轉職熱搜工作

認真負責、積極主動、刻苦耐勞、富有熱忱，願意勇於挑戰學習下列事項： 一、 應急代班與缺人調度（突發缺員應變職能） 空班緊急應變：遇員工無故曠職、臨時請假時，第一時間啟動代班機制，確保哨所不空班。 機動人力調配：指揮與調度總公司機動保全、或協調跨案場人員進行支援。 親自代班代理：在無人可派的極端狀況下，須親自進駐哨位代班（如站夜哨、代日班大門等），維護案場運作。 違約風險控管：密切與管委會溝通缺人狀況與補齊進度，避免因空哨引發合約違約罰款或客訴。 二、 業務開發與社區招標（案場拓展職能） 市場調查：蒐集轄區內新完工建案、即將合約到期的社區或商辦資訊。 標案規劃：研讀社區招標文件（RFP），評估案場人力配置與成本利潤。 企劃撰寫：編排「物業管理暨安全防護計畫書」，展現公司優勢與進駐方案。 簡報評選：出席管委會招標評選會，進行實體簡報並回答委員提問。 合約議定：代表公司與得標社區商議服務條款，完成物管合約簽訂。 續約維護：維繫現有社區關係，掌握續約動向，防堵競爭對手挖角。 三、 人力招募與面試甄選 需求提報：評估新舊案場人力缺口，向總公司提報召募條件。 管道拓展：運用人力銀行、在地社團、鄰里關係進行召募。 面試甄選：親自面試並評估求職者儀態與溝通能力等。 適格審查：確認無保全業法前科限制，並得自備良民證與體檢表。 到職送審：於員工到職 7 日內，將名冊報請當地警察局審查。 合約簽訂：協助簽署勞動契約與勞基法 84-1 條（責任制）約定書。 四、 行政業務與財務管理 會議籌備：召開社區管委會或區權大會，撰寫並公告會議記錄。 財務管控：編列財務報表、收支明細，並執行管理費催繳。 檔案文書：管理案場公文、管委會合約、住戶資料與政府公文。 法規遵循：辦理公寓大廈各項事務管理庶務作業與法規。 五、 現場勤務與人員督導 排班排休：負責保全與清潔人員的勤務排班、調度與代班安排。 現場考核：督導基層員工的儀態、服裝、禮貌與執勤落實度。 教育訓練：落實新進人員考核，培訓緊急事件處理流程。 勞資溝通：調解現場人員糾紛，安撫員工情緒以穩定留任率。 六、 設備維護與廠商協調 機電巡檢：定期巡視電梯、發電機、消防及弱電系統。 修繕對接：聯繫維修廠商報價、比價，現場監督工程並驗收。 資產盤點：清點並管理社區公共財產、公用設備與修繕工具。 七、 住戶服務與危機處理 客訴爭議：調解住戶間的噪音、漏水、車位糾紛及規約勸導。 關係維護：即時處理住戶的交辦事項、建議與投訴。 突發處置：第一時間指揮處理停電、電梯受困、竊盜等危機。 防災演練：擬定並執行消防演習與天然災害避難預案。 八、完成公司上級交辦事項。 ***歡迎應屆畢業專科以上初社會人士，加入本公司學習與成長及奮鬥*** ***薪資以面談為主，總和評估為證照、能力、專業度、學經歷、考試..等薪資評核為標準*** ***如果你不怕吃苦、不怕學習、不怕上級長官很機車，敢勇於挑戰有企圖心及學習一技之長者***

協調住戶溝通事宜，處理住戶需求與投訴問題。 規劃與審核社區行政措施，推動管理辦法及改善執行成果。 財務管理計劃，預算規劃及費用合理安排。 定期向社區委員會呈報業務執情，提供合理建議並改善管理策略。 統籌修繕管理事項，發掘異常狀況，安排及監督修繕施工進度。

