轉職熱搜工作

一.例行事項 1. 負責社區財務執行稽核，進行管理費催收作業並定期檢核帳務。 2. 處理社區突發事件，調度管理人員，確保運作順暢。 3. 擔任管委會與物業公司間的溝通橋樑，促進資訊流動。 4. 協助管委會接收住戶反饋，妥善處理建議及投訴事項。 5. 規劃社區公共設施的修繕及維護專案，提升居住品質。 6. 協調外包廠商的服務內容，維持高效合作關係。 二.專案事項 1. 統籌年度區分所有權會議，準備資料並執行相關決議。 2. 訂定並執行社區文康活動計畫，促進住戶參與與互動。 3. 審核維護社區公共設施的合約，確保服務符合標準。 4. 制定風險評估與應急預案，提高社區緊急事件應對能力。

我們為專業社區與物業管理團隊，主要服務對象為集合式住宅社區與大樓住戶，提供財務管理、安全維護、設備保養與住戶服務等整合性管理服務。 1. 負責社區財務整體管理，包括編製與控管年度預算、定期彙整與審閱財務報表，監督各項收支、管理費收取與核銷作業，確保社區資金運用透明且符合相關法規。 2. 督導與培訓現場管理與保全人員，包含新人教育訓練、工作標準制定、排班與勤務調度、人員考核與績效評估，強化團隊服務品質與工作紀律。 3. 定期巡檢消防設備、電梯、監視系統及其他機電設施，協調廠商執行保養與維修，落實設備檢點紀錄與追蹤改善，確保設備運轉安全與符合檢驗規定。 4. 規劃並執行社區公共設施使用與管理辦法，維護公共空間秩序與安全，遇突發事故、設備故障或安全事件時，能即時啟動應變流程並追蹤處理結果。 5. 與住戶保持良好溝通，受理與追蹤住戶意見、申訴與服務需求，適時召開住戶或委員會會議，進行議題說明與意見彙整，提升住戶滿意度與社區凝聚力。 6. 擬訂社區年度工作計畫與管理重點，規劃並優化各項行政與現場作業流程，定期檢視執行成效與提出改善建議，確保社區管理運作順暢。 7. 撰寫與彙整各類社區管理報告，包括設備檢查紀錄、維修與保養報告、會議紀錄及日常營運報表，提供管理決策與委員會參考。 8. 依據相關法規與社區規約，協助推動社區管理制度與規範落實，對外聯繫主管機關、保養廠商與合作單位，維持良好合作關係並確保社區權益。 誠摯邀請具備社區管理、團隊督導與客戶服務專業的您加入我們，一同優化社區營運管理品質，為住戶打造安全、安心且舒適的生活環境。有意者請投遞履歷，我們將盡快與您聯繫。

1. 巡邏建築物和周邊環境，進行門窗安全檢查，監控出入人員與可疑活動，提供留駐安全服務 2. 熟悉安全與消防程序，具備處理緊急情況的能力，如應對入侵者、控制竊盜及火災事故 3. 執行安全設備管理，包括監控設備操作、鑰匙和門禁管理，以及基本電腦操作紀錄相關事項 4. 負責建築設備維護監督，包含大樓綜合管理服務及公共安全維護，支援特殊設備監控與停車場管理 5. 提供客戶服務，協助訪客登記與指引，並協調住戶糾紛，維持和諧的社區環境 6. 管理紀錄與報告安全事件，確保完整紀錄並遵循安全政策及作業程序 7. 熟悉急救知識，掌握基本急救技巧，適時執行緊急醫療協助 歡迎您加入專業的保全團隊，提供優質的安全服務，期待您的加入！立即投遞履歷！

1.負責櫃台電話接聽及訪客接待。 2.一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況。 3.協助主管維維繫客戶關係。 4.維護、更新、管理各類文件檔案（如：合約、會議記錄、書目資料、活動文件）和 資料庫系統。 5.完成工作時程表，管理行事曆，並負責會議協調與安排。 6.郵件包裹處理及收送服務。

1.發電機操作：基本保養及故障排除 2.消防操作：基本誤報查修故障排除 3.門禁監控及燈控二線控制：基本操作設定線路了解 4.給排水設施操作：基本故障排除維修 5.電氣設備操作：基本接線及竣工圖看得懂 具有社區及商辦大樓相關工作經驗優先錄

．負責門禁管制 ．車輛出入指揮 ．賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 ．收發書信文件 ．監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 ．針對特定處所進行監視 ．保護及運送貴重物品 ．負責社區安全維護管理

．負責門禁管制 ．車輛出入指揮 ．賣場巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 ．收發書信文件 ．監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 ．針對特定處所進行監視 ．保護及運送貴重物品 ．負責社區安全維護管理

1.負責門禁管制、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作 2.收發文件、包裹 3.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險 5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 6.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全