轉職熱搜工作

一、職務定位 負責社區整體行政營運與服務品質管理，協助管理委員會推動社區各項事務，統籌物業、保全、清潔、機電及其他服務團隊，維持社區高品質、安全、舒適且具尊榮感的居住環境。 二、主要工作內容 #社區營運管理 * 統籌社區日常管理及服務品質。 * 督導物業、保全、清潔、機電等外包及駐點人員。 * 建立標準作業流程（SOP），提升服務效率。 * 定期巡查公共區域及社區設施設備。 * 掌握社區重大工程、維修及改善案件進度。 #住戶關係與尊榮服務 * 維持與住戶良好互動及溝通。 * 處理住戶反映、建議、申訴及特殊需求。 * 掌握住戶及重要事項，提供適切且具隱私性的務。 * 協調住戶與物業團隊間之溝通。 * 建立高品質、即時且有溫度的住戶服務模式。 #廠商及採購管理 * 負責社區合作廠商之聯繫、評估及管理。 #安全與危機處理 * 掌握社區保全及安全管理狀況。 * 建立緊急事件處理流程。 * 處理停電、漏水、設備故障、治安及其他突發事件。 * 發生重大事件時，負責跨部門協調及向管委會回報。 #社區形象與品質管理 * 維持社區整體環境、服務及管理品質。 * 規劃住戶活動、節慶活動及社區服務。 * 建立豪宅社區應有的服務標準與品牌形象。 * 持續優化住戶體驗及社區管理品質。

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 7. 其他交辦事項。

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 7. 其他交辦事項。

1.整理現場工作資料、拍照等。 2.處理幹部交辦的工作事項及配合工作安排。 3.能配合外宿者尤佳有津貼。 4.早上7點上班。 5.有證照津貼。

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 7. 其他交辦事項。

1.週休二日，薪$45,000元起，另有勤務續約獎金、業務獎金 2.需自備汽車、機車 3.油資補助(實報實銷)、電話費補助、停車費補助 4.擬定物管人員工作執掌。 5.物管人員面試、薪資、工作規則制定。 6.排班表、區大支援人力協調。 7.案場人員調度(調整適合社區的保全)。 8.(加給、懲處、升遷)簽呈的確認及審核。 9.不適任人員協調調任或自願離職溝通。 10.突發狀況協調及調度。 11.缺班調度補班。 12.確認新人見習及熟悉程度。 13.督核現場人員狀況(設備操作、服儀儀容)及呈報主管的SOP。 14.打卡及班表核對確認。 15.各項表單(加班單、請假單、離職單)填寫追蹤確認。 16.入職未滿6個月者，制服追蹤繳回回報。 17.物管官方LINE即時回應問題。 18.收集物管問題及文件回報公司及處裡。 19.物管區域：面洽 20.需有總幹事執照【公寓大廈管理服務人員認可證】

1.客戶服務、桌邊服務等ㄧ般用餐服務 2.店務整理、環境整潔維護 3.餐會前準備工作、桌面擺設，餐會後整理清潔 4.介紹餐點及結帳 5.客訴狀況了解及處理回報 6.控管同仁工作狀況 7.協助餐廳服務訓練及行政庶務

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為。 6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 7. 其他交辦事項。

【職缺亮點】 1. 主管培育｜從第一線業務實戰開始，逐步培養管理與決策能力。 2. 全方位歷練｜接觸業務、產品、行銷與專案執行。 3. 數據導向｜透過業績與市場數據持續優化策略。 4. 明確發展｜表現優秀者，未來朝業務主管職發展。 【工作內容與職位需求】 銷售管理與目標達成 1. 執行客戶開發、需求諮詢、追蹤與成交，完成個人及部門業績目標。 2. 定期追蹤銷售進度與成果，持續提升成交率與服務品質。 3. 依數據分析問題，協助調整銷售策略與執行方向。 產品與市場經營 1. 熟悉公司產品與服務，掌握市場需求及競爭趨勢，制定差異化銷售策略。 2. 參與產品銷售策略規劃，並依市場回饋提出改善建議。 行銷活動與業務推廣 1. 協助規劃與執行行銷、招生及業務推廣活動。 2. 與行銷團隊合作，提升品牌曝光與客戶轉換成效。 流程優化與數位化推進 1. 建立行政流程表單化與數位化系統，提高部門運作效率。 2. 持續改善流程，確保資訊正確與即時。 管理能力培育與跨部門協作 1. 參與部門專案與跨部門協作，培養溝通、協調及問題解決能力。 2. 依培育進度逐步承接專案管理、業務帶領及團隊管理職責。 其他主管交辦事項 1. 依業務需求執行臨時專案與特別任務。 【工作優點與挑戰】 優點 1. 參與經營決策：直接參與產品策略、業績分析與團隊管理。 2. 國際視野：涉足海外市場，拓展國際合作機會。 3. 多元專業養成：結合業務、行銷、產品與管理技能。 4. 團隊領導成就感：帶領團隊共同完成業績與專案。 可能挑戰 1. 須同時管理銷售、行銷與跨部門協作，節奏快且挑戰多。 2. 面對市場、客戶及產品變化時，需要快速學習並調整工作方式。 【人格特質】 1. 策略思維：具備分析市場並制定可行計畫的能力。 2. 領導力強：能帶領團隊並激勵成員達成目標。 3. 溝通協調力佳：有效整合跨部門與外部合作資源。 4. 數據導向：能以銷售與市場數據為基礎做決策。 5. 靈活應變：能快速回應市場變化並調整策略。 【工作待遇】 1. 薪資：依學歷、經驗與專業能力核定。 2. 具年度調薪機制及獎金制度。 3. 依法享有勞健保、勞退提撥及各項法定休假。 【工作模式與環境】 1. 工作地點：臺南總公司。 2. 工作時間：固定工時（享午休），必要時配合專案加班。 3. 團隊文化：開放溝通、重視績效，也鼓勵創新與效率並行。 4. 市場範疇：涵蓋國內外業務拓展與多元產品線經營。 【申請方式】 1. 請透過1111人力銀行投遞履歷。 2. 履歷審核通過後，將以1111訊息或電話聯繫安排面試。 3. 面試流程：筆試 → 面試（高階主管） → 甄試結果通知。