轉職熱搜工作

11【關於這個職位】 我們正在尋找一位喜歡與人互動、具業務企圖心，同時願意經營長期客戶關係的租賃夥伴。 這份工作不只是「帶看房子」，也不只是完成一筆租賃成交。 你會從： 房東開發 → 物件取得 → 招租成交 → 租賃管理 → 續約服務 → 長期房東關係經營 完整參與一位房東及一間物件的租賃服務流程。 更重要的是，我們希望讓「租賃」成為進入客戶不動產需求的第一個入口。 當你服務的房東未來產生售屋、換屋、置產、資產配置，甚至都更危老需求；或你服務的租客未來產生購屋需求，都可以透過集團房仲及都更危老部門共同服務。 符合公司跨部門合作及分潤制度的案件，可依制度參與轉介／共創分潤。 因此你所累積的，不只是租賃案件，而是一個會持續產生機會的「房東 × 租客 × 物件 × 不動產需求」客戶資料庫。 【工作內容】 一、房東／物件開發｜核心工作 ・開發新房東及租賃物件 ・電話開發、陌生開發及既有客戶追蹤 ・了解房東出租需求並提供租賃方案 ・物件現場勘查、拍照及基本資料建立 ・租金行情評估及出租條件建議 ・洽談一般租賃、代租、代管及包租代管合作 ・建立並持續經營房東客戶關係 ・追蹤潛在案件直到簽約成交 ・持續掌握房東其他不動產及資產需求 我們希望你不只是「拿到一間出租物件」，而是建立一位可以長期服務的房東客戶。 二、招租與成交 ・物件整理及招租資料建立 ・刊登租屋平台及維護物件資訊 ・回覆租客詢問、電話聯繫及需求確認 ・安排帶看及協助房客配對 ・協調房東與房客租賃條件 ・協助租賃契約簽訂及點交作業 ・追蹤待租案件，提高出租成交效率 ・建立租客資料及長期需求紀錄 三、租賃管理 ・負責所屬租賃物件之日常管理 ・房東及房客聯繫與關係維護 ・租金、租約及相關資料追蹤 ・租約到期前續約及退租作業 ・房屋設備及修繕問題通報、協調與追蹤 ・協助處理租賃期間相關問題 ・房屋點交、退租檢查及相關紀錄 ・定期確認管理案件狀況及資料完整性 透過持續管理，你與房東不是隻有一次成交關係，而是能長期掌握客戶的不動產需求。 【四、客戶經營與續約】 ・定期維繫既有房東客戶 ・掌握房東新增物件及出租需求 ・提高既有客戶續約率 ・透過既有客戶轉介紹開發新案源 ・建立長期房東客戶及租賃物件管理池 ・主動了解房東未來售屋、換屋、置產及資產配置需求 ・了解租客未來續租、換租及購屋需求 我們希望每服務一位客戶，都能成為未來更多服務機會的開始。 【五、跨部門共創｜租賃不只是租賃】 這是我們與一般租賃業務最大的不同。 集團同時佈局： ・租賃／包租代管 ・房屋買賣仲介 ・都更危老 ・不動產相關服務 因此，你在租賃服務過程中發現的其他需求，不需要自己放掉，也不需要自己什麼都會。 可以交由集團不同專業部門共同服務。 【租賃 × 房仲買賣】 你服務的房東可能未來： ・想出售房屋 ・想換屋 ・想購置第二間房 ・想做投資置產 ・想調整名下不動產配置 你服務的租客也可能未來： ・從租屋轉為首購 ・結婚後需要換屋 ・希望購屋自住 ・有投資置產需求 這些需求都可以與集團房仲部門共同合作。 符合公司合作規範之案件，可依跨部門合作制度參與案件共創及分潤。 【租賃 × 都更危老】 長期服務房東，也可能接觸到： ・高屋齡住宅 ・整棟／多戶資產持有人 ・老屋屋主 ・地主 ・具有重建潛力之物件 ・屋主對都更危老及資產重建的需求 當你發現相關機會，可以轉由集團都更危老專業團隊評估及整合。 若案件符合公司合作及獎勵制度，可依制度參與轉介／共創分潤。 你不需要自己成為都更專家，但你能辨識需求、建立客戶信任，並把專業團隊帶進來共同完成服務。 【六、一個客戶，可以產生多種服務機會】 我們希望建立的不是傳統： 開發 → 出租 → 領完獎金 → 結束。 而是： 房東開發 → 出租 → 代管 → 續約 → 新增物件 → 轉介紹 → 售屋 → 換屋／置產 → 都更危老／資產整合 → 持續服務 租客也可能從： 租屋 → 換租 → 首購 → 換屋 → 投資置產 → 出租代管 形成完整的不動產客戶生命週期。 因此，你做得越久： 不是每個月重新從零開始找客戶， 而是手上的： 房東越來越多 ＋ 租客越來越多 ＋ 管理物件越來越多 ＋ 轉介紹越來越多 ＋ 買賣機會越來越多 ＋ 都更危老案件機會越來越多。 