1.社區出納、會計業務之管理。 2.管理費預算制作。 3.制作各戶分攤表。 4.每月收支明細表之提報、公告。 5.管理費預算製作。 6.住戶意見彙總及交辦事項呈報處理VIP公設管理。 7.會議召集，場地佈置、記錄、列印、裝訂、郵送。 8.記錄、報告之提出，列印、裝訂、郵送。 9.協助總幹事處理管委會決議之執行。

1.申辦引進外國人各項案件相關行政事務 2.協助業務人員處理客戶服務事項 3.辦理外國人定期體檢，訂機票，等外國人服務事項 4.文件整理歸檔 5.外國人入境後各項申辦作業 6.仲介評鑑作業協助 7.具仲介經驗，熟悉工業局，求才事務，核函管理尤佳 8.熟弘璨系統 9.其他公司交辦事項

1.兼職可/時間可自行調配，最低2小時，面議 2.協助業務處理訂單、倉庫聯絡 3.負責行政部門相關文件之整理，建檔以及追蹤，於有效時間內回覆顧客信件 4.廠商.客戶等連絡資料整理 5.需要會OFFICE文書軟體，事務性工作處理 .6此職缺偶須配合出差 7.主管交辦事宜或部門後勤支援

1.須備乙級職業安全衛生管理技術士證或營造業甲種職業安全衛生業務主管。 2.執行工地勞安衛現場管理及巡檢、宣導、安全措施及缺失改善。 3.建置勞安衛文件紀錄與管理。 4.召開協議組織及辦理勞工安全衛生之相關教育訓練。 5.事故通報與回報報告。 6.主管交辦事項。

1.統籌公司財務會計、資金管理、投資評估、經營管理、租稅規劃。 2.預算編製與控管、績效追蹤考核、差異分析暨提出改善建議。 3.管理報表彙整分析，對異常項目進行檢討，並提出改善建議。 4.分析決策所需之財務管理資訊，提供財務策略建議。 5.使用ERP財會系統管理公司商品資產，因應業務需求優化相關機制。

．提供顧客詢問或主動提供諮商建議給顧客。 ．負責擺設商品、清理櫥窗及維持營業地點之整潔及美觀。 ．負責向顧客介紹商品特徵、品質與價格及示範操作方法，以協助顧客選擇。 ．負責在顧客成交後之包裝、收款、交付商品、開發票或收據。 ．負責在當天結束營業前，統計銷售情形、盤點貨品存量及撰寫當日業務報表。

1.提供搜尋及銷售不動產(房屋)訊息及服務之業務人員 2.協助客戶瞭解銷售條款或出租事宜 3.安排買賣雙方簽訂租賃同意契約及財產轉移權利 4.針對客源進行電話行銷與客戶經營開發銷售 5.不動產市場(房屋及土地)開發與買賣仲介及服務 6.不動產租賃仲介及服務、估價與專業諮詢、法律稅務諮詢

【工作內容】 一、 鋁廢料採購與供應商開發 (約佔 60 ％) ■ 負責鋁廢料的採購、詢價、比價與議價作業。 ■ 關注國際金屬行情（如 LME）與國內廢鋁市場動態，掌握最佳採購時機點，精準控管採購成本。 ■ 主動開發潛在的廢料供應商（如回收廠、加工廠等），建立並維護長期良好的合作關係。 ■ 協助確認廢料進廠品質（雜質、規格等評估），追蹤物料交期，處理客訴及品質異常狀況。 二、 政府與企業標案執行 (約佔 40 ％) ■ 追蹤「政府電子採購網」及各大企業招標平台，篩選符合公司業務之標案。 ■ 負責投標文件準備、資格審查文件彙整、押標金辦理等，確保符合《政府採購法》與招標規範，達成零廢標。 ■ 協助撰寫企劃書/服務建議書，進行成本估算。 ■ 辦理領標、投標、簡報評選、議價及後續簽約與履約進度追蹤。 三、 跨部門協調與一般行政 ■ 與業務及現場作業主管密切配合，確保採購物料符合內部需求規範，能如期出貨。 ■ 採購單開立、請款作業處理及各項採購合約歸檔管理。 ■ 其他主管交辦事項。