轉職熱搜工作

1.社區交管公共設施，確保設備運作正常 2.管控社區出入口，核對進出人員身分 3.夜間監控閉路電視，記錄異常活動 4.回應住戶緊急求助，迅速提供協助 5.報告夜間保全情況，提交每日值勤紀錄 6.進行社區環境巡邏，確認無可疑人員 7.管理社區車輛進出，操作停車管理系統 8.處理社區包裹.掛號信.外送等

1. 巡邏社區範圍內的建築物及周邊環境，確保社區安全無虞 2. 定期檢查門窗是否保持關閉、安全，以及其他出入設備的正常運作 3. 負責監看監視器設備，留意社區內可疑行為並記錄相關情況 4. 處理緊急事務，包含入侵者警報、異常報告及其他安全事件 5. 管理訪客登記及出入記錄，確保社區訪客的身份核實完整 6. 協助社區住戶處理基本需求，如信件收發及其他簡單服務 7. 撰寫每日安全記錄和事件報告，提交給相關管理部門 我們期待您的加入，成為我們社區安全的守護者！歡迎立即投遞履歷，與我們共同維護安心的居住環境。

公司網站https://www.anabuki-pm.tw/ 【主要工作內容】 ＊負責現場門禁管制、車輛出入指揮與人員進出管理。 ＊執行定時巡邏勤務，確保場域安全無虞。 ＊住戶／訪客接待與服務，具備基本禮貌與應對進退。 ＊維持公共安全，預防並即時通報火災、竊盜或其他異常狀況。 ＊協助管理與監控照明、空調、通風及相關設備之正常運作。 ＊協助管委會交辦事項及相關行政支援作業。 【其他說明】 ＊具相關工作經驗者佳，無經驗亦可，提供完整教育訓練。 ＊需具主動性高、學習意願高佳，能配合勤務安排。 _______________________________________ 【勞動制度（依法享有）】 ＊依法投保勞工保險、全民健康保險及團體保險。 ＊特別休假依《勞動基準法》規定給予。 ＊依法安排員工教育訓練及相關在職訓練。 ＊因工作需要，公司提供制服使用。 ＊婚喪相關補助依公司規定及法令辦理。 ＊依法提繳勞工退休金新制，雇主每月提繳6％。 ＊本職務工時制度符合《勞動基準法》第84條之一規定，並依《保全業法》相關法令辦理。 ((職務變動快，請直接手機聯絡，以免白跑，謝謝。))

1.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 2.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 3.操控照明、取暖、空氣調節及通風設備 4.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為 5.保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告 6.收發文件 7.接應訪客，確認來訪人員意圖以確保安全 8.準備管委會開會事宜 9.樓面管理與服務、廠商連繫與開發 10.商品管理與人員管理訓練 11.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 12.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全

1.負責財務報表製作與分析，精確提供財務數據支持 2.進行應收應付帳款管理，確保資金流通順暢 3.處理銀行對帳與工資計算，維持帳務準確性 4.執行工程項目成本核算，提供成本分析建議 5.管理稅務申報與遵循法規，支援內部稽核作業 6.操作會計軟體記錄帳目，監控工程專案財務狀況 7.制定預算規劃並監控執行，有效運用現金流管理

1.執行社區安全巡邏交管及監控設備操作 2.負責大樓出入口門禁管理和訪客登記 3.處理警報情況及應對緊急安全事件 4.管理公共區域清潔與大樓設施維護 5.提供住戶服務，協助處理解決住戶需求 6.製作並提交每日巡邏及安全報告 7.遵循安全規範及消防程序以維護公共安全 8.服務地點:(1).台北市松仁路.(2).台北市南京東路+三民路口

【工作內容】 一、招商與客戶照顧 負責辦公室、廠房及店面之招商推廣與客戶開發，並進行客戶洽談與需求了解。維護既有客戶關係，定期追蹤需求並深化合作關係，以提升續租與成交機會。 二、帶看與簽約作業 執行客戶帶看、條件洽談及簽約流程，確保交易流程順利完成。 三、文件與簡報製作 撰寫租賃契約、協議書及招商簡報等相關文件，支援業務推進需求。 四、成交能力 具備洽談並完成專案成交之能力，能推動案件從開發至成交。 五、需求整合與協商溝通 能有效整合客戶需求，具備良好溝通協調能力與成交轉化能力。 六、行政與文書作業 具備基本行政與文書能力（PowerPoint、Word、Excel），支援業務相關作業。 ※不動產相關科系或具商用不動產租售經驗者佳 【上班時段】 9:00-18:00 (12:00-13:30 休息1.5小時) 【福利制度】 1. 每日工時7.5小時 2. 獎金：年終獎金、三節禮金，每年績效評核取得標準者薪資為年薪14個月 3. 年度免費員工健康檢查 4. 婚、喪、生育、傷病補助 5. 內訓、外訓 6. 不定期聚餐、午茶 7. 集團基金會課程優惠 8. 節慶活動 9. 零食櫃 【官網】 https://www.jangdah.com.tw/ 正大自民國51年從事紡織製造生產，於民國90年代轉型後，積極活化公司自有資產，行業跨足商用不動產投資及租賃、物業管理，範圍包括台北市的中山區、北投區、士林區、新北市新店區及淡水區等。 團隊目前於專業經理人帶領下積極開發未來具潛力之地段，並因應趨勢打造專業物業管理團隊，為未來智慧建築及高端物業提供至上的服務。 我們希望找尋積極有團隊精神的新血加入，我們希望您擁有自信與專業，善於幫助公司爭取市場上競爭的優勢，能夠代表公司品牌進行各類租賃招商及合作洽談。

1. 大學以上，城鄉發展、社區營造、商管相關系所畢業者佳。 2. 對社區營造、城鄉發展、社區公共文化政策發展有興趣及熱誠者。 3. 具備專案執行、活動規劃、報告書撰寫能力、跨單位溝通協調能力。 4. 協助擴大社區參與並傳遞社區營造理念。 5. 地區基礎調查資料收集，協助策劃辦理創意行動、工作坊、策展、座談會等 6. 對地方發展有興趣及想法者。 7. 具備以上條件者佳。