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1.⾏ 政 事 務 、 管 理 費 收 存 、 催 繳 之 執 ⾏ ， 財 務 報 表 之 製 作 。 2.政 令 宣 導 、溝 通 協 調 、 廠 商 連 繫 、 節 慶 佈 置 、 交 辦 事 項 及 突 發 事 件 之 處 理 。 3.協 助 召 開 管 委 會 議 、 區 權 會 議 及 申 報 主 任 委 員 變 更 核 備 事 宜 。 4.保 全 勤 務 、 環 境 維 護 、 設 備 維 護 之 督 導 管 理 及 協 助 管 委 會 驗 收 。 5. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 6. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 7. 保護被保全之人或物的安全。 8. 由監視器畫面監看進出人員，以確保建築物安全。 9. 執行管委會交辦事項 10. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 11. 門禁安全管控

負責執行區分所有權人會議及管理委員會決議事項，行政文書表報製作，財務規劃/財報製作/管理費用管理、稽催等，並總攬社區住戶服務、安全警衛、環境美護及設備維護等各項工作之指導，接受管理委員會監督，並執行一切協調聯繫工作。

1.執行社區管理委員會之決議 2.聘僱訓練、考核、獎懲所屬員工 3.指揮監督所屬員工推行管理服務 4.規劃監督及參與建物及設備之清潔、修繕及維護 5.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 6.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 7.建檔與管理之各項財務及維修紀錄，並向委員會提出報告 8.接應訪客，確認來訪人員意圖並作勢當知引導通報以確保安全 11.規劃準備管委會開會事宜 12.樓面管理與服務、廠商連繫與車輛引導

我們正在尋找一位「高雄市南區輕豪宅社區主任」來加入我們高效專業的團隊！如果你熱愛挑戰、擁有強大的領導力與組織能力，這就是你的不二之選！ 1. 確保社區規約與管理辦法順利執行，讓一切有條不紊地運作。 2. 籌備與召開社區會議，制定會議資料並確保會議決議逐步落實。 3. 規劃和優化社區管理辦法，掌控行政、清潔、警衛與維修工作一應俱全。 4. 負責財務管理與表報製作。 5. 監督社區修繕事項，保持公共設施穩定運行並妥善安排維修作業。 6. 時刻關注服務品質，全面提升住戶滿意度，並展現親切的服務態度！ 7. 熟練運用相關電腦軟體與管理系統，高效處理行政及技術任務。 💡 我們需要的，就是你這樣的才能！ 加入我們，與團隊一同創造一個更好的居住環境，讓住戶感受到家的溫暖與安心！準備好為你的職涯寫下精彩新篇章了嗎？立即投遞履歷吧！🎯

1.規劃社區保全系統設置方案並執行專案管理 2.負責社區日常管理及整體運作維護 3.協調保全人員排班及相關教育訓練安排 4.監督社區門禁系統和監視系統的正常運作 5.處理住戶投訴及提供有效溝通與解決方案 6.定期檢查設施裝置並安排維修保養服務 7.維護與公司內部及外部團隊間有效聯繫與合作

1.執行社區委員會之決議 2.督導管理所屬員工(保全員清潔員) 3.社區財務報表之複審 4.訓練、考核、獎懲所屬員工 5.委員會交辦事項之執行

工作內容： 1. 協助審核社區財務報表，進行財務數據的分析與管理。 2. 執行管委會交辦的各項任務，並定期彙報進度及反饋問題。 3. 處理櫃台事務，包括住戶諮詢、疑義解答及其他相關服務，促進居民滿意度。 4. 統籌管理中心行政事務，包含文件歸檔、合約管理及日常運作支持。 5. 規劃並執行社區事務管理，確保各項規範及政策的落實。 6. 協調社區設施管理和修繕工作，確保設備運行良好。 7. 定期召開社區會議，準備相關會議資料並記錄會議紀要。 8. 建立良好的社區關係，及時處理各類緊急與危機情況，保障住戶安全。 歡迎您加入我們的團隊，一同致力於提供優質的社區管理服務。立即投遞履歷，讓我們攜手創造更和諧、舒適的社區生活！

*應徵可洽 謝秘書0939-878-063 1.負責門禁管制、車輛出入指揮、賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件 3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全 4.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全