估物件價格與銷售策略 2. 客源拓展與關係維護 透過電話、社區拜訪、網路及門市拓展客戶 建立客戶資料庫，進行分級管理與定期追蹤 3. 帶看諮詢與行銷推廣 了解客戶需求，篩選物件並安排現場帶看 規劃網路與廣告曝光，提升物件成交率 提供行情、稅務及交易流程等專業諮詢 4. 議價撮合與交易執行 協調買賣雙方價格與交易條件，促成成交 聯繫地政士與銀行，協助簽約、貸款、過戶及點交 5. 門市營運與團隊協作 運用系統管理物件與客戶，追蹤業績進度 配合門市業務推廣，累積管理與新人輔導能力 🚀 我們期待你具備良好溝通能力、責任感、主動積極態度及問題解決能力 並願意持續學習不動產市場、交易流程與相關法規。 沒有不動產經驗也沒關係！公司提供完整培訓與實務指導，協助你建立專業能力、拓展客戶關係並累積穩定業績。 只要你對不動產仲介、業務開發及團隊管理有興趣，歡迎投遞履歷加入東森房屋！ 在這裡，你可以從市場開發與客戶服務開始，逐步累積業務實力，挑戰高獎金並朝主管職涯發展。期待與你一起提供客戶專業、安心的不動產服務，完成每一次成交，也達成自己的職涯目標！🌈

*(本薪+伙食+免稅加班費)=$47500，另有門市達標獎金 通過全部職級的考核升遷，月薪最高可達$66000 【福利在握】 ★年終獎金 ★介紹獎金最高2萬元 ★達標獎金 ★生日禮金 ★三節禮金/禮品 ★年度免費健檢 ★正職有薪生日假 ★全集團餐飲優惠 ★員工認股權憑證 ★海外工作機會 ★通過站區考核即可升遷調薪 【工作時間】 1.彈性排班制(需輪早/中/晚/假日) 2.正職人員每月排班需達160小時 【工作內容】 1. 門市營運經營管理 2. 營業額預估及分析，成本編列及控管，達成經營KPI目標 3. 公司策略執行與推動，激勵團隊合作，重視細節，執行力強 4. 營運現場值班作業、人力調配、人員訓練執行 5. 產品品質管控 6. 行政業務執行 【加入王座】 準備好一顆學習的心！ 我們有熱情、有挑戰，更有未來！ 年展店多家升遷快速，主管職不只是夢想! 上櫃公司工作機會多更多，集團蓬勃發展中!歡迎加入我們的行列!