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1.與施工者協商，確定施工計畫、水準及程序 2.在施工期間，應用建築原理與施工知識，進行實際檢核及測試，並監督工程使其符合設計規格及工料標準 3.向建築師或土木工程師報告進度及施工狀況 4.轉達施工要領，矯正不良施工，並協助解釋施工規範問題 5.協助辦理工程變更設計 6.現場安衛執行及查核 7.規劃並確保各施工階段之可行性與安全性無虞、與施工者協商，確定施工計畫、水準及程序 9.轉達施工要領，矯正不良施工，並協助解釋施工規範問題 10.協助工區進度、品質及成本管理，向上級工程師報告進度、施工狀況以及預算使用情形

※工作內容 ◆開發潛在客戶，包含室內設計公司、建設公司、裝修業者及零售客戶，拓展公司產品市場。 ◆負責木地板產品（海島型地板、SPC石塑地板、強化地板等）之銷售推廣，提供專業產品介紹與應用建議。 ◆與客戶洽談報價、簽訂合約，並協助後續訂單處理及出貨追蹤。 ◆定期拜訪既有客戶，維護良好合作關係，並追蹤客戶需求與售後回饋。 ◆與工廠、倉儲及安裝團隊協調，確保訂單準時交付並符合品質要求。 ◆協助市場調查，蒐集地板產業趨勢及競爭對手資訊，提供行銷建議。 ◆參與公司展覽、說明會與推廣活動，提升品牌曝光度。 ◆達成公司設定之業績目標，並定期回報業務進度。 ◆定期製作銷售報告及客戶管理資料，提供主管決策參考。 ◆主管交辦之其他業務相關事項。 ※加分條件 ◆具建材、裝修、設計相關產業銷售經驗尤佳。 ◆具備良好溝通技巧與談判能力，能獨立開發客戶。 ◆對木地板產品、施工流程有基礎了解或高度學習意願。 ◆具汽車駕照，可配合外出拜訪。

【公司與職位價值】：不只蓋房子，我們設計的是安心與長照的未來！ 🌳 關於青松健康 (股票代號 6931) 作為全台首家長照上市公司，青松健康不只是照護服務的提供者，更是高齡友善建築與健康園區的先行者。 我們深信「有溫度的建築」是提供安心照護的基礎。我們正在全台積極擴張據點，尋找熱衷於從設計藍圖到實際落成的建築與室內設計專業人才，一同實現功能性、專業度與人文關懷兼具的長照空間。 🚀 您的獨特價值：掌握全流程的工程整合者 本職位是開發部門的核心成員，您將扮演建築師、長照服務人員、消防機電技師與施工團隊之間最關鍵的橋樑。您將不再只是圖紙上的執行者，而是主導各建案從初期設計、圖審協調到施工驗收的全流程管理者，讓您的建築專業發揮最大影響力。 ________________________________________ 🛠【核心工作職責】：全面參與，掌握建案開發的每一個關鍵節點！ 本職位負責協助公司各建案的全流程管理與協調，確保所有工程皆符合長照高標準的設計規範與法規要求。 一、 長照設置標準與建築圖面法規審核 (合規性把關) • 建照／室修圖面審核： 與集團內長照服務部門共同設計長照場域動線並協調建築師事務所進行建照或室修圖面送審作業。 • 設計管制： 嚴格核對圖面細節符合集團設計規範，並追蹤至圖面核准。 二、 機電與消防圖審協調 (專業技術銜接) • 技師選任與合約： 協助消防／機電技師的詢比議價、簽約及送審流程。 • 設計圖面審查： 審核技師圖面是否完全符合公司對長照空間的專業設計規範。 • 進度追蹤： 緊密追蹤審查進度，確保及時取得消防機電圖審核准函。 三、 施工發包與現場管理 (品質實踐與成本控管) • 發包與議價： 負責土建、消防、機電、輕隔間、泥作、油漆、系統櫃等項目的發包與議價作業。 • 合約簽署： 與各協力廠商確認設計需求細節，簽署正式工程合約。 • 現場監造： 施工期間進行現場監督與巡查，確保工程品質與進度符合公司高標準。 • 驗收與請款： 協助建案完工驗收及相關請款流程。 上班地點：臺中市大里區中投西路三段217號及臺中市南區樹義五巷137弄26號1樓（需配合至工程現場巡查與短期出差）