【我們希望你具備】 ・喜歡與人溝通，願意主動開發客戶 ・不排斥電話開發及陌生客戶接觸 ・具有業務企圖心及目標感 ・做事有責任感，案件願意追蹤到底 ・具良好溝通、協調及問題處理能力 ・能獨立安排工作及管理自己的案件進度 ・對房地產、租賃管理或包租代管產業有興趣 ・願意學習不動產租賃相關法規及實務 ・具有長期客戶經營觀念 ・願意跨部門合作，而不是隻看自己眼前的一筆業績 【加分條件】 ・具房仲、租賃、包租代管相關經驗 ・具業務開發、電話行銷或客服經驗 ・熟悉 591 等租屋平台 ・具不動產營業員證照者佳 ・具租賃住宅管理人員資格者佳 ・具買賣、土地或都更危老相關經驗者佳 ・有汽、機車駕照及交通工具者佳 【這份工作重視什麼？】 我們不是在找只會「帶看房子」的人。 我們更重視你是否： ✓ 願意主動開發房東與物件 ✓ 能持續追蹤案件，不輕易放掉機會 ✓ 成交之後仍願意把客戶服務做好 ✓ 能處理房東、房客之間的溝通問題 ✓ 能把自己的管理案件整理清楚 ✓ 願意經營長期客戶，而不是只做一次性成交 ✓ 能主動發現客戶背後更多的不動產需求 ✓ 願意與房仲、都更危老等部門合作創造更多業績 【你的收入機會不只來自租賃】 租賃工作最大的優勢，是能長期接觸房東及租客。 我們希望優秀的租賃推廣人員，不只是靠「開發一件、出租一件」增加收入。 而是透過長期客戶經營，持續創造： 租賃開發 ＋ 招租成交 ＋ 管理／續約 ＋ 房仲買賣合作 ＋ 都更危老案件轉介 ＋ 跨部門共創機會 符合公司相關制度的跨部門案件，可依合作辦法參與分潤。 讓你開發一位好客戶之後，未來可能帶來不只一次收入機會。 【職涯發展】 租賃開發管理專員 → 資深租賃專員 → 租賃組長 → 租賃店長／主管 → 區域營運管理 → 跨事業合作／管理發展 具備業績、帶人及經營能力者，未來也可往團隊管理與更大的事業發展方向前進。 【我們相信】 租賃最大的價值，不只是完成一次成交。 而是透過一間房子，認識一位房東； 透過一位房東，建立長期信任； 透過長期信任，延伸出更多出租、買賣、置產、都更危老及資產服務機會。 你累積的不只是「案件數」。 而是： 房東 × 租客 × 物件 × 客戶關係 × 不動產需求 × 長期收入機會。 如果你希望進入不動產產業，不只做單一租賃業務，而是透過集團平台逐步建立自己的客戶基礎與多元業績來源，我們歡迎你的加入。

此職缺職位亮點：不只是工作，更是職涯的起點 薪資結構： 起薪 $35,000 - $39,000，透過加班激勵與津貼，月領挑戰 $45K - $50K。 國際級作業環境： 進駐台積電 (TSMC) 先進製程無塵室，享受恆溫、高品質且高度標準化的專業空間。 完善的培訓體系： 專為新鮮人、二度就業與轉職者設計的「學長姐制」帶領，協助你快速融入團隊合作 全方位福利保障： 法定勞健保與提撥外，年終獎金、三節禮包、以及凝聚團隊力的不定期聚餐。 設備運作： 負責自動化設備安裝，維持日常運作之穩定性。 生產配合： 依照每日排程準備原料，並與團隊協作以符合標準程序。 環境維護： 維持無塵室內工作區域之清潔與整理。 主管交辦： 配合現場進度與主管安排之生產相關事宜 應徵條件與準備 基本要求： 高中以上學歷，具備細心、負責及積極的工作態度。 工作體能： 需能適應長時間站立作業，並配合現場進度（平日/週六）加班。 必備項目（面試/報到需提供）： 6 小時營造業安全衛生教育訓練證照。 一年內勞工一般體檢表。 自備鋼頭安全鞋。 工作時間與地點 工作時間： 日班 07:30 - 17:30（中午休息1.5小時）。 工作地點： 南科台積電廠區（台南市善化區/新市區）。 管理責任： 不需負擔管理責任，專注於技術作業 歡迎社會新鮮人、二度就業、想學一技之長加入由客服系統人才推薦產生

