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1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 6.銷售與不動產相關的產險 7.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 8.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 9.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 6.銷售與不動產相關的產險 7.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 8.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 9.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.收集或獲得有關銷售及租賃房屋之資料，並預測買主及租賃者之需求 3.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 4.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 5.幫助買主從銀行或是其他放款機構取得較為優惠的貸款方式 6.銷售與不動產相關的產險 7.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 8.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 9.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

1. 開發房屋及土地市場。 2. 針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售。 3. 提供不動產買賣仲介服務。 4. 提供不動產租賃仲介服務。 5. 負責不動產之代銷代標業務。 6. 負責帶看、解說及簽定租賃或買賣契約。 7. 提供不動產買賣諮詢服務（如：房屋價格評估、不動產法律及稅務諮詢）。 8. 提供客戶售後服務。 9.請參見公司網站「蘭陽21世紀不動產-宏鎰集團」https://hungyihome.com.tw/

本職位需具備獨立作業能力，除負責公司日常帳務、進出口貿易結轉及進銷存管理外，需能協助稅務申報、編製管理報表，並針對資金調度與流程優化提供專業分析與建議。 ▎主要工作職掌 1. 日常會計與總帳處理 審核各項費用支付之原始憑證（發票、單據），執行傳票編製與帳務處理。 負責應收（AR）/ 應付（AP）帳款核銷作業及總帳月結流程。 管理銀行往來業務（臨櫃與線上），確保帳務準確性與及時性。 2. 稅務申報與稽核控管 負責/協助會計師執行營業稅、各類所得扣繳及營所稅結算申報相關作業。 規劃並執行公司內部控制流程，持續優化行政與會計作業效率。 定期整理並保管會計憑證與相關法規文件。 3. 進銷存與貿易帳務 管理進貨、銷貨及庫存統計，並製作相關分析表單。 精確登錄進出貨單與請款發票，執行進口成本結轉（含關稅、規費分攤）。 處理國內外供應商貨款，熟悉信用狀 (L/C)、D/P、D/A 等押匯作業及外貿帳務。 4. 財務分析與資金調度 每月編製財務管理報表（損益表、資產負債表），進行成本分析與預算差異追蹤。 預估公司短期與中長期現金流量，並針對外幣匯率進行監控與避險建議。 5. 其他行政與交辦事項 負責收發公文、合約及相關文書資料處理。 執行上級主管交辦之專案性任務。 ▎任用資格 (Requirements) 經驗要求： 具備 3-5 年以上會計實務經驗，有貿易業或製造業背景者佳。 專業證照： 具備「初級/中級會計師證照」或具備稅務規劃能力者優先錄取。 系統能力： 熟練操作 ERP 系統（文中）及 Excel 進階函數。 關鍵特質： 工作細心、抗壓性強，對數據有高度敏銳度，且具備良好的邏輯思考與溝通能力。

1.處理日常會計憑證審核及記帳作業，確保所有資料記錄準確無誤 2.負責每日補習班營收結算，檢查支付款項與收據的正確性 3.編制每月財務報表，協助進行內部審核與經營分析資料準備 4.管理學生及家長款項收支紀錄，維護相關繳費系統資料 5.協助處理政府補助相關文件及繳交稅務申報報表 6.負責物品採購及成本核算，審核相關票據及合約內容 7.進行部門文書歸檔整理，協助內部會計與行政事務銜接

1. 負責每日帳務處理及憑證核算與保管。 2. 協助會計報表及財務分析製作。 3. 熟悉稅務申報流程，包含營業稅申報及各類所得扣繳申報。 4. 管理應收應付帳款，進行應收應付款核對及處理。 5. 協助存貨盤點及固定資產管理。 6. 熟練操作會計軟體與Excel與報表製作。 7. 審核費用單據，支持財務預算管理。 8.協助會計所交代事項，完成臨時交代事項。 9.工作內容如跑銀行，跑郵局，記帳，算帳，開發票，牽車。

1. 規劃及檢討公司會計作業流程，並覆核各項會計作業，以符合財會及稅務之規定。 2. 定期核閱財務報表，並針對異常項目進行分析檢討。 3. 解決並督導關係企業帳務處理及覆核其財務報表。 4. 檢討每月各營運單位之營運結果、預算執行績效報告。 5. 提供並分析其他管理決策所需之管理會計資訊。 6. 覆核並督導編製關係企業三書表，以因應法令要求。 7. 按期向經營階層提出經會計師簽證之查核報告及年報等報告書。 8. 覆核定期及不定期公告與向主管機關申報之各項資訊。 9. 決議與覆核各項資金調度作業之執行。 10. 依據公司營運與資金需求狀況，擬定各項籌資方案。 11. 運用資本市場各項工具來降低公司營運資金成本，並藉此提升員工向心力及股東權益價值。 12. 覆核公司各項稅務申報及問題處理。 13. 覆核並督導編製股東可扣抵稅額帳戶以因應股東申報所得需求。 14. 瞭解全球租稅規定與變化，藉以規劃公司整體稅務問題。 **需要同時間，有多家公司帳務經驗**

1.營業額及成本核對分析 2.審核各項費用收支帳務處理 3.獎金計算、銀行收付、應收應付帳款 4..薪資計算、勞健保加退保作業、各費用帳務撥付款處理 5.稅務申報。 6.結清算資訊入系統、對帳 7.分店帳務總彙整 8.損益表製作 福利制度: 享勞保、健保、6％勞退提撥金 獎 金 類：全勤獎金、三節獎金、年終獎金、育嬰假、年假、婚假 保 險 類：員工團保 餐 飲 類：供應員工餐 娛 樂 類：員工聚餐及旅遊 其 　 他：著制服、員工在職教育訓練、良好升遷制度、年度健康檢查

1.財會制度優化：優化公司目前的會計流程、ERP 系統與簽核制度，讓財會作業更高效。 2.日常帳務與稅務：把關公司日常帳務、應收/應付帳款等。 3.資金調度與銀行往來：規劃公司資金預算與現金流，維繫銀行良好關係，負責融資額度洽談與議價。 4.經營分析：編製每月管理報表。 5.外部溝通：擔任公司與外部會計師、國稅局及銀行的首要溝通窗口。 暫時於蘆洲上班，預計10月底~11月初進駐楓江路