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1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。 5. 需有會計實務，可獨立製作社區報表經驗。

一.例行事項 1. 執行財報稽核及住戶費用催收，確保社區財務穩定。 2. 處理社區突發事件及進行人員調度，維持運作效率。 3. 作為管委會與公司溝通橋樑，傳達意見並落實決議。 4. 處理住戶需求與反饋，提升居住環境與服務品質。 5. 協調社區與外包廠商合作計畫，發展長期合作機制。 6. 規劃資產管理與公共事務，推動社區整體發展。 二.專案事項 1. 統籌年度區分所有權會議，擬定議程及製作相關資料。 2. 推動社區設施修繕計畫，確保設施正常運作與安全。

一、工作內容: 1.經理稟承管委會之決議及住戶規約，對社區事務的規劃與執行。 2.經理為現場服務人員之主管，負責人事考核、督導與人員訓練。 3.經理對社區環境維護、機械設備及安全管制負完全責任，確實保持社區的正常運作。 4.訓練、指派服務人員分工執行。 5.經理必須以社區利益為考量，對設備儀器的維護保養，與合格之廠商尋求對社區最有利之 方式進行。 6.對住戶所託付之事項，經理必須親自或指派專人做即時且必要的服務。 7.對於修繕事項，製作會簽單，送請相關委員簽署。 8.其他有關俱樂部活動的規劃與協助相關人員之事宜。 二、每日例行工作事項 : 1.服務人員出勤督導。 2.例行人員工作訓練。 3.社區環境與社區安全檢查。 4.移交待辦事項的追蹤與執行。 5.公告張貼前的審核。 6.住戶委託事項的處理與回報。 7.零用金帳目的審核。 8.管委會交辦事項的進度檢討。 9.收集住戶意見表，並予以回覆處理情形。 10.工作日誌的製作及審核。 11.其他管委會及住戶交辦事宜。 三、薪資: 月休8日，薪資NT$4萬起薪。 四、公司提供福利 1.勞保、健保 2.員工團保 3.勞退提撥公司負擔6﹪退休金 4.生日蛋糕、生育、婚喪補助金 5.績效獎金，年節獎金或禮券 6.介紹獎金，開發獎金，穩場獎金 7.外縣市保全安管人員有提供宿舍…….等福利。 五、提供專業在職教育訓練 1.人員派駐前完成專業職前訓練。 2.每年定期調訓所有駐點每位同仁，並安排相關專業人士擔任講師。 六、人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。

★須具備總幹事事務人員證照。 1. 召開會議並執行會議決議事項： 積極策劃、組織並主持會議，確保討論議題得以充分探討。 負責追蹤和執行會議中所做的重要決議，確保工作順利進展。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務： 領導團隊，確保每位成員了解並履行其責任。 監督會務與業務執行，確保目標達成並保持高效運作。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項： 負責制定並實施社區的財務、安全、環境及設備管理策略。 持續評估和改進管理流程，以確保社區運作的效率和可持續性。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調： 積極應對社區事務，解決問題並提供卓越的居住環境。 與相關人員保持密切聯繫，協調合作，確保信息流通順暢。 5. 訓練、考核、獎懲所屬員工： 設計和實施培訓計劃，提高團隊技能水平。 進行員工考核，激勵和表揚優秀表現，並適時進行必要的獎懲。 福利待遇： 提供健保、勞保、勞退6％提撥，以及團體意外險。 每年發放三節禮券，並贈送生日禮卷。 依照勞基法規定，滿半年後開始給予特休假。 以上工作項目旨在建立一個良好的社區管理體系，確保住戶的生活品質和社區運作的順暢。我们誠摯歡迎對社區管理有熱忱，並具有良好組織能力的您，加入我們的團隊。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務、社區財務報表製作。

社區總幹事是社區管理中非常重要的職位，對於社區日常運轉和長遠發展都有關鍵性的作用。這份工作提供了豐富的管理經驗和發揮個人能力的機會，在穩定及有前途的社區管理行業中發展自己的事業。 歡迎符合要求的人才申請本職位，並將您的履歷和求職信發送到指定郵箱。 1. 執行管委會之決議事項，協助推行社區事務。 2. 社區公設維護、保養廠商聯繫。 3. 協助召開區權會及報備。 4. 管理、訓練現場公司人員。 5. 社區修繕工程招標、發包、修繕。 6. 社區財報.文書作業(公告、會議紀錄等文件製作)。 ※意者可投履歷或直接電洽: 職務連絡人：甘特助 連絡電話: 0978-851-310

1.社區行政事務處理及文件管理。 2.協助社區住戶入住相關事宜及服務窗口作業。 3.籌備及執行區分所有權人會議、管理委員會會議，並製作會議紀錄。 4.社區管理費收繳、財務報表整理及帳務管理。 5.公共設施巡檢、修繕追蹤及廠商聯繫協調。 6.督導保全、清潔及相關駐點人員工作品質。 7.社區公告製作、住戶意見反映及客訴處理。 8.建商代管期間各項管理事務協調及執行。 9.社區點交、設備保固追蹤及缺失改善事項管理。 10.主管及社區交辦事項辦理。

1. 收取及分發社區信件包裹，管理郵件流轉及記錄。 2. 起草及張貼社區公告，定期更新公告內容。 3. 協助社區財務報表準備，確保數據準確性與即時性。 4. 參與例會並撰寫詳細的會議記錄，統整執行事項。 5. 巡查建築物及公共設施，確保社區整體安全與清潔。 6. 處理住戶投訴與請求，提供高品質客戶服務。 7. 管理訪客登記及出入管制，維護社區秩序。 8. 協助監督建築物維護與修繕，確保設備正常運作。