一個客戶，不只做一次成交】 新莊中原店深耕中原生活圈及周邊住宅市場。 我們希望培養的，不只是會帶看、會賣房子的業務，而是能真正經營屋主、買方與長期客戶關係的不動產專業人才。 從第一位客戶開始， 慢慢累積自己的屋主、買方、社區、人脈及成交經驗。 讓房仲不只是每個月重新找業績，而是一份做得越久、客戶資產越大的事業。 【主要工作內容】 ・區域屋主及買方開發 ・社區及商圈經營 ・電話及網路客戶聯繫 ・待售物件開發 ・一般／專任委託取得 ・區域行情及物件價格分析 ・買方需求訪談 ・房屋介紹與帶看 ・買賣雙方議價與斡旋 ・成交及後續客戶服務 ・既有客戶維護與轉介紹經營 【新人也能開始】 沒有房仲經驗沒關係。 公司及門市提供實務帶教，讓你逐步學習： 房地產基本知識 → 區域行情 → 電話開發 → 屋主開發 → 買方需求 → 委託取得 → 帶看技巧 → 議價斡旋 → 買賣流程 → 成交實戰 重要案件不用一個人處理，主管及團隊可共同討論與協助。 【我們跟一般房仲不一樣的地方】 我們希望讓業務不只有「買賣」一條收入來源。 集團整合： 租賃／包租代管 × 房仲買賣 × 都更危老 × 不動產相關服務 你服務的屋主想出租 → 租賃團隊共同服務 租賃房東想出售 → 成為房仲案件 租客未來想買房 → 成為買方機會 老屋及地主有重建需求 → 都更危老團隊共同整合 同一個客戶不同階段的需求，都有機會留在集團內持續服務。 符合公司合作制度的跨部門案件，可參與共創及分潤。 【你累積的，不只是今天的業績】 房仲做到最後，真正有價值的是自己的： 屋主資料庫 ＋ 買方資料庫 ＋ 成交經驗 ＋ 區域熟悉度 ＋ 客戶信任 ＋ 轉介紹人脈 服務一位客戶， 可能認識他的家人、朋友及同事。 做好一個社區， 可能慢慢累積一群屋主。 做好一個區域， 最後建立的是自己的市場。 【房仲最大的樂趣】 第一次取得委託。 第一次完成帶看。 第一次收到斡旋。 第一次把買賣雙方原本談不攏的價格成功談成。 第一次客戶不是因為廣告，而是朋友介紹主動來找你。 那種「原來我真的把這件事情做成了」的成就感，就是房仲最有趣的地方。 成交一件，賺到收入。 服務一人，累積一群人。 深耕一區，建立自己的市場。 【我們希望你具備】 ・無經驗可 ・喜歡與人溝通 ・願意主動開發客戶 ・具有企圖心及目標感 ・願意接受業務工作的挑戰 ・做事情願意持續追蹤 ・重視誠信與客戶服務 ・願意與團隊合作 ・希望收入及能力可以隨時間持續成長 【有房仲經驗者更加歡迎】 如果你已經有房仲經驗， 加入我們不只是換一個品牌做一樣的工作。 你還可以結合： ✓ 集團租賃房東資源 ✓ 包租代管客戶資源 ✓ 房仲跨店合作 ✓ 都更危老案件機會 ✓ 跨部門共創分潤 ✓ 管理職晉升 ✓ 內部創業發展 讓自己的客戶來源及未來發展更寬。 【職涯發展】 房仲業務 → 組長 → 副店長 → 店經理 → 區域主管 → 房仲事業部主管 → 事業經營發展 我們希望優秀的人才，不需要永遠只停留在「自己做業績」。 未來可以： 做業績 → 帶新人 → 帶團隊 → 經營門市 → 經營區域 → 發展自己的事業 【加入中原店】 房仲是一份努力會直接反映在能力、收入與客戶資產上的工作。 只要願意累積， 三年後的你，不應該只是多做了三年房仲。 而應該擁有更多： 客戶、專業、人脈、收入與選擇權。 住商不動產｜新莊中原店 「租 × 管 × 售 × 更」 一個客戶，多元服務。 一份信任，長期共創。 一個平台，把自己的事業越做越大。

我們要的， 不只是受過完整訓練的服務員 而是相信自己影響力及能力的您 好的服務員會讓服務對象活得有尊嚴、有價值、漸漸找回原來的能力 如果您~ 面對照顧服務~不甘於永遠做一樣的事 投身服務之後~期待有明確的升遷管道與綻放未來 對於風雲萬變、滾動式修正的年代~您能保有彈性來跟上 我們相信，紅勢力一定會因您而紅得發紫，紅得越加艷麗。一起來OLD YES吧! 【服務區域】 石岡區、新社區、東勢區 【職務內容】 一、日常生活照顧。 二、家事服務。 三、文書協助。 四、醫務陪伴與取藥。 五、關懷陪伴與支持。 六、休閒陪同。 七、日常生活協助及技能訓練。 八、身體照顧服務。 九、健康維護。 十、參與並執行照顧計畫。 十一、健康管理服務。 十二、環境維護。 十三、相關行政工作。 十四、其他受交辦庶務。 ★本職務為時薪制人員，待遇依案量及證照調整，時薪制人員可晉升月薪制人員