1.負責店舖建設工程規劃(繪圖) 2.工程/設備品質管控、改善、設備測試評估 3.工程測量、設計、估價、監工、品管、驗收 4.裝潢設計規劃、營繕相關數據分析、問題解決等。

【專案規劃與銷售策略制定】 1. 建案前期規劃、與業主協調專案方向、確認合約範圍與KPI 2. 代銷預售/新成屋個案、市調資料蒐集分析 3. 建案產品定位、價格分析、消費客層分析、產品優劣分析 【跨部門與對外溝通】 1. 與業主保持定期溝通，回報銷售狀況與市場變化 2. 協調設計、行銷、廣告、公關、工程等相關單位 【行銷企劃與執行監督】 1. 審核行銷企劃(廣告檔期、媒體投放、文案方向、視覺風格) 2. 監督廣告製作(DM、外牆布旗、網站、接待中心視覺規劃) 3. 規劃開案活動、開賣流程、記者會等對外活動 【銷售管理與績效追蹤】 1. 設定銷售目標、每週/月銷售KPI追蹤 2. 協助處理客戶抱怨、合約爭議等問題 3. 監督銷售人員話術及接待流程、分析來客數 【行政流程與文件管理】 1. 審核專案預算與各項費用報支 2.審核銷售文件(合約書、簽約流程、簽呈等) 【專案風險控管】 1. 市場風險評估(價格波動、競案動態、客群變化) 2. 銷售風險控管(買方資格、貸款風險、退訂處理) 3. 提出因應方案 【專案結尾與後期支援】 1. 協助專案收尾(結案報告、市場/銷售分析) 2. 協助後續轉交業主或物管相關資料 3. 檢討專案績效與建議

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1.開發室內設計師、建設公司、裝修公司等客戶 2.介紹與銷售公司代理之德國進口木地板產品 3.現場丈量、需求了解，提供客戶報價與建議 4.安排施工時間，與師傅及客戶溝通施工細節 5.訂單處理、報價單與合約製作 6.施工後請款、收款與客戶關係維護 7.售後服務與客戶問題協助處理 8.主管交辦事項 9.公司為德國進口木地板品牌，市場穩定、案件來源多 10. 另有業績達成獎金

牧邑顧問有限公司是專業土地利用規劃與建築空間技術整合規劃的顧問團隊，團隊中的專業技師與顧問除了實際執業外，同時也是【睦邑講堂】之專業講師與顧問。睦邑講堂為我們自有之知識品牌，是地產界專業的知識健身房。 正在尋找對這個領域有熱忱的夥伴，一起成為土地開發知識教育的推手，助力學員實現從理論到實務的華麗蛻變。無論是土地規劃還是專案執行，我們都專注於價值加乘，致力於改變業界的現狀與未來。 ▍主要工作內容 1. 與技師顧問團隊討論，協助規劃或開發實體及線上課程。 2. 講堂品牌形象管理：與外包行銷團隊討論規劃行銷策略。 3. 管理與協調課程運營，包括講師、學員及場地的安排。 4. 負責行銷文宣，社群媒體之宣傳，提升報名轉換率。協助社群平台內容排程與貼文發布。 5. 負責課程報名管理、官網課程上架及官方帳號管理。 ▍職務定位說明 課程管理師為課程營運的核心執行角色，負責整合課程規劃、行銷、執行之工作，確保課程從規劃、宣傳、報名到執行與後續維繫流程順暢，並提升品牌專業形象與學員體驗。 * 適合對土地、建築、不動產議題有興趣的你 睦邑講堂粉專 https://www.facebook.com/MU83531335/ 睦邑講堂官網 https://muyiland.com/ 王啓圳觀點 https://www.facebook.com/WangChiTsun/

1. 季節性植栽更換：依據節氣與活動主題，汰換花卉或調整植栽設計 (如四季花季、聖誕裝飾等) 2. 花草樹木日常照護如澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治 3. 熟知戶外植物習性、特性 、功能 、用途等 4. 設備維護：簡易園藝設施如水管、噴灌設備的日常檢查與維修 5. 配合活動調整作業排程：如大型活動前需集中進行景觀整理與佈置 6. 其他主管交辦事項