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良福專業物業管理團隊~ 本公司風格：法遵、依法辦理，無現金班，一律加勞健保保障員工權益，從無拖欠員工薪資。 ⩆須符合以下經歷資格 ⁂知名案場服務經歷三年以上 ⁂事務管理人員、防火管理人員、防災中心服勤人員三個證照以上 ⁂物業、酒店式管理經驗為佳 ⁂現場團隊管理嚴格執行相關SOP作業 工作內容 ．總公司交辦事項執行並回報 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項業主 ．召開會議並執行會議決議事項 ．指揮監督所屬員工推行會務與業務 ．規畫財務、安全、環境、設備等管理事項 ．處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ．具備責任心、服務精神，管理現場團隊

公司福利制度: 一、工作內容: 1.迎賓、接待、服務-以飯店式方式管理。 2.負責文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 3.協助遞送公文及收發信件、一般電腦文書作業系統能力。 4.具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任及服務熱忱。 5.有財務會計及財務報表相關等經驗。 6.工作事務抗壓性高、細心、耐心。 7.上班時間: 11:00-20:00/12:00~21:00 二、薪資結構： 1.基本薪資: NT$33,000以上，月休10天。 2.調整薪資：定期實施工作績效考評，依據考評總整成績進行薪資調整。 三、公司提供福利： 1.勞保、健保 / 2.員工團保 / 3.勞退提撥公司負擔6﹪退休金 4.生日蛋糕、生育、婚喪補助金 / 5.績效獎金，年節獎金或禮券 6.介紹獎金，開發獎金，穩場獎金 四、提供專業在職教育訓練： 1.人員派駐前完成專業職前訓練與駐點訓練。 2.每年定期調訓駐點同仁，安排相關專業人士擔任講師授課。 3.落實考核制度，獎勵與提拔優秀人員，建制優質工作環境。 4.公司定期舉辦主管課程，同仁有升遷意願者可報名上課，列培訓主管名單與升遷優勢。 五、人員任用、薪資加給、升遷、獎懲等，皆訂有完善制度辦法，並經主管機關核准備查。

1. 規劃及執行社區的行政管理事務，包含制定和檢討社區規約及管理辦法，確保規範落實。 2. 負責財務管理與預算規劃，包括監督財務報表審核，維持財務穩定運作。 3. 維護公共設施，負責建築設備的修繕事項管制及年度設備維護計畫制定。 4. 執行安全與緊急應變措施，包含巡邏建築和周邊環境、門窗安全檢查，以及對應急事件的處理。 5. 督導警衛人員及清潔人員的日常工作並進行人員考核、績效評估及排班管理。 6. 與住戶或相關單位進行溝通協調，跟進住戶服務需求，處理住戶糾紛，並參與社區會議進行報告製作及事項推動。 7. 運用電腦及相關管理軟件處理文書作業與記錄檔案，確保文件管理有條不紊。

1.將汽油、柴油注入顧客的車輛油箱 2.替顧客結帳 3.營業時段結束時，進行會計出納對帳 4.替顧客兌換贈品 5.與另一名大夜人員配班一人15天

1.協助業務人員相關行政、後勤，KEY IN進/銷貨單等工作 2.接聽電話、招呼客戶及一般文書處理等 3.協助應收/付帳款整理及文件歸檔等 4.郵務寄件,銀行代辦事項等... 5.有相關經驗者佳

．協助出租相關事宜 ．負責部門相關文件之整理，建檔 ．協助主管及專業人員處理一般行政業務。 ．負責公司文件檔案的建立及歸檔工作。 ．收發公文並處理會簽文件。 ．負責電話接聽、收件、寄件及銀行業務辦理。 ．接待訪客、茶水準備、訂購餐點。 ．負責辦公室環境與設備之整潔、維護。 ．其他主管交辦事項或部門業務支援。

1.執行管委會決議事項。 2.現場服務人員之督導及考核。 3.大樓公共災害之預防與管理。 4.擔任服務團隊溝通窗口，執行所有履約事項。 5.落實各項管理辦法及大樓規約條例之執行。 6.代表管委會執行對內、外協調各項公共行政事務。 7.財務管理及各項應收費用催繳。 8.每日之安全、機電、環保…等例行性巡檢。 9.申告及反應事項之彙整、處理、回報。 10.各項年度計劃規劃及執行。 11.臨時交辦事項及現場緊急事件與人員調度處理。

不用經驗、在社區辦公室工作吹冷氣不用出差、不用加班、公司制服免費、三節禮卷或禮品、生日禮、紅白包、團體意外險不扣錢、住院慰問金 ◎休假方式：每週排休2日，國定假日排休(年排休12天)，年休116天(與公務人員休假天數一樣) ◎上班時間：13:00~21:00(餐休一小時) ◎工作內容: 1.管理費收費及登載，報表製作，銀行存匯款等。 2.郵件掛號系統操作 3.公共設施管理。 4.住戶諮商櫃臺服務。 5.社區行政庶務處理

■工作項目 1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8.製作財務報表。

一.例行事項 1.督導財務報表製作及催收等相關事宜 2.處理案場緊急事件與人員調度 3.居中管委會與公司之溝通橋樑 4.處理管委會與住戶之反映事項 二.專案事項 1.統籌年度召開區分所有權會議 2.掌控年節文康活動之各項事宜